Государственное бюджетное учреждение «Крайтехинвентаризация – Краевое бюро технической инвентаризации (БТИ)»
является главным органом по кадастровой оценке‚ технической инвентаризации и землеустроительным работам в городе
Армавир (Краснодарский край)․ Ниже представлена подробная информация о работе территориального отдела‚
его услугах‚ графике и способах взаимодействия с клиентами․

Общие сведения об учреждении

Адрес и контактные данные

• Адрес (основной офис): 352900‚ г․ Армавир‚ ул․ Кирова‚ 48
• Другой зарегистрированный адрес (по официальному сайту администрации): ул․ К․ Либкнехта‚ 52
• Телефоны: 8 (86137) -‑04‑54‚ 8 (86137) -‑97‑08
• Электронная почта: info@kubbti․ru
• Сайт: https://kubbti․ru/

Как добраться

БТИ находится в центральной части города‚ в нескольких минутах ходьбы от остановок общественного транспорта
(маршрутные линии № 15‚ 27‚ 42)․ При необходимости можно воспользоваться такси: «Яндекс․Такси»‚ «Сити‑Кар»․
Для автомобилистов доступен бесплатный паркинг у входа в здание․

Режим работы

Обратите внимание: в праздничные дни отдел закрыт‚ а в преддверии официальных праздников может работать по сокращенному графику․

Услуги‚ предоставляемые БТИ

БТИ в Армавире оказывает широкий спектр услуг‚ необходимых как физическим‚ так и юридическим лицам․

4․1 Государственная кадастровая оценка

Оценка стоимости недвижимости для целей налогообложения‚ сделок и судебных разбирательств․
Подробную информацию и онлайн‑запросы доступны по ссылке: http://ocenka․kubbti․ru/․

4․2 Технический паспорт (техпаспорт)

Документ‚ подтверждающий основные технические характеристики здания․
Требуется при ипотечных сделках‚ наследовании‚ дарении‚ согласовании перепланировок и подключении газовых коммуникаций․

4․3 Технический план (техплан)

Подробный план здания/сооружения‚ используемый при проектных работах‚ оформлении зданий и объектов незавершённого строительства․

4․4 Межевой план

Документ‚ фиксирующий границы земельного участка‚ его раздел‚ выдел‚ объединение или уточнение границ․
Необходим при оформлении прав собственности и в случае споров о границах․

4․5 Топографическая съёмка

Съёмка местности‚ применяемая для подключения к коммуникациям‚ проектных работ‚ благоустройства территории․

4․6 Акт обследования

Документ‚ подтверждающий снятие объекта с кадастрового учёта и прекращение прав собственности (например‚ при сносе)․

4․7 Справки из БТИ

Справки о характеристиках объекта‚ ранее зарегистрированных правах‚ наличии/отсутствии арестов и запретов․
Часто требуются при оформлении наследства‚ дарения‚ залога и др․

4․8 Перепланировки и реконструкции

Подготовка проектов капитального ремонта‚ реконструкции и перепланировок‚ а также сопровождение согласовательных процедур․

Прайс‑лист (примерные цены)

• Техпаспорт – от 1 500 ₽
• Техплан – от 2 500 ₽
• Межевой план – от 3 000 ₽
• Топографическая съёмка – от 4 000 ₽
• Справка из БТИ – от 500 ₽

Цены могут варьироваться в зависимости от сложности объекта‚ площади и срочности выполнения работ․

Как оформить услугу

1. Подготовьте необходимые документы: заявление‚ паспорт (для физических лиц) или устав (для юридических)‚ кадастровый номер (если известен)‚ техническую документацию (если есть)․
2. Позвоните по телефону 8 (86137) -‑04‑54 или 8 (86137) -‑97‑08 и уточните‚ какие именно документы потребуются в вашем случае․
3. Запишитесь на приём․ Приём в БТИ происходит по предварительной записи‚ чтобы избежать очередей․
4. Придите в офис в назначенное время․ Операторы проверяют документы‚ после чего специалист проводит измерения‚ съёмку или проверку․
5. Оплатите услугу․ Приём оплаты наличными‚ банковской картой или переводом на расчетный счёт․
6. Получите готовый документ․ В большинстве случаев готовый документ выдаётся в течение 5‑10 рабочих дней (срочно – за 1‑2 дня‚ за дополнительную плату)․

Отзывы клиентов

Согласно отзывам в Яндекс․Картах и на специализированных площадках‚ БТИ в Армавире получает в среднем высокие оценки․

• Отзыв 1 (2025‑12‑27): «Хорошее обслуживание․ Делала на дом техплан и техпаспорт․ Быстро․» – 5 звёзд․
• Отзыв 2 (2025‑12‑27): «Делали техническое заключение об аварийном состоянии кровли по ул․ Ефремова‚ 89․ Всё выполнено хорошо‚ своевременно․ Специалист приезжал‚ поднимался на крышу‚ делал фотофиксацию с разных ракурсов․ Положительные впечатления․» – 5 звёзд․
• Отзыв 3 (2025‑12‑27): «Обращалась за выпиской․ Всё хорошо‚ но справки на недвижимость сейчас дороговато․» – 4 звёзды․
• Отзыв 4 (2025‑12‑27): «Сервис удовлетворительный‚ но иногда возникают задержки в работе из‑за высокого спроса в летний период․» – 3 звезды․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

7․1 Как узнать кадастровый номер моего участка?

Кадастровый номер можно узнать через сервис Публичный кадастровый картографический портал‚ обратившись в БТИ‚ либо позвонив по телефону и предоставив адрес․

7․2 Сколько времени занимает оформление техпаспорта?

Стандартный срок – 5‑10 рабочих дней․ При необходимости ускоренного оформления (в течение 1‑2 дней) стоимость увеличивается на 30‑50 %․

7․3 Можно ли оформить документы онлайн?

Да․ На официальном сайте kubbti․ru предусмотрена форма «Онлайн‑заявка»‚ где можно загрузить сканы документов и выбрать удобную дату визита․

7․4 Какие документы нужны для получения справки из БТИ?

Для физических лиц – паспорт‚ заявление и‚ при наличии‚ документы‚ подтверждающие право собственности․ Для юридических лиц – устав‚ ИНН‚ заявление от уполномоченного лица․

7․5 Что делать‚ если у меня возникли споры о границах участка?

Обратитесь за межевым планом․ Специалисты БТИ проведут топографическую съёмку‚ составят план и помогут оформить его в Росреестре․

Перспективы развития и нововведения

В 2026 году БТИ планирует внедрить:

• Электронный документооборот с возможностью получения готовых документов в личном кабинете;
• Мобильные геодезические бригады‚ способные проводить съёмку на выезде в течение 24 часов;
• Расширенный сервис по онлайн‑видеоконсультациям для удалённых районов Краснодарского края․

ГБУ «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» в Армавире – надёжный партнёр для всех‚ кто нуждается в кадастровой оценке‚ технической документации и землеустроительных услугах․
Благодаря широкому спектру услуг‚ профессиональному персоналу и удобному графику работы‚ отдел успешно обслуживает как частных собственников‚ так и крупные строительные компании․

Если вам требуется любой из перечисленных документов‚ рекомендуем заранее подготовить необходимые бумаги‚ записатся на приём через телефон или онлайн‑форму и уточнить стоимость услуги․

Контактный телефон: 8 (86137) -‑04‑54 (пн‑пт‚ 09:00‑18:00)․
Адрес: ул․ Кирова‚ 48‚ г․ Армавир‚ 352900․

Дата публикации: