Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района ___» (далее – Учреждение) выполняет ключевые функции в сфере жилищно-коммунального хозяйства столицы․ Ниже – подробный разбор всех основных должностей и подразделений, которые обеспечивают бесперебойную работу системы․
Создание и правовое положение Учреждения
Учреждение было создано 14 марта 2013 года на основании постановления Правительства Москвы № 146-ПП «О проведении эксперимента по оптимизации деятельности отдельных государственных учреждений»․ Основной целью стало повышение качества и доступности жилищно-коммунальных услуг для жителей Москвы․
- Форма реорганизации: преобразование (в рамках эксперимента)․
- Учредитель: город Москва как субъект РФ․
- Отраслевая подотчётность: Департамент жилищной политики города Москвы․
Организационная структура
ГБУ «Жилищник» разделено на:
- Окружные подразделения (Административные округа)․
- Районные участки (обслуживают конкретные районы столицы)․
Каждый районный «Жилищник» подчинён:
- непосредственному Директору Учреждения;
- Департаменту жилищной политики Москвы;
- Префектуре соответствующего административного округа․
Топ-10 самых важных должностей в районном «Жилищнике»
| № | Должность | Функции | Контакты (пример района Дорогомилово) |
|---|---|---|---|
| 1 | Директор ГБУ | Общее руководство, стратегическое планирование, отчётность перед Департаментом жилищной политики | Авраменко Николай Николаевич тел․: 8 (499) 550-34-50 |
| 2 | Первый заместитель директора | Оперативное управление, представление в суде, контроль ИТ | Нажмудинов Заур Фирудинович |
| 3 | Заместитель директора по эксплуатации | Технический надзор за домами, контроль аварийных служб | Мазикин Павел Сергеевич (Тёплый Стан) |
| 4 | Заместитель по благоустройству | Дворы, детские площадки, озеленение, уличное освещение | Коршунов Антон Владимирович |
| 5 | Главный инженер | Электро-, тепло-, водо- и газоснабжение | — |
| 6 | Начальник отдела контроля качества | Проверка управляющих компаний, приём и анализ обращений граждан | — |
| 7 | Главный бухгалтер | Финансовое планирование, отчётность, договоры на поставку ресурсов | — |
| 8 | Юрисконсульт | Судебные споры, претензии, разъяснение законодательства жителям | — |
| 9 | Специалист по цифровым сервисам | Электронные заявки, портал «Госуслуг», мобильные приложения | — |
| 10 | Начальник участка (участковый инспектор) | Личное взаимодействие с жителями, выезд на дом, составление актов | — |
Примеры районных «Жилищников» с руководством
ГБУ «Жилищник района Черёмушки»
Район: Западный административный округ
Особенность: первым внедрил разграничение обязанностей с управляющими компаниями․
ГБУ «Жилищник района Тёплый Стан»
- Директор: Лавренов Алексей Игоревич
- Сайт: gbu-tsuzao․mos․ru
ГБУ «Жилищник района Дорогомилово»
Адрес: Карамышевская набережная, д․ 12, корп․ 1
Контакт-центр: 8 (499) 550-34-50
Разделение полномочий: Жилищник vs․ управляющая компания
Чтобы избежать «перекладывания ответственности», правительство Москвы утвердило схему разграничения обязанностей․
Краткая таблица:
- Жилищник (ГБУ)
- Контроль качества работы управляющих компаний
- Обеспечение отоплением нераспределённых помещений
- Временное содержание новостроек «до ввода в эксплуатацию»
- Управляющая компания
- Ремонт внутридомовых инженерных систем
- Вывоз ТКО, уборка подъездов и крыш
- Лифтовое хозяйство
Часто задаваемые вопросы
Имеет ли «Жилищник» право отключать электричество в доме?
Нет․ Отключение электро-, водо-, теплоснабжения возможно только совместно с ресурсоснабжающей организацией и при наличии решения суда или аварийной ситуации․
Как подать жалобу на действия «Жилищника»?
- Через портал «Госуслуг»․
- Лично в районный «Жилищник»․
- Телефон «горячей линии» своего округа․
ГБУ «Жилищник» – это многоуровневая система, где каждая должность играет ключевую роль: от директора до участкового инспектора․ Понимая, кто за что отвечает, житель может быстрее решить бытовые проблемы и оперативно получить необходимые услуги ЖКХ․
Обновлено: 20 апреля 2026 г․