Что такое ГБУ «Кадастровая оценка» и почему это касаеться каждого
ГБУ «Кадастровая оценка Республика Марий Эл» — это государственное бюджетное учреждение, которое по поручению Минимущества региона проводит очередную камеральную переоценку кадастровой стоимости объектов недвижимости․ Фактически, именно это ведомство определяет, сколько вы будете платить налога на имущество в ближайшие пять лет (с 2027 по 2031 год)․
- Здания, включая жилые дома, квартиры, гаражи;
- Сооружения (бани, сараи, ангары, силосные башни);
- Помещения в многоквартирных домах (кладовки, парковочные места);
- Незавершённое строительство․
Ключевые сроки кампании 2026 года
| Дата | Событие |
|---|---|
| 15 февраля 2026 | Опубликован предварительный проект отчёта на сайте kad-ocenka․e-mordovia․ru |
| 19 апреля 2026 (сегодня!) | Финальный день приёма замечаний (до 23:59 мск) |
| июнь 2026 | Утверждение результатов и внесение в ЕГРН |
| 1 января 2027 | Новая кадастровая стоимость вступает в силу, начисляется налог |
Как проверить свою недвижимость и подать замечание
Шаг 1․ Получите выписку из ЕГРН
Зайдите на rosreestr․gov․ru или gosuslugi․ru, авторизуйтесь через Госуслуги и закажите выписку о кадастровой стоимости․ Стоимость услуги — 150–300 ₽ в электронном виде․
Шаг 2․ Сравните с рыночной ценой
- Если кадастровая стоимость выше рыночной более чем на 30 %, имеет смысл оспаривать․
- Воспользуйтесь сервисами Domclick, ЦИАН, Авито Недвижимость для оценки реальной цены․
Шаг 3․ Подготовьте документы
- Скан-копия правоустанавливающих документов (ЕГРН / выписка из Росреестра)․
- Отчёт независимого оценщика (желателен, но не обязателен при камеральной проверке)․
- Заявление в свободной форме (шаблон доступен на сайте ГБУ)․
Шаг 4․ Отправьте замечание
Способы подачи (до 19 апреля 23:59 мск):
- Через личный кабинет на kad-ocenka․e-mordovia․ru;
- По электронной почте: info@kadocenka12․ru;
- В бумажном виде: ул․ К․ Маркса, д․ 45, каб․ 312, Йошкар-Ола, 424000․
Что делать, если вы пропустили срок
Если сегодня вы не успели, не паникуйте:
- После утверждения результатов (июнь 2026) можно оформить индивидуальный перерасчёт через комиссию при Минимуществе РМЭ в течение трёх лет․
- Или подать иск в суд на основании ст․ 24․18 Закона № 237-ФЗ (оценка достоверности)․
Актуальные цифры и примеры
Пример:
Двухкомнатная квартира 54 м² в Йошкар-Оле по старой кадастровой стоимости 2,4 млн ₽; В проекте отчёта 2026 года стоимость выросла до 3,1 млн ₽, что при ставке 0,1 % увеличит налог с 2 400 до 3 100 ₽ в год․ Если рыночная цена квартиры 2,5 млн ₽, подача замечания может сэкономить 600 ₽ ежегодно․
Полезные контакты
- ГБУ «Кадастровая оценка Республика Марий Эл»
📞 8 (8362) -2-33-55 (горячая линия с 8:00 до 18:00)
📧 info@kadocenka12․ru - Минимущество РМЭ
📞 8 (8362) -2-01-12
🌐 mproperty․e-mordovia․ru
Государственная кадастровая оценка влияет на размер имущественных налогов каждого марийца․ Не упустите свой шанс внести коррективы в отчёт сегодня․ Проверьте кадастровую стоимость, сравните с реальной ценой и подайте замечание до 23:59․ Это займёт не более 30 минут, но сэкономит тысячи рублей в следующие 5 лет․
P․S․ Сохраните эту страницу в закладки: все ссылки и номера актуальны на 19 апреля 2026 года․