Для пользователей столичного рынка недвижимости Фора Банк превратился в один из ключевых игроков, предоставляющих комплекс услуг по электронной и бумажной регистрации сделок. Ниже — подробное руководство по тому, как работает процесс в 2026 году, какие опции доступны и на что стоит обратить внимание.

Содержание

1. Схема работы Центров оформления сделок (ЦОС)
2. Бумажная vs электронная регистрация: плюсы и минусы
3. Аккредитивы и альтернативные способы расчётов
4. Пошаговая инструкция для продавца и покупателя
5. Тарифы и акции Фора Банка
6. Частые ошибки и советы риэлторов

Центры оформления сделок: что это такое?

Центр оформления сделок (ЦОС) при Фора Банке, это отдельное юрлицо, расположенное внутри или рядом с отделениями банка, которое специализируется на:

• подготовке договоров купли-продажи (ДКП);
• приёме документов на регистрацию в Росреестр;
• оформлении и закрытии аккредитивов;
• аренде банковских сейфов;
• электронной подаче через систему «Дирижабль».

Основные адреса в Москве (актуально на ):

• ул. Шаболовка, 31, корп. 2 (метро «Шаболовская»);
• ул. Дирижабльная, 10 (метро «Выхино»);
• ул. 1-я Тверская-Ямская, 23 (метро «Менделеевская»).

Бумажная vs электронная регистрация

Аккредитивы и расчёты

Аккредитив Фора Банка

• Бесплатный независимо от суммы сделки;
• Моментальное открытие онлайн в личном кабинете;
• Возможность трансфера (переноса) на альтернативную сделку.

Аккредитив другого банка

Если покупатель хочет воспользоваться аккредитивом, например, Россельхозбанка, ЦОС Фора Банка это допускает. Главное — верно прописать условия в ДКП:

• указать номер и дату аккредитива;
• подтвердить обязанность продавца предоставить оригинальную выписку из ЕГРН или электронную, если регистрация онлайн;
• согласовать комиссию за раскрытие (обычно 0,1–0,3 % от суммы).

Важно: при электронной регистрации РСХБ может запросить оригинал выписки на бумаге — решение вопроса через курьера или самостоятельный заказ документа в МФЦ.

Пошаговая инструкция для участников сделки

Подготовка (1–2 дня)

1. Запись в ЦОС через РИС.РФ или по телефону +7 -95 287-0-287.
2. Проверка правоустанавливающих документов.
3. Согласование формы расчёта (сейф, аккредитив, трансфер).

День сделки

• 10:00, 11:00 — подписание ДКП и актов приёма-передачи;
• 11:00, 11:15 — оплата комиссии ЦОС (картой или онлайн);
• 11:15 — 12:00 — оформление аккредитива или внесение денег в сейф;
• 12:00, курьер забирает пакет в Росреестр / отправка электронной регистрации.

После регистрации

1. Получение выписки из ЕГРН (электронно — 1 день, бумажная — 3–5 дней).
2. Раскрытие аккредитива / выдача денег из сейфа.

Тарифы и акции

Частые ошибки и советы риэлторов

Ошибки

• ЭЦП без усиленной квалификации — Росреестр не примет электронную регистрацию.
• Несогласованные условия аккредитива — продавец требует бумажную выписку, а покупатель настаивает на онлайн-формате.
• Просрочка даты закрытия аккредитива — банк вернёт деньги покупателю, сделка сорвётся.

Советы

• За 2 дня до сделки созвонитесь с менеджером ЦОС и уточните формат регистрации.
• Если используете аккредитив другого банка, возьмите контакт юриста РСХБ для экстренной связи.
• Требуйте от ЦОС чек-лист документов — это экономит минимум 30 минут в день сделки.

Центры оформления сделок Фора Банка в Москве предлагают быстрые, прозрачные и безопасные способы регистрации сделок. Главное — заранее определиться с форматом (электронный или бумажный) и схемой расчётов. Используйте промокоды РИС.РФ и консультируйтесь с менеджерами, чтобы избежать типовых ошибок и закрыть сделку за один день.

Контакты для записи:
Тел.: +7 -95 287-0-287
Сайт: РИС.РФ