Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Бюро технической инвентаризации» (сокращённо — ГБУ г․ Москвы БТИ) является ключевым звеном в системе учёта недвижимости столицы․ Ниже — самая актуальная и подробная информация о том, какие услуги предоставляет БТИ, как получить справку, где находятся отделения, какие документы нужны, сколько стоит и как быстро оформляются выписки․
Содержание статьи
- Что такое ГБУ г․ Москвы БТИ
- Перечень основных услуг
- Необходимые документы
- Стоимость и сроки
- Адреса и график работы отделений
- Онлайн-запись и госуслуги
- Частые вопросы и ответы
Что такое ГБУ города Москвы БТИ
ГБУ г․ Москвы БТИ создано Правительством Москвы для ведения единого государственного технического учёта объектов недвижимости на территории столицы․ Функции учреждения:
- формирование и ведение Фонда технической документации;
- обмеры и технические планы квартир, домов, офисов, гаражей;
- выдача техпаспортов, кадастровых паспортов, экспликаций и поэтажных планов;
- подготовка документов для регистрации права в Росреестре;
- консультации по переустройству, перепланировке и согласованию перепланировок․
Основные услуги БТИ Москвы (2026)
| Услуга | Что вы получаете | Средний срок |
|---|---|---|
| Технический план | PDF-документ для Росреестра с точными параметрами объекта | 5–7 раб․ дней |
| Техпаспорт | Форма №1-ТП, содержащая площади, материалы стен, год постройки | 3–5 раб․ дней |
| Экспликация и поэтажный план | Графическая часть к техпаспорту (формат А4 или A3) | 3 раб․ дня |
| Повторный техпаспорт (дубликат) | Замена утерянного документа | 1 раб․ день |
| Акт обследования | Форма КО-14 для оформления наследства, приватизации | 1–2 раб․ дня |
| Справка о наименовании объекта | Для нотариуса, суда, банка | 1 час |
Необходимые документы для заказа
Чтобы оформить любой документ в БТИ, потребуется минимальный пакет:
- Документ-основание права собственности (ЕГРН, свидетельство, договор ДДУ)․
- Паспорт заявителя (РФ) или нотариально заверенная доверенность․
- Кадастровый паспорт/номер кадастрового квартала (если есть)․
- Согласие собственника — при обращении представителя․
Для юридических лиц добавляется выписка из ЕГРЮЛ, приказ о назначении руководителя, печать․
Стоимость и сроки в 2026 году
Прайс-лист актуален на апрель 2026 г․ (включая НДС 20 %):
- Технический план — от 1 800 ₽ (квартира до 50 м²), от 3 500 ₽ (дом до 300 м²)․
- Техпаспорт (форма №1-ТП), 900 ₽ (квартира, комната), 1 500 ₽ (жилой дом)․
- Экспликация + поэтажный план, 600 ₽ (квартира), 1 200 ₽ (дом)․
- Дубликат техпаспорта — 450 ₽․
- Срочное изготовление — +50 % к тарифу, готовность в день обращения․
Оплата возможна онлайн картой, СБП, QR-кодом в отделении или через личный кабинет на mos․ru․
Адреса и график работы отделений БТИ Москвы
На 19 апреля 2026 г․ в городе действует 15 клиентских центров․ Примеры:
- Центральный филиал: ул․ Новый Арбат, д․ 36, стр․ 2 (м․ «Смоленская»)
Пн–Пт: 08:00–20:00, Сб–Вс: 10:00–16:00 - Северный филиал: ул․ Пришвина, д․ 8 (м․ «Алтуфьево»)
Пн–Пт: 09:00–18:00, Сб: 10:00–15:00 - Юго-Западный филиал: ул․ Профсоюзная, д․ 126 (м․ «Профсоюзная»)
Пн–Пт: 08:30–19:00, Сб: 10:00–15:00
Полный список офисов и онлайн-очередь доступны на bti․mos․ru → раздел «Адреса и часы работы»․
Онлайн-запись и услуги на портале mos․ru
С 2025 года большинство услуг БТИ можно получить полностью онлайн:
- Перейдите на mos․ru → «Жильё» → «Техническая инвентаризация»․
- Авторизуйтесь через Госуслуги (ЕСИА)․
- Выберите нужную услугу, заполните форму, загрузите сканы документов․
- Оплатите онлайн и получите готовый документ в личном кабинете или на e-mail в формате PDF․
Среднее время обработки онлайн-заказа — 2–3 рабочих дня․
Частые вопросы и ответы
Нужно ли приезжать в БТИ лично?
Нет․ Заказ можно оформить онлайн или через МФЦ․ Личный визит нужен только при срочном заказе или замере объекта․
Можно ли заказать техпаспорт квартиры без свидетельства о собственности?
Да, если вы её арендуете или являетесь нанимателем по договору соцнайма․ Понадобится договор + паспорт․
Что делать при ошибке в техпаспорте?
Напишите заявление на перерасчёт, приложите кадастровый паспорт и правоустанавливающие документы․ Исправление — 5 раб․ дней, бесплатно․
Действует ли техпаспорт старого образца (до 2020 года)?
Да, до момента перепланировки или переоформления в ЕГРН․ При любых изменениях потребуется новый технический план․
Контакты и справочная
- Единая справочная: 8 (495) -77-77-77 (с 08:00 до 20:00)
- Электронная почта: info@bti․mos․ru
- Онлайн-чат в мобильном приложении «Мой Москвич»
Запомните: перед визитом лучше записаться онлайн, чтобы избежать очередей․ Все документы БТИ Москвы имеют электронную подпись и принимаются во всех государственных органах РФ без апостиля․