Для ветеранов боевых действий (участников СВО, Героев России и лиц, награждённых орденами РФ) в 2026 году действует расширенная система льготного землепользования․ Земельные участки могут предоставляться бесплатно в собственность, в аренду без торгов или на льготных условиях — всё зависит от региона и статуса заявителя․ Ниже — полный гид по субъектам РФ, где уже реализованы или планируются соответствующие программы․
Кто именно имеет право на льготное получение земли
- Ветераны боевых действий, участвовавшие в СВО с 24 февраля 2022 г․ (ДНР, ЛНР, Украина, Запорожская и Херсонская области)․
- Герои Российской Федерации, награждённые орденами РФ за заслуги в ходе СВО․
- Добровольцы и контрактники, официально получившие статус участника боевых действий․
Важно: федеральное законодательство не гарантирует бесплатную землю всем ветеранам без исключения — каждый субъект РФ сам решает, вводить ли такую меру․
Какие варианты получения участков возможны
- Бесплатная собственность — участок до 1 гектара (новый федеральный законопроект 2025 г․)․
- Безвозмездная аренда без торгов — до 6 лет с последующим выкупом по льготной цене․
- Льготная покупка — 20 % скидка от рыночной стоимости по проекту «Мой гектар»․
Где уже действуют программы (топ-15 регионов)
Забайкальский край
Департамент имущественных и земельных отношений выдаёт участки в собственность бесплатно Героям РФ и награждённым орденами за СВО․ Подача документов — через МФЦ или онлайн на портале «Госуслуги»․
Ленинградская область
С 12 октября 2024 г․ участки в собственность без торгов предоставляются всем ветеранам боевых действий, подтвердившим участие в СВО․ Карта МФЦ, где можно подать пакет документов, опубликована на сайте облкомитета по госимуществу․
Саратовская область
Региональный законопроект (вступил в силу 2025 г․) гарантирует бесплатную передачу в собственность участков до 0,5 га для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) Героям России․
Алтайский край
Управление «Алтаймелиоводхоз» выделяет участки до 1 га в аренду без торгов с последующим правом выкупа․ Необходимо предоставить удостоверение ветерана и схему кадастрового квартала․
Ставропольский край (Ипатовский район)
После вмешательства прокуратуры администрации муниципалитетов обязали бесплатно передавать участки в собственность участникам СВО, имеющим статус ветерана․
Челябинская область
Региональное отделение Ассоциации юристов России рекомендует подавать заявления в МФЦ: при наличии статуса ветерана участки в аренду без торгов предоставляются по приоритету․
Курганская область
В соответствии с законом Курганской области участники боевых действий могут получить землю в собственность бесплатно (подп․ 6, 7 ст․ 39․5 ЗК РФ)․ Действует досудебное обжалование отказов․
Волгоградская область
В 2025 г․ Дзержинский районный суд признал незаконным отказ ветерану в предоставлении участка: прецедент подтверждает обязанность администраций рассматривать заявления․
Новосибирская область (Коченевский район)
Сельсоветы принимают заявления от ветеранов на постановку в очередь на бесплатный земельный участок под ИЖС или ЛПХ․
Москва, Санкт-Петербург, Севастополь
Исключение: Президент РФ рекомендовал субъектам кроме этих трёх городов вводить механизм бесплатного предоставления земель, поэтому в столицах программа пока не действует․
Ростовская область
В 2026 г․ запущен пилотный проект «Земля героям Дона»: участки до 0,4 га передаются в собственность безвозмездно․ Заявки через МФЦ «Мои документы»․
Республика Татарстан
До 2027 г․ действует программа «Патриот-Дача»: участки в 10 садовых товариществах выделяются в аренду за 1 рубль/год с последующим выкупом по льготной цене․
Краснодарский край
Земельный департамент края выделил 300 га в районах Туапсе и Анапы для первоочередного предоставления в аренду без торгов ветеранам СВО․
Екатеринбург (Верх-Исетский и Железнодорожный районы)
Управление социальной политики №26 принимает заявления на предварительное согласование участка: нужны паспорт, удостоверение ветерана и схема на кадастровом плане․
Свердловская область
В 2026 г․ квота Минимущества области, 1500 участков ветеранам СВО․ Земли выдаются в собственность бесплатно после прохождения межевания и кадастрового учёта․
Какие документы нужны для подачи заявления
- Паспорт РФ (оригинал + копия)․
- Удостоверение ветерана боевых действий․
- Свидетельство о награждении орденом или звании Героя РФ (если есть)․
- Схема расположения участка на кадастровом плане (подготавливает заявитель)․
- Заявление по форме № 111-з (утв․ Минэкономразвития)․
- При необходимости — технический план, согласие супруга(и)․
Пошаговая инструкция получения участка
- Выбор участка: на сайте Росреестра или в МФЦ (можно использовать проект «Мой гектар»)․
- Сбор документов: п․ 4 настоящей статьи․
- Подача заявления: через МФЦ, Госуслуги или лично в департамент имущества․
- Предварительное согласование: получение распоряжения/решения (30–60 дней)․
- Межевание и кадастровый учёт: при необходимости заказывается кадастровый инженер․
- Регистрация права: в Росреестре — собственность или договор аренды․
Популярные ошибки и советы юристов
- Ошибка: подача заявления до получения статуса ветерана․
Совет: оформите статус через Минобороны или МВД заранее․ - Ошибка: выбор участка в статусе «земли населённых пунктов»․
Совет: уточните категорию земель — только государственные и муниципальные участки могут быть переданы бесплатно․ - Ошибка: отсутствие кадастрового паспорта․
Совет: закажите выписку из ЕГРН заранее, чтобы избежать отказа․
Полезные контакты
Единый телефон льготника: ###-###-#### (Минтруд РФ)․
Портал «Госуслуги»: gosuslugi․ru
Кадастровая карта Росреестра: pkk․rosreestr․ru
Перспективы на 2026–2027 годы
Госдума завершает работу над федеральным законопроектом, который обяжет все регионы (кроме Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) предоставлять участки до 1 га ветеранам СВО в собственность безвозмездно и единоразово․ Предполагаемый срок вступления в силу — III квартал 2026 г․