Программа реновации пятиэтажных домов в Москве уже несколько лет меняет облик северных районов. Одним из самых обсуждаемых направлений является Головинский район в САО. В статье собраны все доступные данные о текущем статусе проекта, графиках переселения, стартовых площадках и прогнозах на ближайшие годы.

Общая информация о программе реновации в Головинском районе

В рамках программы «Обновление жилого фонда Москвы» в Головинском районе планируется снос и замену более 130 пятиэтажных домов (по данным на 2024 год). Снос и строительство новых домов распределены по четырём фазам:

• 2020‑2024 гг.
• 2025‑2028 гг.
• 2029‑2032 гг.
• дальнейшее развитие – 2033 г. и позже.

Стартовые площадки (СП) – это участки, где в первую очередь возводятся новые многоквартирные дома, а из их квартир переселяются жители старых пятиэтажек. В Головинском районе выделено 16 стартовых площадок, среди которых:

• Авангардная ул., вл. 10;
• Кронштадтский бульвар, д. 49‑51;
• Пулковская улица (дом, сдан в 2022 г.)
• и другие адреса, указанные в официальных графиках.

Хронология ключевых событий

1. 14 декабря 2023 г. – Проведён «Экватор общественных слушаний» по архитектурным проектам. Архитекторы представили жителям свои видения будущего района, обсудив такие темы, как бульвары, аллеи, водоёмы и «въездные ворота» как символ нового Головинского.
2. 16 сентября 2022 г. – Пятиэтажки по адресу Кронштадтский бульвар, д. 49‑51 начали переезд в новые дома.
3. 30 июня 2023 г. – На восьмой стартовой площадке завершилось заселение новых квартир. По словам руководителей проекта, сроки строительства новых домов ускорились: теперь они планируются к сдаче в 2025‑2028 годах.
4. 02 августа 2024 г. – Официально объявлено о строительстве одиннадцати новых домов в рамках очередного этапа реновации.
5. 25 апреля 2024 г. – Обновлённый график реновации (137 адресов) опубликован на портале proren.ru. В нём указаны сроки переселения на 2026 год.
6. Январь 2025 г. – Появилась информация, что точные даты начала новых очередей пока неизвестны и зависят от завершения текущих строительных работ.
7. 2026 год – По официальным данным, в течение 2026 года планируется переселить ещё несколько тысяч семей, завершив первую фазу в Головинском районе.

Текущий статус (по состоянию на апрель 2026 г.)

• Сдано в эксплуатацию 140‑квартирный дом (2022 г.) и несколько небольших новостроек.
• Более 1,8 тыс. семей уже переехали в новые дома с начала программы.
• Оставшиеся дома под снос находятся в списке «домов для голосования», где жители могут выразить согласие/против в рамках муниципального референдума.
• Публичные обсуждения продолжаются – запланированы ещё два заседания после уже проведённого в декабре 2023 г.

Где найти актуальные графики и списки домов

Для жителей, желающих уточнить дату переселения по своему адресу, доступны несколько официальных источников:

• proren.ru – скачивание графика по 137 адресам (2024‑2026 гг.)
• Сайт mos.ru – раздел «Мой район», где публикуются списки домов, подлежащих сносу, и их статусы.
• Общественный штаб по контролю реализации программы реновации – контактные телефоны и адреса офисов в Головинском районе.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Когда начнётся следующая фаза сноса пятиэтажек?

Точная дата пока не объявлена. По прогнозам, новые очереди стартуют в 2027‑2028 гг., после завершения текущих строительных работ.

Какие преимущества обещают новые дома?

Новостройки планируются с площадями от 30 м² до 80 м², оснащены современными инженерными системами, детскими площадками, зелёными зонами и подземными парковками.

Можно ли протестировать планировку будущего дома?

Да. На каждой стартовой площадке размещаются демонстрационные квартиры, открытые для осмотра жильцами. Информацию о расписании можно узнать в отделе ОДС района.

Что делать, если мой дом не включён в текущий график?

Необходимо обратиться в Центр по переселению граждан в Головинском районе или написать обращение через портал mos.ru. Жители могут также участвовать в публичных слушаниях, чтобы ускорить включение своего дома в план.

Перспективы развития района после завершения реновации

По мнению экспертов, к 2035 году Головинский район превратится в один из самых современных жилых массивов САО:

• Развитая инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, спортивные комплексы.
• Зелёные зоны – планируется создание суперпарка с бульварами, аллеями и небольшими водоёмами.
• Транспортная доступность – новые въездные ворота и улучшенные дорожные сети.
• Экономический рост – привлечение инвестиций в коммерческие площади и малый бизнес.

Программа реновации в Головинском районе уже показала ощутимые результаты: более 1,8 тыс. семей переехали в новые дома, а значительная часть старых пятиэтажек уже готова к сносу. Тем не менее, полное завершение проекта займет ещё несколько лет, а точные даты новых этапов пока неизвестны и будут зависеть от темпов строительства и результатов общественных обсуждений.

Если вы проживаете в Головинском районе, следите за обновлениями на официальных порталах, участвуйте в публичных слушаниях и своевременно оформляйте документы для переселения – это поможет вам максимально комфортно пройти через процесс реновации.

Источник: официальные сообщения мэрии Москвы, портал proren.ru, новости «Москва 24», публикации в соцсетях (фейсбук) и материалы общественного штаба по контролю реализации программы реновации (апрель 2026 г.).