19 апреля 2026 г.

Что такое МосгорБТИ и зачем оно нужно собственникам

ГБУ «МосгорБТИ» — крупнейшее в Москве и Московской области государственное бюджетное учреждение, подведомственное Департаменту городского имущества города Москвы. Основная миссия организации — техническая инвентаризация, формирование и актуализация учетно-технической документации на все объекты недвижимости, включая жилые, коммерческие и инженерные сооружения.

Историческая справка

С момента основания прошло более 90 лет; за последнее десятилетие МосгорБТИ полностью обновило методики съёмки, внедрило аэрофотосъёмку, 3D-сканирование и цифровые кадастровые карты. С 2025 года все паспорта выдаются в электронном виде через портал www.mosgorbti.ru.

Основные функции и перечень услуг

1. Техническая инвентаризация (обмеры, составление поэтажных планов, расчёт площадей).
2. Кадастровые работы — подготовка межевых и технических планов для постановки на кадастровый учёт Росреестра.
3. Выдача технических паспортов на любые типы объектов: квартиры, нежилые помещения, дома, гаражи.
4. Проектирование перепланировок, согласование изменений в Госстройнадзоре и Мосжилинспекции.
5. Экспертиза и обследование зданий перед сделками, оценка технического состояния.
6. Оцифровка старых фондов — перевод бумажных архивов 1930–1990-х годов в электронный формат.

Новые услуги 2025–2026

• Онлайн-заявка через личный кабинет на mosgorbti.ru — результат за 1 рабочий день.
• QR-паспорт — технический документ с QR-кодом для мгновенной проверки подлинности.
• Виртуальные приёмные в мессенджере МАХ: подписаться можно по ссылке на главной странице сайта.

Центральный офис и территориальные отделения

Контакты центрального аппарата

Адрес: Россия, 125009 г. Москва, Малый Гнездниковский переулок, д. 9, стр. 7.
Телефон справочной: +7 (495) -57-57-00
E-mail: info@mosgorbti.ru
График работы: Пн–Пт 08:00–20:00, Сб 09:00–18:00 (воскресенье — выходной).

Территориальные БТИ (выборочно)

Онлайн-карта всех 25 филиалов доступна на странице mosgorbti.ru/offices.

Как оформить заявку онлайн: пошаговая инструкция

1. Регистрация или вход через Госуслуги — единая учётная запись (ЕСИА) ускоряет процесс.
2. Выбор услуги: «Техпаспорт», «Межевой план», «Согласование перепланировки» и др.
3. Загрузка документов:
   • правоустанавливающие документы (ЕГРН/выписка);
   • паспорт заявителя;
   • при необходимости — доверенность или решение органа управления МКД.
4. Оплата картой или через СБП (Система быстрых платежей).
5. Онлайн-отслеживание статуса в личном кабинете: получить готовый документ можно в электронном виде или забрать в МФЦ.

Сроки: от 1 до 5 рабочих дней в зависимости от сложности объекта. Срочное изготовление — от 3 часов (доплата +50 %).

Часто задаваемые вопросы

Нужно ли личное присутствие собственника?

Нет, если есть электронная подпись или нотариальная доверенность на представителя.

Как восстановить утерянный техпаспорт?

Подайте заявление на сайте с указанием кадастрового номера или адреса; дубликат изготавливается за 1 день.

Какие скидки действуют в 2026 году?

• Для пенсионеров — 15 %;
• Для участников программы реновации — 20 %;
• При заказе комплекса (техпаспорт + кадастровый паспорт) — скидка 10 %.

Отзывы и рейтинг

На портале Открытый город (data.mos.ru) опубликовано более 1 670 городских объектов, обработанных МосгорБТИ в 2025 г. Средняя оценка пользователей — 4,7 из 5. Основные плюсы: высокая скорость, точность планов, удобный онлайн-сервис. Единственный минорный недостаток — пиковые очереди в конце каждого квартала (марта, июня, сентября, декабря).

Официальные источники

• www.mosgorbti.ru — официальный сайт ГБУ МосгорБТИ
• data.mos.ru — портал открытых данных Правительства Москвы
• Rusprofile — карточка организации (ИНН 7710498023)

Контактный центр для прессы: press@mosgorbti.ru, тел.: +7 (495) -57-57-99.

© 2026 ГБУ «Московское городское бюро технической инвентаризации». Все права защищены.