Земельный комитет Краснодарского края — это специально уполномоченный орган исполнительной власти, осуществляющий управление и распоряжение земельными ресурсами, находящимися в государственной собственности региона. В статье раскрыты основные полномочия, цели деятельности и механизмы взаимодействия с гражданами и юридическими лицами.
Правовая основа деятельности
Работа комитета регулируется:
- Земельным кодексом РФ;
- законом Краснодарского края «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» от ;
- федеральными постановлениями (ПП РФ № 1515 от и др.);
- региональными нормативными актами.
Основные задачи
- Оперативное управление земельными участками, находящимися в собственности края.
- Обеспечение эффективного использования земель и недропользования.
- Контроль за целевым использованием земель и недопущением самовольного строительства.
- Реализация муниципальных и региональных программ развития территорий.
- Формирование доходной базы консолидированного бюджета края за счёт аренды, продажи и предоставления земель.
Функции земельного комитета
Учёт и кадастровое сопровождение
Комитет ведёт единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), а также:
- обеспечивает точное отражение границ участков;
- согласовывает межевые планы;
- обновляет кадастровую стоимость.
Распоряжение земельными участками
| Форма предоставления | Краткое описание | Нормативный акт |
|---|---|---|
| Аренда | На срок до 49 лет, возможен аукцион | ЗК РФ, ст. 39.6 |
| Продажа | Через открытый аукцион или без торгов при строительстве объектов соцкультбыта | ПП РФ № 582 |
| Постоянное (бессрочное) пользование | Госучреждениям, муниципалитетам, ОМСУ | ЗК РФ, ст. 39.3 |
| Безвозмездное пользование | На срок до 5 лет (возможно продление) | ЗК РФ, ст. 39.5 |
Муниципальный земельный контроль
Комитет через подразделения:
- выявляет факты самовольного строительства;
- выносит предписания об устранении нарушений;
- передаёт материалы в суд при неисполнении.
Приватизация муниципального имущества
В рамках соответствующих программ:
- формируются перечни объектов для продажи/аренды;
- организуются аукционы;
- заключаются договоры купли-продажи или аренды.
Взаимодействие с муниципалитетами
Комитет координирует работу:
- Департамента муниципальной собственности и городских земель г. Краснодара;
- Департамента имущественных отношений г. Сочи;
- Управления имущественных и земельных отношений г. Новороссийска.
Подведомственные учреждения реализуют переданные полномочия по учёту, управлению, владению и распоряжению муниципальной собственностью, контролю за её эффективным использованием.
Электронные услуги и сервисы
На официальном портале комитета доступны:
- Онлайн-заявления на предоставление земель;
- Госуслуги — предварительное согласование границ, оформление договоров;
- Подписка на извещения об аукционах;
- Личный кабинет заявителя (отслеживание статуса заявок).
Планы проведения проверок (2026 г.)
Утверждены графики проверок использования муниципального имущества. Результаты публикуются в разделе «Открытые данные» на сайте комитета.
Контактная информация
- Адрес: 350000, г. Краснодар, ул. Красная, 35
- Телефон горячей линии: 8 (861) -10-40-40
- Электронная приёмная: zkom@krsnd.ru
- Официальный сайт: newdiok.krasnodar.ru
Земельный комитет Краснодарского края обеспечивает системное регулирование земельных отношений, эффективное использование ресурсов и прозрачные механизмы предоставления земельных участков гражданам и бизнесу. Использование современных цифровых сервисов и строгий контроль способствуют устойчивому развитию территории региона.