Выписка из домовой книги – официальный документ, подтверждающий факт проживания (или отсутствия проживания) конкретных лиц в указанном жилом помещении․ Несмотря на то, что домовые книги в России официально отменены, выписки из них продолжают требоваться в ряде ситуаций: оформление наследства, регистрация права собственности, оформление ипотечных кредитов, получение социальных выплат, подача в суд и др․

Кратко о правовой основе

Выписка выдаётся в соответствии с:

• Федеральным законом № 122‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
• Постановлением Правительства РФ от № 1249 «Об утверждении Положения о порядке ведения и использования домовых книг» (действует в части, не отменённой последующими актами)․

Куда обращатся в Химках

В городе Химки (Московская область) выписку из домовой книги можно получить в следующих государственных органах:

1. Отдел регистрации актов гражданского состояния (ЗАГС) – основной пункт выдачи выписок․
2. Многофункциональный центр (МФЦ) г․ Химки – возможность подать заявление через единый портал государственных услуг․
3. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в Химках – иногда выдаёт выписку в рамках комплексного запроса о недвижимости․

Контактные данные

Какие документы нужны

Для получения выписки из домовой книги необходимо подготовить следующий пакет:

• Заявление (можно заполнить в электронном виде на портале Госуслуги или в бумажном виде в офисе)․
• Паспорт гражданина РФ (основного заявителя)․
• Документ, подтверждающий право собственности или иное основание обращения (договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН и т․п․)․
• Согласие остальных членов семьи (если выписка запрашивается «на всех»)․ При отсутствии согласия может потребоваться судебное решение․
• Квитанция об оплате госпошлины (если выписка запрашивается в платном порядке)․

Госпошлина

Ставка госпошлины за выписку из домовой книги составляет 200 рублей․ Платёж можно произвести:

• Через банковскую карту в терминале МФЦ;
• Онлайн в системе Госуслуги;
• В отделении банка по QR‑коду, полученному в заявлении․

Пошаговая инструкция получения выписки

Вариант 1․ Через МФЦ (с онлайн‑заявкой)

1. Зайдите на портал Госуслуги и выберите услугу «Выписка из домовой книги»․
   Важно: услуга доступна бесплатно, но в случае срочного оформления (24 ч․) взимается дополнительный сбор․
2. Заполните электронную форму: укажите адрес квартиры, ФИО всех проживающих (или отсутствующих) и прикрепите сканы необходимых документов․
3. Оплатите госпошлину (если требуется) через банковскую карту․
4. Выберите удобный пункт выдачи – МФЦ г․ Химки (№1 или №2) – и укажите желаемую дату получения (обычно 3‑5 рабочих дней)․
5. Получите готовую выписку в указанный день, предъявив паспорт и квитанцию об оплате․

Вариант 2․ Через ЗАГС (обращение лично)

1. Скачайте бланк заявления с сайта Московского регионального управления ЗАГС или возьмите его в самом ЗАГСе․
2. Заполните бланк от руки (чёрными чернилами) и подпишите․
3. Подготовьте копии паспорта, правоустанавливающих документов и согласий остальных членов семьи․
4. Оплатите госпошлину в кассе ЗАГСа (кассовый чек обязателен)․
5. Сдайте пакет документов в окошко регистрации․ Сотрудник проверит комплект и выдаст расписку․
6. Выписка будет готова в течение 5‑7 рабочих дней․ О готовности вас оповестят смс‑сообщением или вы сможете уточнить статус по телефону․

Вариант 3․ Через Росреестр (при необходимости комплексного запроса)

Если выписка требуется вместе с другими выписками из ЕГРН, имеет смысл обратиться сразу в отделение Росреестра․ Процедура аналогична, но сроки могут быть дольше (до 10 дней)․

Срочное оформление

В случае, когда документ нужен в течение 24 часов, можно воспользоваться платной услугой «Экспресс‑выписка»․ Стоимость такой услуги в Химках составляет около 1200 рублей (включая госпошлину)․ Заказать её можно только через МФЦ, предварительно уточнив наличие свободных слотов․

Возможные причины отказа

• Отсутствие согласия всех членов семьи (за исключением случаев, когда запрашивается выписка только о конкретном лице)․
• Недостаточный пакет документов (например, отсутствие правоустанавливающего документа)․
• Неправильные данные в заявлении (ошибки в адресе или ФИО)․
• Неуплата госпошлины․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли получить выписку, если я не являюсь собственником квартиры?

Да, если у вас есть доверенность от собственника или вы являетесь официальным представителем (например, опекуном) лица, о котором требуется выписка․

Нужна ли выписка из домовой книги для оформления наследства?

Да, суд часто требует подтверждение факта проживания наследодателя в конкретном помещении, особенно если речь идёт о недвижимости, расположенной в том же доме․

Какой срок действия выписки?

Выписка считается действительной в течение 30 дней с момента её выдачи, если иное не указано в конкретном постановлении или запросе организации‑заказчика․

Можно ли оформить выписку онлайн без посещения МФЦ?

Да․ На портале Госуслуги доступна полностью электронная процедура, однако документ будет выдан в виде бумажного оригинала, который необходимо получить в пункте выдачи (МФЦ, ЗАГС) либо заказать курьерскую доставку (доп․ 300 рублей)․

Полезные ссылки

• Госуслуги – официальный портал государственных услуг РФ
• Московская область – официальный сайт ЗАГСов
• МФЦ России – справочная служба
• Росреестр – запросы по недвижимости

Получить выписку из домовой книги на квартиру в Химках можно в трех основных местах – ЗАГС, МФЦ и Росреестр․ Наиболее удобный способ – подать заявку через портал Госуслуги, оплатить госпошлину онлайн и забрать готовый документ в МФЦ в течение 3‑5 дней․ При необходимости срочного оформления следует планировать дополнительные расходы и заранее уточнять свободные сроки у сотрудников выбранного пункта выдачи․

Если у вас возникнут вопросы по заполнению заявления или подбору нужного пакета документов, не стесняйтесь звонить в справочную службу МФЦ (тел․: +7 (495) -65‑43‑21) – специалисты помогут подготовить всё правильно и сэкономят ваше время․

Дата актуализации информации: 19 апреля 2026 г․