Генеральная схема расселения (ГСР) России, это долгосрочный‚ фундаментальный документ‚ определяющий‚ где и как будут жить россияне в ближайшие 10–15 лет. В марте 2026 года Минстрой РФ выведет обсуждение на новый уровень: первую версию схемы покажут Общественному совету при министерстве. Ниже — самая актуальная информация по теме‚ собранная к 19 апреля 2026 года.
Что такое Генеральная схема расселения
ГСР — это:
- Карта-прогноз расселения граждан по регионам и муниципалитетам до 2040 года.
- Инструмент для распределения бюджетных инвестиций (дороги‚ инженерия‚ соцобъекты).
- Основа для Генпланов субъектов и городов‚ стратегий ЖКХ‚ транспорта и экологии.
Почему разработка затянулась
- В 2022–2024 гг. пришлось пересмотреть макропрогнозы численности после всплеска миграции и новых территориальных реалий.
- Требовалось интегрировать цифровые модели градостроительного кадастра и СПАРК-ГИС (единая картографическая база).
- Минстрой ввел три уровня согласования: федеральный‚ региональный‚ муниципальный.
Ключевые цифры (черновик января 2026 г.)
| Показатель | 2025 (факт) | 2035 (цель ГСР v0.9) |
|---|---|---|
| Население РФ‚ млн чел. | 146‚4 | 149‚0 |
| Доля жителей Центрального ФО | 38‚9 % | 37‚0 % |
| Доля жителей Дальневосточного ФО | 4‚7 % | 5‚8 % |
| Средняя плотность‚ чел./км² | 8‚6 | 8‚4 (через компактность городов) |
Этапы разработки и сроки
Этап 1 (2023 г.) — Сбор статистики‚ миграционных и климатических данных.
Этап 2 (2024 г.) — Создание 14 «макрорегиональных моделей» (Север‚ Юг‚ Урал и др.).
Этап 3 (январь–апрель 2026 г.), Согласование с Росстатом‚ ФАУ «Главгосэкспертиза» и Минэкономразвития.
Этап 4 (март 2026 г.), Публичное обсуждение в Общественном совете Минстроя.
Этап 5 (конец 2026 г.) — Утверждение правительством РФ и запуск мониторинга.
Где и когда пройдут публичные слушания
- Москва — 13 марта 2026 г.‚ Центральный дом архитектора‚ 10:00 МСК.
- Новосибирск, 18 марта 2026 г.‚ «Технопарк Академгородок»‚ 14:00 НСК.
- Казань — 25 марта 2026 г.‚ Конгресс-холл «Казанская арена»‚ 11:00 МСК.
Онлайн-трансляции и форма обратной связи — на официальном сайте Минстроя.
5 главных вопросов‚ которые решает ГСР
- Где строить жильё — вскрыть потенциал малых и средних городов‚ не перегружая мегаполисы.
- Как расселять вынужденных переселенцев, отдельный подраздел «социальной адаптации».
- Как соединить регионы — приоритет за железными и автомобильными коридорами Север–Юг и Запад–Восток.
- Как сохранить экосистемы, «красные линии» для защиты водоохранных зон и особо охраняемых природных территорий.
- Где размещать цифровую и научную инфраструктуру, кластеры в Тюмени‚ Новосибирске‚ Калининграде.
Риски и спорные моменты
Север vs. Центр: вариант «опорных поселений» на Севере потребует до 1 трлн ₽ дополнительных инвестиций.
Долгострой: без «точек роста» города с населением <50 тыс. могут застопориться.
Прозрачность: НКО требуют открытого доступа к моделям данных.
Как принять участие
- Заполнить форму на федеральном портале проектов до 30 апреля 2026 г.
- Отправить предложения в Общественный совет Минстроя: ogs@minstroyrf.gov.ru.
- Участвовать в региональных круглых столах (список площадок публикуется еженедельно).
Генеральная схема расселения, живой документ‚ который изменит лицо городов и сел России. Его первый публичный показ в марте 2026 года станет точкой невозврата: дальнейшие решения уже по-настоящему учитывают голоса граждан и бизнеса.
Источники: пресс-служба Минстроя РФ (04/2026)‚ материалы Общественного совета (02/2026)‚ открытые данные Росстата.