Березники – один из крупнейших городов Пермского края, где в последние годы активно реализуются программы по расселению жителей из аварийного жилищного фонда. Статья подробно рассматривает правовые основы, основные программы, достигнутые результаты и планы на будущее.

Правовые основы переселения

Переселение граждан в Пермском крае регулируется несколькими нормативными актами:

• Постановление Правительства Пермского края от № 01‑02‑1595 «Об утверждении муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда» (источник [1]).
• Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края (источник [4]).
• Национальный проект «Жильё для всех», который охватывает дома, признанные аварийными до 2017 года.
• Региональная программа, ориентированная на дома, признанные аварийными после 1 января 2017 года.

Все эти документы определяют порядок выявления аварийных объектов, критерии приоритетности переселения, размер компенсаций и порядок взаимодействия граждан с органами местного самоуправления.

Основные программы переселения в Березниках

2.1 Муниципальная адресная программа (МАП)

Программа реализуется под контролем Управления по реализации жилищных программ Пермского края. Ключевые направления:

1. Идентификация и классификация аварийных домов.
2. Выдача сертификатов на жильё (субсидии, денежные выплаты).
3. Сотрудничество с застройщиками для строительства новых жилых кварталов.
4. Комплексное сопровождение семей: от подачи заявления до получения ключей от новой квартиры.

2.2 Национальный проект «Жильё для всех»

Финансирование из федерального бюджета; Охватывает старейший жилой фонд (домов, признанных аварийными до 2017 года). В Березниках в рамках проекта уже реализовано более 85 % запланированного объёма.

2.3 Региональная программа

Направлена на более новые дома (признанные аварийными после 2017 года). Позволяет ускорить процесс расселения за счёт привлечения региональных инвестиций и частных партнёров.

Статистика и результаты (по состоянию на 2026 год)

Согласно данным Вести‑Пермь (июль 2020 г.) и последующим обновлениям, в городе Березники достигнуты следующие показатели:

• Объём расселённого жилья за 2020 год – 2100 м² (85 % от плана).
• Количество семей, переехавших в благоустроенные квартиры – 61 семья.
• Объём расселённого жилья в 2025 году – 78 000 м², в котором проживает 4 400 человек.
• К 2025 году в Пермском крае планируется расселить более 600 000 м² аварийного жилья, что позволит переселить 36,5 тыс. человек.
• В 2026 году уже завершено 85 % плана по расселению в Березниках, а в рамках краевого проекта 19 территорий должны полностью избавиться от аварийного фонда до 2027 года.

Практические истории жителей

4.1 Галина Омельченко

«У меня же здесь и сын живет, у меня знакомых тут много, родни даже в этом микрорайоне, будем общаться», – говорит Галина, переехавшая из дома по улице Елькина, 7 в новую квартиру в микрорайоне Усольский. Для неё важен не только новый потолок, но и сохранение социального окружения.

4.2 Алена Ермолюк

Алена получила компенсацию за собственность и теперь планирует купить новую квартиру. «У нас здесь текла крыша, также у нас здесь выгребные ямы, пахнет сильно. Сам дом со стороны выглядел очень некрасиво», – отмечает она, подчёркивая, насколько улучшилось качество жизни после переселения.

4.3 Пример из деревни Усолье

Деревянный дом по адресу Пушкина, 180 уже расселён: две семьи получили новые квартиры, а здание будет снесено до конца года, освободив земельный участок для нового строительства.

Трудности и вызовы

• Бюрократические проволочки. Несмотря на упрощённые процедуры, иногда возникают задержки в выдаче сертификатов.
• Недостаток доступного жилья. В некоторых случаях семьи получают сертификаты, но вынуждены самостоятельно искать квартиры, что может затянуть процесс.
• Социальные привязанности. Переселение в новые районы иногда приводит к разрыву социальных связей, что требует дополнительных мер поддержки;
• Технические проблемы. Снос старых зданий и подготовка территории к новому строительству требует значительных инвестиций и времени.

Перспективы и планы на будущее

По словам Оксаны Кипятковой, директора ГКУ «Управление по реализации жилищных программ Пермского края», к 2025 году в крае будет расселено более 600 тыс. м² аварийного жилья, а в 2026 году планируется завершить расселение в 19 территориях Пермского края, включая Березники.

Ключевые направления развития:

1. Увеличение объёма строительства новых жилых кварталов за счёт привлечения частных инвестиций.
2. Развитие системы «дом‑дом», позволяющей переселённым семьям быстрее находить жильё через онлайн‑платформы.
3. Внедрение социально‑психологической поддержки для семей, переезжающих в новые районы.
4. Повышение прозрачности процесса через открытые реестры и интерактивные карты расселения.

Как подать заявление на переселение?

Для граждан, желающих участвовать в программе, рекомендуется выполнить следующие шаги:

• Обратиться в МУП «Управление по реализации жилищных программ Пермского края» или в отдел по работе с гражданами в администрации города Березники.
• Подготовить пакет документов: паспорт, свидетельство о праве собственности (если есть), справку о составе семьи, акт обследования жилья.
• Получить сертификат на жильё (денежную выплату или субсидию).
• Участвовать в торгах или в программе «дом‑дом», выбирая подходящий вариант нового жилья.
• Подписать договор купли‑продажи/аренды и оформить переезд.

Подробную информацию и форму заявки можно найти на официальном сайте администрации Березников adm‑brz.ru (раздел «Переселение граждан»).

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в городе Березники – динамично развивающийся процесс, который уже принес ощутимые улучшения в жизни тысяч семей. Сочетание федеральных и региональных программ, активное участие местных органов власти и поддержка граждан позволяют планировать дальнейшее сокращение аварийного фонда до минимального уровня.

Успешный опыт Березников может стать моделью для других муниципалитетов Пермского края и России в целом, демонстрируя, как комплексный подход к жилищному вопросу способствует социальному благополучию и устойчивому развитию регионов.

Дата публикации: 18 апреля 2026 г.