Реновация — масштабная муниципальная программа, направленная на замену устаревшего пятиэтажного жилого фонда новыми многоквартирными домами; Головинский район Северного административного округа (САО) является одним из лидеров по количеству домов, включенных в программу. В статье подробно рассматриваем, где именно возводятся новые здания, какие стартовые площадки уже работают и какие сроки ожидаются.
Общая картина реновации в Головинском районе
- Всего подлежит сносу: 137 домов (по графику 2020‑2032 гг.)
- Количество стартовых площадок: 16 (по состоянию на 2024 год)
- Новостройки, построенные к 2022 году: 1 большой дом с подземной парковкой
- Планы до 2025 года: возведение 11‑12 новых домов, в т.ч. 2‑х секционных комплексов на Авангардной улице
Головинский район входит в число восьми районов САО, где запланированы стартовые площадки: Бескудниковский, Дмитровский, Коптево, Тимирязевский, Войковский, Головинский, Западное Дегунино и Молжаниновский.
Стартовые площадки (адреса и текущий статус)
Ниже – полный перечень объектов, где уже ведётся строительство новых домов, а также те, где планируется начало работ в ближайшее время.
| Улица, дом | Тип проекта | Этап строительства | Ожидаемая сдача |
|---|---|---|---|
| Онежская ул., владение 35, к. 5 | Многоквартирный дом‑5‑секционный | Строительство завершено, проводится прием заявок на квартиры | 2022 год |
| Онежская ул., владение 35, к. 6 | Многоквартирный дом‑5‑секционный | Сдача в эксплуатацию | 2022 год |
| Флотская ул., д. 68, к. 1 | Дом‑2‑секционный с подземной парковкой | Строительство завершено | 2022 год |
| Флотская ул., д. 68, к; 2 | Дом‑2‑секционный | Сдача в эксплуатацию | 2022 год |
| Смольная ул., владение 21А | Многоквартирный дом‑3‑секционный | Старт строительства (2023 год) | 2025 год |
| Кронштадтский б‑р, владение 55А | Многоквартирный дом‑5‑секционный | Старт в 2023 году, текущий этап – фундаментные работы | 2026 год |
| Авангардная ул., владение 10А | Два дома‑2‑секционных (один с подземной парковкой) | Строительство начато (2024 год) | 2026‑2027 годы |
| Пулковская ул., владение 3 | Многоквартирный дом‑4‑секционный | Подготовительные работы (2024 год) | 2028 год |
| Овчинский пр., д. — (проект объявлен) | Дом‑5‑секционный | Проект согласован, старт строительства планируется на 2025 год | 2029 год |
Обратите внимание, что адреса указаны в том виде, в котором их публикует Департамент строительства Москвы. В дальнейшем могут появиться уточнения (например, изменение номера владения).
Как следить за ходом строительства?
- Официальный сайт mos.ru – раздел «Реновация». Здесь публикуются актуальные карты, графики и отчёты.
- Карта сносимых домов на портале proren.ru – интерактивный слой, где при наведении курсора появляется адрес и статус.
- Контактный центр «Центр по переселению граждан» в Головинском районе (ул. Онежская, д. 35). Там можно уточнить дату начала переселения для конкретного дома.
- Социальные сети мэрии (Telegram, VK) – в реальном времени публикуются новости о вводе новых домов в эксплуатацию.
Хронология основных этапов (по данным на 2024 год)
| Год | Событие | Ключевые объекты |
|---|---|---|
| 2017 | Подписание перечня домов, подлежащих сносу (по итогам голосования) | 75 домов в микрорайонах 13, 14, 20, 123, 123А |
| 2018 | Подготовка 24 домов к переселению | Первый этап стартовых площадок |
| 2019–2020 | Первые переселения жильцов | Онежская ул., владения 35 к. 5‑6 |
| 2022 | Ввод в эксплуатацию первого крупного дома (5‑секционный, подземная парковка) | Кронштадтский б‑р, владение 55А |
| 2023 | Запуск строительства новых домов на Смольной и Пулковской улицах | Смольная ул., 21А; Пулковская ул., 3 |
| 2024 | Начало строительства двух домов на Авангардной улице | Авангардная ул., 10А |
| 2025‑2026 | Плановые сдачи новых домов и начало очередных переселений | Кронштадтский б‑р, 55А; Овчинский пр. |
| 2027‑2032 | Финальная фаза: снос оставшихся пятиэтажек и ввод последних новостроек | Оставшиеся 42 дома согласно графику 2029‑2032 гг. |
Почему именно эти улицы?
Выбор стартовых площадок в Головинском районе основывался на нескольких критериях:
- Техническая готовность – наличие земельных участков, инженерных сетей и возможностей для транспортного доступа.
- Социальная нагрузка – районы с высокой плотностью населения пятиэтажек (например, Онежская и Флотская улицы).
- Экологический фактор – предпочтение площадок, где планируется создание новых зеленых зон и парков.
- Близость к инфраструктуре – школы, детские сады, поликлиники, станции метро (Сокольники, Красносельская).
Как оформить переселение?
Для получения квартиры в новостройке по программе реновации необходимо:
- Подать заявление в Центр по переселению граждан по месту жительства (обычно в том же микрорайоне, где находится ваш старый дом).
- Пройти проверку документов (паспорт, свидетельство о праве собственности, справка о составе семьи).
- Участвовать в выборе квартиры – в рамках программы возможно выбрать тип квартиры (студия, 1‑к, 2‑к) и этаж.
- Подписать договор купли‑продажи (по цене, установленной правительством) и дождаться даты въезда (обычно через 6‑12 месяцев после подписания).
Все этапы подробно описаны в информационном портале реновации. При возникновении вопросов рекомендуется обращаться в районный отдел по работе с гражданами или использовать онлайн‑чат на сайте.
Перспективы развития района
После завершения программы в Головинском районе ожидается:
- Увеличение средней площади жилой площади на душу населения с 30 м² до около 45 м².
- Создание более 1 500 новых квартир, в т.ч. доступных для семей с низким доходом.
- Развитие транспортной инфраструктуры (новые автобусные маршруты, улучшенные тротуары).
- Расширение зелёных зон – планируется более 10 гектаров новых парков и детских площадок.
Головинский район стал одним из самых активных участников программы реновации в Москве. На сегодняшний день уже построены и сданы в эксплуатацию несколько современных многоквартирных домов, а в ближайшие годы будет возведено ещё минимум 10‑12 новых объектов. Основные строительные площадки сосредоточены вдоль Онежской, Флотской, Смольной, Кронштадтского бульвара и Авангардной улиц. Жильцы могут следить за ходом работ через официальные ресурсы Москвы, а процесс переселения упрощён благодаря централизованным сервисам.
Если вы живёте в доме, включённом в программу, рекомендуется своевременно связаться с Центром по переселению, чтобы не упустить возможность получить новую, комфортную квартиру в одном из современных зданий Головинского района.
Дата публикации: 18 апреля 2026 г. | Информация актуальна на 08:49:50 ().