Ведомость объемов работ — это ключевой документ проектно-сметной документации‚ в котором систематизированы перечень‚ объемы и характеристики всех видов строительных‚ монтажных‚ демонтажных и ремонтных работ. Она служит основанием для расчёта сметной стоимости‚ проведения экспертизы‚ закупки материалов и планирования ресурсов. Ниже приведена подробная инструкция по её формированию с учетом актуальных требований 2026 года.
Нормативно-правовая база
- Письмо Минстроя РФ от № 31983-ОГ/03, подтверждает‚ что в настоящее время единая форма ГОСТ 21.111-84 отменена‚ но допускается её использование как образца.
- ФГИС ЦС (Федеральная государственная информационная система ценообразования в строительстве) — с предоставляет актуальные XML-схемы для электронной подачи ведомости на госэкспертизу.
- Разработчик имеет право применять самостоятельно разработанные формы‚ если они содержат все обязательные реквизиты (п. 4 письма Минстроя № 31983-ОГ/03).
Цели и задачи документа
- Исходные данные для сметы: точное определение объемов работ позволяет корректно применять нормативы (ФСНБ-2022 с изменениями 1–17).
- Госэкспертиза проектной документации: эксперты сравнивают ведомость с чертежами‚ спецификациями и актами обследования.
- Контрактная база: подрядчик использует ведомость при подготовке календарных графиков и заявок на материалы.
- Корректировка проекта: если вводятся изменения‚ составляют «Сопоставительную ведомость объемов работ» с колонкой «разница в объемах».
Обязательные реквизиты формы
| № п/п | Наименование работ/конструкций | Ед. изм. | Кол-во (объем) | Ссылка на чертежи‚ спецификации | Формула расчёта (пояснение) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Разборка железобетонных плит перекрытия | м³ | 156.00 | Чертеж АР-03/2026‚ лист 5 | V = 12 × 13 × 1.0 м |
| 2 | Устройство основания щебеночного | м³ | 487.02 | Чертеж БО-02/2026‚ лист 3 | V = 54.0 × 9.0 × 1.0 м |
Пошаговый алгоритм формирования
Шаг 1. Сбор исходных данных
Соберите «пакет первички»:
- Акт обследования объекта (при капремонте);
- Рабочие чертежи (АР‚ КЖ‚ КМ‚ ВК‚ ОВ‚ ЭО);
- Спецификации материалов и изделий;
- Топосъёмка‚ геология‚ вынос осей.
Шаг 2. Кодирование работ
Используйте:
- ФСНБ-2022 (РФ) или РСНБ-2022 (РК) — в зависимости от региона;
- Единую транспортную классификацию (ЕТК) для линейных объектов;
- Уникальный номер работы (поле «№ ЛСР») — для увязки со сметой в Гранд-Смета 2026.1.
Шаг 3. Расчёт объемов
Рекомендации по точности:
- Округляйте до двух знаков после запятой для м³ и м²‚ до целого для штук и пог. м.
- Для сложных форм используйте программные модули (BIM‚ ZWCAD‚ Revit 2026).
- Проверяйте кратность единицы измерения к ресурсной части (новая кнопка «Убрать кратность» в ИТС АЙТАТ).
Шаг 4. Утверждение и подписание
Варианты подписи зависят от типа экспертизы:
- Техчасть не рассматривается:
- Ведомость утверждается Заказчиком (письмо о согласовании);
- М.П. в верхнем правом углу.
- Техчасть рассматривается (Главгосэкспертиза РФ):
- Подпись ГИПа (Главный инженер проекта);
- Подпись Исполнителя (ведущий инженер-сметчик);
- Электронная подпись (ЭЦП) в XML-схеме‚ загружаемой через ФГИС ЦС.
Шаблоны и цифровые инструменты
Excel-шаблон (без штампа)
Скачать образец по ГОСТ 21.111-84 (.xlsx).
Включает встроенные формулы расчёта площадей‚ объемов‚ массы металла.
Интеграция с ИТС АЙТАТ (с )
- Выгрузка из локальной сметы без материалов в ресурсной части;
- Кнопка «Импорт из Excel» в Гранд-Смета 2026;1;
- Автоматическое сопоставление с ФРСН-2026 и индексами Минстроя на дату .
Примеры типичных ошибок
| Ошибка | Последствие | Как исправить |
|---|---|---|
| Отсутствие ссылки на чертёж | Возврат на доработку экспертом | Добавить столбец «Чертеж/лист/позиция» |
| Неверная кратность ед. изм. (шт vs м2) | Смета не проходит проверку в ФГИС ЦС | Воспользоваться кнопкой «Убрать кратность» в ИТС |
| Не подписано ГИПом | Отказ в госэкспертизе | Подать повторно с ЭЦП ГИПа |
Советы по оформлению
- Используйте единый шрифт Times New Roman 12 пт‚ межстрочный 1.5.
- Нумерацию строк делайте автоматической (Excel → вкладка «Данные» → «Форматировать как таблицу»).
- Для удобства экспертов добавьте гиперссылки на PDF-чертежи в облачном хранилище (OneDrive‚ Яндекс.Диск).
- Файл называйте по шаблону: «ВОР_объект_2026-04-19.xlsx».
Коротко:
- Форма не регламентирована — используйте ГОСТ 21.111-84 как образец.
- Обязательны: наименование‚ ед. изм.‚ количество‚ ссылка на чертёж‚ формула расчёта.
- Утверждает Заказчик (если техчасть не рассматривается) либо ГИП + Исполнитель.
- С 2025 года экспертиза принимает XML-схему (ФГИС ЦС)‚ подготовленную в ИТС АЙТАТ.
Грамотно составленная ведомость объемов работ — это фундамент точной сметы‚ беспроблемной экспертизы и успешного контракта. Проверяйте‚ подписывайте и храните в единой цифровой среде, от BIM-модели до ФГИС ЦС.