26 августа 2025 года вступили в силу новые правила выдачи именного сертификата ГЖС (государственного жилищного сертификата), который даёт право на безвозмездную субсидию на покупку жилья определённым категориям граждан. Ниже приведён полный перечень документов и пошаговая инструкция для жителей Саратова и Саратовской области.

Кто имеет право на субсидию в Саратове

• Малоимущие семьи и одиноко проживающие граждане, признанные таковыми органами социальной защиты.
• Многодетные семли, имеющие трёх и более детей.
• Молодые семьи (до 35 лет) при наличии детей или при беременности.
• Граждане, страдающие тяжёлыми хроническими заболеваниями (требуется медзаключение).
• Ветераны боевых действий, инвалиды, участники ликвидации ЧАЭС.
• Работники бюджетной сферы (врачи, учителя, социальные работники) — по отраслевым программам.

Где подать документы

Все заявления и комплект документов принимаются:

1. МФЦ «Мои документы» любого района Саратова.
2. Отделение Социального фонда РФ по Саратовской области (ул. Сакко и Ванцетти, 72).
3. Через Единый портал госуслуг gosuslugi.ru (электронная подача).

Полный перечень документов

3.1 Основные документы

• Заявление (форма выдаётся в МФЦ или скачивается на сайте фонда).
• Паспорт заявителя и всех членов семьи старше 14 лет (копии + оригиналы).
• Свидетельства о рождении детей (или паспорта при наличии).
• Свидетельство о заключении/расторжении брака (если применимо).
• СНИЛС всех членов семьи.

3.2 Доходы и имущество

• Справка 2-НДФЛ или справка о доходах за последние 12 месяцев на всех трудоспособных членов семьи.
• Декларации 3-НДФЛ для ИП и самозанятых.
• Выписка из ЕГРН (выписка об объектах недвижимости) для всех членов семьи.
• Квитанция о квартплате за последний месяц (загружается в личном кабинете на госуслугах).

3.3 Дополнительные документы (по категории)

Пошаговая инструкция подачи

1. Подготовьте документы в электронном и бумажном виде. С 9 декабря 2023 года требуется повторно указать актуальный адрес жилья и загрузить последнюю квитанцию ЖКХ.
2. Запишитесь онлайн через сайт МФЦ или по телефону 8(8452) -6-03-00.
3. Подайте заявление лично или через представителя (нотариальная доверенность). Комплект документов не возвращается.
4. Ожидайте результат: срок рассмотрения — 30 календарных дней, максимум — 60 дней при необходимости дополнительной проверки.
5. При положительном решении получите именное свидетельство ГЖС и направление в банк-партнёр для оформления субсидии.

Важные нюансы 2024–2025

• Тарифы ЖКУ выросли с 1 июля 2024 года, не забудьте подать заявление на ЕДК (единую денежную компенсацию), чтобы снизить коммунальные расходы во время ожидания сертификата.
• Семейное положение (в браке или в разводе) не влияет на право получения субсидии при наличии детей.
• Отделение Социального фонда РФ по Саратовской области уже оформило 4 526 сертификатов маткапитала в 2024 году; в 2025 году список расширен на жильё в новостройках и «вторичку».
• Финансово-экономическое обоснование расходов (бизнес-план для частных застройщиков) не требуется от физлиц, но может понадобиться при покупке жилья у юрлиц.

Куда обратиться за консультацией

Телефон «горячей линии» Социального фонда РФ по Саратовской области:
8(8452) -6-12-34 (понедельник–пятница, 08:00–17:00).
График работы МФЦ «Мои документы»: пн-чт 08:30–18:00, пт 08:30–17:00, сб 09:00–14:00.

Часто задаваемые вопросы

Можно ли использовать сертификат на ипотеку?

Да. Свидетельство ГЖС идёт в счёт первоначального взноса или погашения долга по ипотеке в банках-партнёрах: Сбербанк, Дом.РФ, Россельхозбанк.

Сколько раз можно получить субсидию?

Один раз в жизни на одну семью. При рождении дополнительных детей можно оформить доплату, но не новый сертификат.

Каков размер субсидии в 2025 году?

Для Саратова:
• 2 840 000 ₽, покупка квартиры в новостройке;
• 2 240 000 ₽, покупка «вторичного» жилья;
• до 450 000 ₽ — компенсация за строительство индивидуального дома на садовом участке (при наличии разрешения на жилой дом).