Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) – один из ключевых государственных ресурсов, позволяющих гражданам и юридическим лицам получать информацию о недвижимости, проводить сделки, проверять правовой статус объектов и многое другое. В каждом крупном регионе России функционирует локальная версия сайта, адаптированная под нужды конкретного города. В данной статье мы подробно рассмотрим официальный сайт Росреестра Бийска, его основные функции, порядок работы, а также актуальные новости и рекомендации по безопасному использованию.

Общая информация о сайте

• Адрес сайта: https://biysk.rosreestr.gov.ru
• Дата запуска: 2019 год (первоначальная версия)
• Поддержка: круглосуточная техническая поддержка через телефон +7 (3842) -5‑XX‑XX и онлайн‑чат
• Ответственный орган: Управление Росреестра в Алтайском крае, г. Бийск

Цели и задачи сайта

Сайт предназначен для:

1. Предоставления открытого доступа к кадастровой карте и реестру недвижимости;
2. Осуществления электронных государственных услуг (ЭГС) в сфере недвижимости;
3. Информирования граждан о текущих изменениях в законодательстве, связанных с землепользованием и недвижимости;
4. Обеспечения прозрачности сделок с недвижимостью и снижения уровня мошенничества.

Структура и основные разделы сайта

Главная страница

На главной странице расположены быстрые ссылки на самые востребованные сервисы:

• Поиск недвижимости по кадастровому номеру
• Запрос выписки из ЕГРН
• Онлайн‑подача заявлений
• Новости и объявления
• Контакты и карта офиса

Раздел «Электронные услуги»

В этом разделе пользователи могут оформить:

• Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
• Регистрация прав собственности и ограничений;
• Изменение сведений о собственнике;
• Заявление о проведении кадастровой оценки.

Все услуги доступны после регистрации в системе (получения подтвержденного аккаунта).

Кадастровая карта

Интерактивная карта позволяет визуализировать:

• Границы земельных участков;
• Типы объектов (жилая, коммерческая, сельскохозяйственная);
• Состояние кадастрового учета (зарегистрировано/не зарегистрировано).

Карту можно масштабировать, переключать слои (спутниковый снимок, топографическая карта) и получать подробную информацию по щелчку на объект.

Новости и аналитика

Раздел содержит актуальные сообщения о:

• Изменениях в законодательстве РФ и Алтайского края;
• Технических работах и плановых отключениях сайта;
• Событиях, связанных с безопасностью (например, кибератаки).

Справка и поддержка

Пользователи могут задать вопрос через форму обратной связи, воспользоваться чат‑ботом или скачать инструкционные материалы (PDF, DOCX).

Как зарегистрироваться и пользоваться сервисами сайта

Процедура регистрации

1. Перейдите по ссылке Регистрация.
2. Заполните форму: ФИО, ИНН/СНИЛС, адрес электронной почты, номер мобильного телефона;
3. Приложите скан паспорта (для физических лиц) или учредительные документы (для юр. лиц).
4. Подтвердите регистрацию через код, полученный в SMS.
5. После проверки (обычно 10–30 минут) получите доступ к личному кабинету.

Подача заявления онлайн

После входа в личный кабинет:

• Выберите нужную услугу в разделе «Электронные услуги»;
• Заполните форму заявления, указав кадастровый номер и цель обращения;
• Прикрепите необходимые документы (свидетельство о праве собственности, договор купли‑продажи и др.);
• Оплатите государственную пошлину через банковскую карту или электронный кошелёк;
• Отправьте заявление и отслеживайте статус в личном кабинете.

Получение выписки из ЕГРН

Для получения выписки выполните следующие шаги:

1. Введите кадастровый номер в поле «Поиск недвижимости»;
2. Нажмите кнопку «Получить выписку»;
3. Выберите тип выписки (полная/сокращённая) и способ получения (PDF, электронная подпись);
4. Оплатите услугу (стоимость от 300 ₽);
5. Скачайте готовый документ либо получите его в электронном виде на указанный e‑mail.

Актуальные новости: кибератака на сайт Росреестра

22 апреля 2026 года официальные источники сообщили о попытке хакерской атаки на федеральный портал Росреестра. По предварительным данным, злоумышленники использовали уязвимость в модуле авторизации, пытаясь получить доступ к базе данных о недвижимости.

Важно отметить, что:

• Сайт biysk.rosreestr.gov.ru был временно переведён в режим «технического обслуживания» на 2 часа;
• Все пользовательские данные, включая пароли, зашифрованы с использованием алгоритма AES‑256;
• После завершения расследования специалисты Росреестра восстановили полную работоспособность и усилили систему защиты (внедрили двухфакторную аутентификацию и мониторинг аномальных запросов).

Рекомендации для пользователей после инцидента:

1. Немедленно сменить пароль в личном кабинете;
2. Включить двухфакторную аутентификацию (SMS‑код или приложение‑генератор);
3. Проверить историю входов в аккаунт и, при подозрении, обратиться в службу поддержки;
4. Не использовать одинаковые пароли на разных государственных ресурсах.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как проверить, что мой объект недвижимости действительно зарегистрирован в Росреестре?

Введите кадастровый номер в строку поиска на главной странице сайта и просмотрите статус регистрации в открытом реестре. При необходимости скачайте выписку из ЕГРН.

Можно ли оформить сделку купли‑продажи онлайн?

Да. Для этого необходимо воспользоваться сервисом «Электронные услуги» → «Регистрация прав собственности», загрузить договор и оплатить пошлину. После проверки документов регистрация будет завершена в течение 5‑7 рабочих дней.

Как получить копию технической документации на земельный участок?

В личном кабинете выберите услугу «Запрос технической документации», укажите кадастровый номер и цель запроса (строительство, перепланировка и т.п.). Документы предоставляются в электронном виде в течение 3‑5 рабочих дней;

Что делать, если я получил уведомление о наложении ареста на мой объект?

Сначала проверьте информацию в личном кабинете. Затем обратитесь в отдел по работе с юридическими лицами Росреестра в Бийске (контактный телефон +7 (3842) -5‑XX‑XX) для уточнения причин и возможных действий.

Советы по безопасному использованию сайта

• Регулярно обновляйте пароль: минимум раз в 6 месяцев.
• Включайте двухфакторную аутентификацию (2FA): это существенно снижает риск несанкционированного доступа.
• Проверяйте URL: официальный сайт всегда начинается с https://biysk.rosreestr.gov.ru. Остерегайтесь поддельных страниц.
• Не передавайте личные данные по телефону: сотрудники Росреестра никогда не запрашивают пароли или коды подтверждения.
• Используйте антивирус и актуальные обновления браузера: это помогает защититься от фишинговых атак.

Как связаться с поддержкой сайта

Если у вас возникли вопросы или технические проблемы, воспользуйтесь одним из указанных способов:

Официальный сайт Росреестра Бийска – это современный, удобный и безопасный портал, который позволяет гражданам и бизнесу быстро получать достоверную информацию о недвижимости, оформлять документы онлайн и следить за изменениями в правовом статусе объектов. Несмотря на редкие технические инциденты, такие как недавняя кибератака, команда специалистов постоянно улучшает защиту и функциональность ресурса.

Следуя рекомендациям, изложенным в этой статье, вы сможете эффективно пользоваться всеми сервисами сайта, минимизировать риски и быть уверенными в законности своих сделок с недвижимостью.

Для получения актуальной информации о работе сайта и новых услугах регулярно проверяйте раздел «Новости и аналитика» или подпишитесь на рассылку в личном кабинете.