Каждый год в России реализуются программы по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья. В 2026 году на эти цели выделено значительное финансирование: в Ленинградской области, например, в бюджете предусмотрено около 32 млн рублей. В Иркутской области стартует новая масштабная программа, охватывающая дома, признанные аварийными после 1 января 2023 года. Чтобы воспользоваться поддержкой государства, главное, правильно подать заявление. Ниже — подробная инструкция, куда, когда и с какими документами обращаться.
Кто имеет право на расселение
- Граждане, проживающие в помещениях, официально признанных аварийными или ветхими решением межведомственной комиссии;
- Собственники и наниматели (по договору соцнайма) таких помещений;
- Лица, зарегистрированные по адресу аварийного жилья на момент признания дома аварийным;
- Граждане, не имеющие задолженности по коммунальным платежам (в ряде регионов требование смягчено).
Где подать заявление: пошаговая схема
Шаг 1. Получите выписку из решения комиссии
Обратитесь в районную администрацию (отдел жилищной политики или архитектуры) и получите официальное подтверждение, что ваш дом признан аварийным. Без этой бумаги заявление не примут.
Шаг 2. Сформируйте пакет документов
- Паспорт заявителя и всех проживающих членов семьи (копии + оригиналы);
- Свидетельства о праве собственности или договор социального найма;
- Выписка из ЕГРН (можно получить онлайн через rosreestr.gov.ru);
- Квитанции об отсутствии долгов за ЖКУ (справка от УК/ТСЖ);
- Заявление установленного образца (бланк выдают в МФЦ или печатают с сайта администрации).
Шаг 3. Выберите способ подачи
- Лично через МФЦ — самый надёжный вариант. Запись онлайн на mfc.ru или через Госуслуги;
- Через портал «Госуслуги» — отсканируйте пакет документов, подайте заявление в электронном виде;
- В отделе жилищной политики районной администрации — если в вашём муниципалитете не работает МФЦ;
- Через доверенное лицо или представителя ТСЖ/УК — потребуется нотариальная доверенность.
Шаг 4. Получите номер дела и ждите решения
Срок рассмотрения по закону, до 30 рабочих дней. Вам придёт SMS или письмо с результатом: либо вас включают в реестр нуждающихся, либо отказывают с объяснением причин (недостаточно документов, дом ещё не признан аварийным и т.д.).
Региональные особенности 2026 года
Ленинградская область
На 2026 г. предусмотрены 32 млн руб. из областного бюджета. Приём заявлений ведёт «Леноблжилкомплекс» (Санкт-Петербург, ул. Марата, 50, 2-й этаж). Запись по телефону +7 (812) -73-55-55 или через сайт lenoblzhk.ru.
Иркутская область
Дома, признанные аварийными после , получают приоритет. Заявления принимает Минстрой Иркутской области через единый центр «Мои документы» (ул. Лермонтова, 277). Электронная очередь на gosuslugi38.ru.
Частые вопросы и советы
- Можно ли выбрать район новой квартиры? — Да, если в программе предусмотрены варианты переселения (обмен с доплатой или выбор из новостроек).
- Что делать при отказе? — Уточните причину, подготовьте недостающие документы и подайте повторно. Отказ можно обжаловать в суде.
- Сколько ждать новое жильё? — В среднем от 6 мес. до 3 лет, в зависимости от очереди и стадии строительства.
Главное: не откладывайте подачу заявления. Квоты на расселение формируются в начале календарного года, и чем раньше вы встанете в очередь, тем выше шанс получить комфортную квартиру в этом же году. Удачи и скорейшего переезда!