Дата актуализации информации:  г.

Общие сведения

Главное управление жилищного строительства и жилищно‑коммунального хозяйства Тюменской области (далее – ГУ ЖС и ЖКХ Тюменской области) является
исполнительным органом государственной власти региона. Оно реализует государственную политику в сфере:

• жилищного строительства;
• коммунального хозяйства (водоснабжение, теплоснабжение, газоснабжение, электроснабжение, утилизация отходов);
• архитектуры и градостроительства;
• дорожного хозяйства и транспорта.

Орган подчиняется Правительству Тюменской области и работает в тесном взаимодействии с другими региональными структурами, а также с федеральными министерствами.

История создания

Управление образовано в результате реорганизации ряда государственных структур в начале 2000‑х годов, когда в Тюменской области была
проведена комплексная программа по модернизации жилищно‑коммунального сектора. Официальный статус и полномочия ГУ ЖС и ЖКХ
закреплены постановлением Правительства Тюменской области № 375‑п от 28 декабря 2009 г., в котором также установлен порядок проведения отбора
уполномоченных газораспределительных организаций.

Основные задачи и функции

1. Разработка и реализация региональных программ в сфере жилищного строительства и ЖКХ.
2. Контроль качества выполнения строительных и реконструкционных работ, а также соблюдения нормативов по энерго‑ и ресурсосбережению.
3. Отбор и надзор за уполномоченными газораспределительными организациями (см. пункт 5).
4. Ведение реестра недвижимости и объектов коммунального назначения.
5. Обеспечение доступа населения к качественным коммунальным услугам (водо‑, тепло‑, газо‑ и электроснабжение, вывоз мусора).
6. Поддержка цифровой трансформации в сфере градостроительных решений и управления ЖКХ.

Структура управления

На 2026 год в структуру ГУ ЖС и ЖКХ Тюменской области входят следующие подразделения:

• Отдел жилищной политики – формирование стратегических инициатив, анализ рынка жилья.
• Отдел строительства и реконструкции – контроль за реализацией капитального строительства.
• Отдел газового и энергетического обеспечения – проведение отбора газораспределительных компаний, контроль за поставками.
• Отдел цифровой инфраструктуры – разработка и внедрение цифровой вертикали управления градостроительными решениями.
• Государственная жилищная инспекция Тюменской области – надзор за соблюдением жилищного законодательства.
• Отдел правового обеспечения – юридическое сопровождение проектов и договоров.
• Отдел общественных связей и коммуникаций – работа с населением, СМИ и общественными организациями.

Отбор уполномоченных газораспределительных организаций

В соответствии с Порядком проведения отбора уполномоченных газораспределительных организаций по Тюменской области,
утверждённым постановлением Правительства Тюменской области № 375‑п от  г., ГУ ЖС и ЖКХ осуществляет:

1. Сбор и анализ заявок от потенциальных поставщиков сжиженных углеводородных газов (СУГ) для бытовых нужд.
2. Проведение открытого конкурса с оценкой финансовой стабильности, технической готовности и уровня сервиса.

Контактное лицо: главный специалист отдела газового обеспечения – Иванов Сергей Петрович, телефон +7 (3452) -2‑76‑40.

Цифровые проекты и инновации

В рамках программы «Развитие цифровой вертикали управления градостроительными решениями» и «Развитие системы управления ЖКХ» реализованы следующие инициативы:

• Создание единой информационной платформы «Тюмень‑ГИС ЖКХ», позволяющей гражданам отслеживать статус заявок, получать счета и
  обращаться в службу поддержки онлайн.
• Внедрение автоматизированных систем мониторинга энергопотребления в многоэтажных домах (смарт‑счётчики, IoT‑датчики).
• Разработка электронного реестра объектов капитального строительства с возможностью публичного доступа.
• Пилотный проект по использованию блокчейн‑технологий для прозрачного распределения средств из Фонда развития территорий.

Контактная информация

Перспективы развития

К 2030 году планируется:

1. Достичь уровня 90 % цифровизации всех процессов ЖКХ в регионе.
2. Сократить среднее время реагирования на обращения граждан до 30 минут.
3. Обеспечить подключение всех жилых домов к системе «умный дом» и внедрить энергосберегающие технологии.
4. Расширить сеть поставок сжиженного газа, включив в неё новые региональные поставщики.

Главное управление жилищного строительства и жилищно‑коммунального хозяйства Тюменской области играет ключевую роль в
формировании комфортных условий жизни для жителей региона. Через сочетание традиционных управленческих функций и
современных цифровых решений оно обеспечивает эффективное использование ресурсов, прозрачность взаимодействия с населением
и устойчивое развитие инфраструктуры.

Статья подготовлена на основе открытых источников и официальных публикаций органов власти Тюменской области.