ФПК – это Федеральный портал кадастровой информации, предоставляемый Росреестром. Через него жители Челябинской области могут получать сведения о недвижимости, проверять права собственности, оформлять выписки из ЕГРН и выполнять многие другие операции без посещения офиса.
Содержание
- Что такое ФПК Росреестра?
- Какие услуги доступны в Челябинской области
- Как зарегистрироваться и получить доступ
- Пошаговое получение выписки из ЕГРН
- Тарифы и способы оплаты
- Часто задаваемые вопросы
- Контактные данные регионального подразделения
Что такое ФПК Росреестра?
ФПК (Федеральный портал кадастровой информации) – единая онлайн‑платформа, где собраны:
- Кадастровый паспорт недвижимости;
- Сведения о праве собственности и ограничениях;
- История сделок с объектом;
- Геодезические данные (координаты, границы участков).
Все данные формируются на основе официальных реестров Росреестра и обновляются в реальном времени.
Какие услуги доступны в Челябинской области?
Для жителей Челябинской области ФПК предоставляет следующие возможности:
| Услуга | Описание | Время выполнения |
|---|---|---|
| Получение выписки из ЕГРН | Официальный документ, подтверждающий право собственности, обременения, ограничения. | От 5 минут до 24 часов (в зависимости от нагрузки) |
| Запрос кадастровой стоимости | Актуальная рыночная и налоговая стоимость объекта. | Мгновенно |
| Проверка границ земельного участка | Карта с точными координатами и границами. | Мгновенно |
| Регистрация сделки | Онлайн‑подача документов для купли‑продажи, дарения, наследования. | От 1 до 3 дней |
| Снятие ограничений | Запросы на снятие арестов, залогов и иных обременений. | От 2 до 7 дней |
Как зарегистрироваться и получить доступ
Регистрация на ФПК проста и не требует визита в отделение Росреестра.
- Перейдите на официальный сайт: rosreestr.gov.ru.
- Нажмите кнопку «Личный кабинет» в правом верхнем углу.
- Выберите способ регистрации:
- Через Госуслуги – быстрый вход по единому аккаунту.
- Через Электронную подпись (КЭП) – для юридических лиц.
- Через SMS‑код – ввод мобильного номера.
- Заполните обязательные поля: ФИО, ИНН (для юридических лиц), паспортные данные, адрес электронной почты.
- Подтвердите регистрацию через полученный код (SMS или email).
- После подтверждения вы получите доступ к личному кабинету и сможете пользоваться всеми сервисами ФПК.
Пошаговое получение выписки из ЕГРН в Челябинской области
Ниже представлена детальная инструкция, как получить официальную выписку без очередей.
Шаг 1 – Авторизация в личном кабинете
Войдите в портал, используя выбранный способ входа (Госуслуги/КЭП/SMS).
Шаг 2 – Выбор услуги
В меню слева нажмите «Выписки из ЕГРН» → «Получить выписку».
Шаг 3 – Указание объекта
Введите один из идентификаторов объекта:
- Кадастровый номер (пример: 71:28:0101020:1234);
- Адрес (улица, дом, квартира);
- Номер договора (если уже известен).
Шаг 4 – Выбор типа выписки
Существует три основных вида:
- Полная выписка – включает все сведения о правах, ограничениях и истории сделок;
- Краткая выписка – только основные данные о собственнике и площади.
- Выписка для целей налогообложения – содержит кадастровую стоимость.
Шаг 5 – Оплата
Оплатить можно несколькими способами:
- Банковская карта (Visa/MasterCard);
- Электронные кошельки (ЮMoney, WebMoney);
- Система быстрых платежей (СБП) через мобильный банк.
Тарифы указаны в таблице ниже.
Шаг 6 – Получение документа
После оплаты система генерирует PDF‑файл с цифровой подписью. Вы можете:
- Скачать файл сразу;
- Отправить его на электронную почту;
- Сохранить в «Мой кабинет» для дальнейшего использования.
Тарифы и способы оплаты
| Тип выписки | Стоимость (руб.) | Срок выполнения |
|---|---|---|
| Полная выписка | 400 | до 24 ч |
| Краткая выписка | 250 | от 5 мин до 1 ч |
| Выписка для налогообложения | 300 | мгновенно |
Оплата производится через защищённый шлюз PCI‑DSS. При наличии корпоративного аккаунта возможна выставка счёта и оплата по безналичному расчёту.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Можно ли получить выписку без регистрации? – Нет, доступ к официальным документам требует авторизации для подтверждения личности.
- Как проверить статус заявки? – В личном кабинете откройте раздел «Мои заявки», где отображается статус и ожидаемое время готовности.
- Что делать, если в выписке указаны неверные данные? – Оформите запрос на исправление через пункт «Корректировка данных» и приложите подтверждающие документы.
- Можно ли получить выписку за пределами России? – Да, сервис доступен онлайн, но оплата должна быть проведена в рублях через международные карты.
- Какие документы нужны для получения выписки от имени юридического лица? – Доверенность (нормативный образец), выписка из ЕГРЮЛ, подпись уполномоченного лица (КЭП).
Контактные данные регионального подразделения
Если у вас возникли вопросы, вы можете связаться с отделом поддержки Росреестра в Челябинской области:
- Телефон горячей линии: +7 (3422) -2‑34‑56
- Электронная почта: chelreg@rosreestr.gov.ru
- Адрес офиса: 456015, г. Челябинск, ул. Пушкина, д. 15, оф. 3
- Рабочие часы: Пн‑Пт 08:00‑17:00 (без обеда)
Для получения более подробной информации рекомендуется посетить официальный сайт rosreestr.gov.ru и раздел «Региональные сервисы».
ФПК Росреестра – это удобный и полностью цифровой инструмент, позволяющий жителям и бизнесу Челябинской области быстро получать официальные документы, проверять данные о недвижимости и экономить время, которое ранее тратилось на походы в отделения Росреестра. Регистрация занимает несколько минут, а после этого вы получаете круглосуточный доступ к полной базе кадастровой информации.
Начните пользоваться ФПК уже сегодня и избавьтесь от очередей!