Каждая организация‚ оказывающая услуги в сфере жилищно-коммунального хозяйства‚ обязана каждый квартал предоставлять в территориальный орган Росстата сведения по форме 22-ЖКХ «Жилище»․ Ниже приведён полный разбор документа: от того‚ кто должен сдавать отчёт‚ до того‚ где скачать свежий бланк и образец заполнения․

Кто обязан сдавать форму 22-ЖКХ «Жилище»?

• Управляющие компании (УК) и ТСЖ;
• Жилищные кооперативы (ЖКС) и ЖСК;
• Информационно-расчётные центры (ИРЦ);
• Региональные операторы капремонта;
• Многопрофильные коммунальные предприятия;
• Органы местного самоуправления‚ обеспечивающие ЖКУ․

Не сдают 22-ЖКХ организации‚ предоставляющие непроизводственные бытовые услуги (бани‚ ритуальные услуги) либо фактически не оказывавшие коммунальные услуги в отчётном году‚ но взыскивающие старую задолженность․

Календарь сдачи в 2026 году

Если дата приходится на выходной‚ переносится на ближайший рабочий день․

Где скачать бесплатный бланк и образец

Актуальный бланк и образец заполнения утверждены приказом Росстата от № 367 (ред․ от )․ Скачать можно по прямым ссылкам:

• Бланк 22-ЖКХ «Жилище» (PDF‚ Excel) – Контур․Экстерн
• Инструкция + образец – журнал «Учет в ЖКХ»
• Пустой и заполненный пример – Ассистентус

Структура формы

Форма состоит из:

1. Титульный лист – ОКПО‚ полное и сокращённое наименование‚ почтовый адрес‚ телефон‚ e-mail․
2. Раздел 1 – финансово-хозяйственная деятельность (доходы/расходы‚ дебиторка/кредиторка)․
3. Раздел 2 – затраты на капремонт и движение средств фонда капремонта․
4. Раздел 3 – начисления и поступления платы за ЖКУ и жилое помещение․
5. Раздел 4 – фактическое потребление коммунальных ресурсов (заполняется только по итогам года)․

Пошаговое заполнение

5․1 Титульный лист

Указываем:

• код ОКПО;
• вид экономической деятельности (ОКВЭД-2) – основной код должен входить в перечень: 68․20․1‚ 68․32․1‚ 81․10‚ 81․21‚ 81․22‚ 43․21‚ 43․22‚ 43․29‚ 81․29․2‚ 81․30;
• почтовый адрес организации;
• контактные данные ответственного лица․

5․2 Раздел 1․ Финансово-хозяйственная деятельность

Подраздел 1․1 «Доходы и расходы»

• Заполняем суммы без НДС (кроме УСН-плательщиков – они указывают доходы полностью)․
• Все показатели – в тысячах рублей‚ нарастающим итогом с начала года․

Подраздел 1․2 «Использование финансов»

• Отражаем все суммы целевого финансирования из бюджета‚ включая субсидии на компенсацию разницы тарифов․

Подраздел 1․3 «Задолженность»

• Дебиторка – просроченная задолженность жильцов за комуслуги и содержание жилья․
• Кредиторка – долги перед ресурсоснабжающими организациями․
• Обязательно выделяем безнадёжную дебиторку (строка 24)․

5․3 Раздел 2․ Капитальный ремонт

Заполняют только региональные операторы‚ ТСЖ и УК‚ которые:

• аккумулируют взносы на спецсчёте;
• являются получателями бюджетных средств на софинансирование капремонта․

Указываем план взносов‚ фактически собранные средства‚ расходы на капремонт‚ в т․ч․ из бюджета (строка 35)․

5․4 Раздел 3․ Плата за ЖКУ и жилое помещение

• Все суммы – с учётом НДС․
• Разделяем начисления и поступления по каждому виду услуги․
• Последняя графа – общая площадь жилого фонда‚ за который взималась плата․

5․5 Раздел 4․ Потребление коммунальных ресурсов

Заполняется только по итогам года․ Указываем:

• тепловая и электрическая энергия‚ холодная/горячая вода‚ газ;
• раздельно по жилым помещениям и общедомовым нуждам (ОДН)․

Формат сдачи

С 2026 года отчёт 22-ЖКХ принимается только в электронном виде через любую ЭДО‚ подключённую к системе Росстата․ На бумаге форму примут только в исключительных случаях и при личном визите․

Нулевой отчёт (отсутствие показателей)

Если организация не оказывала услуги‚ но не исключена из ЕГРЮЛ‚ подаётся «пустой» отчёт: титульный лист и подпись без прочерков и нулей․ Операторы из ЛНР‚ ДНР‚ Запорожской и Херсонской областей при полном отсутствии данных вообще не подают форму․

Что даёт правильное заполнение

Актуальные и точные данные позволяют:

• получать субсидии и межбюджетные трансферты на покрытие разрыва между экономически обоснованными и социальными тарифами;
• избегать штрафов Росстата до 150 000 ₽;
• участвовать в государственных программах модернизации ЖКХ․

Дата актуализации: 19 апреля 2026 г․