Если вам необходимо поставить жильё или коммерческую недвижимость на кадастровый учёт, получить технический паспорт, экспликацию, кадастровый паспорт или провести межевание, первое, что нужно знать — где находится БТИ в Белгороде․ Ниже собрана самая актуальная информация на апрель 2026 года: адреса всех филиалов, график работы, телефоны и онлайн-запись․
Кратко о БТИ: что это и зачем нужно
БТИ (Бюро технической инвентаризации) — государственное (или аккредитованное) учреждение, которое:
- проводит техническую инвентаризацию объектов недвижимости;
- выдаёт техпаспорта, экспликации, поэтажные планы;
- подготавливает документы для регистрации права собственности в Росреестре;
- выполняет межевание, топосъёмку, обмеры и ввод объектов в эксплуатацию․
Адреса БТИ в Белгороде на 2026 год
ГБУ Белгородской области «Белгородское БТИ»
Центральный офис
- Адрес: г․ Белгород, ул․ Народный бульвар, д․ 22 (ориентир — ТРЦ «Сити-Парк»)․
- График работы: Пн–Чт 08:30–17:30, Пт 08:30–16:30, обед 12:30–13:30․ Суббота и воскресенье — выходные․
- Телефон: +7 (4722) -2-20-34, 32-20-35 (справочная)․
- Электронная очередь: Онлайн-запись на сайте Белгородского БТИ․
Как добраться
От ж/д вокзала — маршрутки № 8, 107, 133, выход на остановке «Народный бульвар»․ От остановки 2 минуты пешком․
Филиал № 1 «Северный»
- Адрес: г․ Белгород, пр-т Б․ Хмельницкого, д․ 46, офис 2․13․
- Режим работы: Пн–Пт 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00, Сб 09:00–15:00 (только приём документов)․
- Телефон: +7 (4722) -5-14-14․
Филиал № 2 «Восточный»
- Адрес: г․ Белгород, ул․ Губкина, д․ 2, ТЦ «Восток», 3-й этаж․
- Режим работы: Пн–Пт 08:00–19:00 без обеда, Сб 09:00–16:00․
- Телефон: +7 (4722) -0-55-55 (доб․ 4)․
МФЦ — услуги БТИ «одним окном»
Во всех центрах «Мои документы» Белгорода можно подать заявление на техпаспорт или кадастровый паспорт без визита в БТИ․
- Центральный МФЦ: ул․ Победы, 72 (ТРК «Республика»), 2 этаж․
- МФЦ «Север»: ул․ Костюкова, 46Б․
- МФЦ «Юг»: ул․ Щорса, 66․
- Режим работы МФЦ: Пн–Пт 08:00–20:00, Сб 09:00–17:00․
Какие документы взять с собой
- Паспорт гражданина РФ (представителя)․
- Документы, подтверждающие право собственности (договор купли-продажи, свидетельство, выписка ЕГРН)․
- Разрешение на строительство (если объект новый или реконструированный)․
- Кадастровый номер участка (для земельных объектов)․
Если вы обращаетесь через МФЦ, копии документов делают на месте, поэтому оригиналов достаточно․
Цены на основные услуги БТИ в Белгороде (04․2026)
| Услуга | Стоимость, ₽ |
|---|---|
| Технический паспорт на квартиру до 100 м² | от 2 500 до 3 500 |
| Экспликация + поэтажный план | 1 800 – 2 300 |
| Кадастровый паспорт на земельный участок | 1 100 – 1 600 |
| Межевание участка до 10 соток | от 7 000 |
Точную цену уточняйте при записи: она зависит от площади, этажности и удалённости объекта․
Онлайн-сервисы и лайфхаки
- Госуслуги: Подать заявку на техпаспорт можно через профиль на gosuslugi․ru (регион — Белгородская область)․
- Бот в Telegram: @belbti_bot — проверяет готовность документов, присылает трек-номер․
- QR-коды на входе: в центральном офисе и филиалах установлены терминалы само-записи — просто отсканируйте и выберите время․
Контакты для справок и претензий
Горячая линия Росреестра по Белгородской области: ###-###-#### (звонок бесплатный)․
Электронная приёмная Белгородского БТИ: info@bti31․ru․