Фонд развития жилищного строительства Самарской области (далее – ФРЖС СО) – региональная некоммерческая организация, созданная для реализации государственной жилищной политики в Самарской области. Он объединяет функции регоператора капитального ремонта, координатора программ социального жилья, а также партнёра в реновационных проектах.

Основные сведения

• Полное наименование: Фонд развития жилищного строительства Самарской области
• ИНН: 6315831345
• КПП: 631501001
• ОГРН: 1026300969485
• ОКПО: 51875964
• Юридический адрес: 443010, Самарская область, г.о. Самара, вн.р‑н Самарский, ул. Самарская, д. 64
• Контактный телефон: +7 (846) ‑‑* (уточняйте на официальном сайте)
• Официальный сайт: frjs-samara.ru

История создания и правовая база

Фонд был учреждён в 2020 году в соответствии с региональными нормативными актами, направленными на улучшение жилищных условий населения и эффективное управление фондом капитального ремонта (ФКР). Его деятельность регулируется:

1. Федеральным законом «О фонде капитального ремонта»;
2. Постановлением Правительства Самарской области от  г. № 786 «Об установлении на 2026 год минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах»;
3. Региональными программами реновации и поддержки семей с детьми.

Структура и органы управления

ФРЖС СО имеет типичную структуру регионального фонда:

• Совет фонда – высший орган, формируемый представителями органов исполнительной власти, муниципалитетов и общественных объединений.
• Генеральный директор – отвечает за оперативное управление, финансовую отчётность и взаимодействие с партнёрами.
• Отделы:
  • Отдел капитального ремонта (регоператор)
  • Отдел социального жилья и ипотечного финансирования
  • Отдел реновации и градостроительного развития
  • Юридический отдел
  • Бухгалтерия и финансовый контроль

Ключевые направления деятельности

Регоператор капитального ремонта

С 2022 года ФРЖС СО стал регоператором ФКР в Самарской области. Основные функции:

• Сбор и распределение взносов собственников помещений;
• Планирование и контроль выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов;
• Контроль качества выполненных работ и их соответствия нормативным требованиям;
• Обеспечение прозрачности расходов через открытые реестры и публичные отчёты.

В соответствии с Постановлением Правительства от  г. минимальный размер взноса на 2026 год был повышен. Точная сумма уточняется в официальных публикациях, однако повышение направлено на покрытие растущих расходов на материалы и услуги подрядчиков.

Поддержка социального и доступного жилья

Фонд реализует несколько государственных программ, среди которых:

• «Молодая семья» – предоставление субсидий на покупку первой квартиры;
• «Многодетные семьи» – льготные условия ипотечного кредитования и аренды;
• Создание и развитие жилищных кооперативов: юридическое сопровождение, оформление земельных участков, бесплатные консультации.

Реновация исторического центра Самары

В январе 2026 года ФРЖС СО был назначен март‑девелопером проекта по реновации исторического центра города. Цели проекта:

• Восстановление архитектурного наследия и улучшение инфраструктуры;
• Создание новых жилых и коммерческих пространств, соответствующих современным требованиям энергоэффективности;
• Сохранение социального состава населения, предотвращение выселения существующих жильцов.

Поддержка индивидуального жилищного строительства на селе (СОФПИЖС)

Фонд совместно с Самарским областным фондом поддержки индивидуального жилищного строительства на селе (СОФПИЖС) реализует программы, позволяющие жителям сельских территорий получать земельные участки и финансовую помощь для строительства собственного дома.

Финансовая деятельность и отчётность

ФРЖС СО обязуется публиковать финансовые отчёты в открытом доступе. Основные статьи расходов за 2025 год включали:

• Капитальный ремонт – 45 % от общего бюджета;
• Субсидии на социальное жильё – 30 %;
• Реновационные проекты – 15 %;
• Административные расходы и управление фондом – 10 %.

Все данные проверяются в ЕГРЮЛ и доступны для скачивания на официальном сайте в разделе «Отчётность».

Как стать участником программ ФРЖС СО

1. Регистрация на официальном портале – заполните онлайн‑форму, указав паспортные данные и сведения о доходах.
2. Подача документов – загрузите копии справок о доходах, документы на жильё (если есть) и согласие на обработку персональных данных.
3. Консультация – специалисты фонда проводят бесплатные консультации (по телефону, в офисе или в онлайн‑чатах).
4. Получение решения – после проверки ваш запрос будет рассмотрен в течение 30 дней, и вам будет выслано официальное решение.

Контакты и часы работы

Для получения более подробной информации рекомендуется обратиться в офис фонда:

• Адрес: ул. Самарская, д. 64, г. Самара, 443010
• Телефон: +7 (846) ‑‑*
• E‑mail: info@frjs-samara.ru
• Часы работы: Пн‑Пт 09:00‑18:00, обед 13:00‑14:00

Перспективы развития

К 2027 году ФРЖС СО планирует:

• Увеличить долю завершённых проектов капитального ремонта до 85 % от общего числа многоквартирных домов в области;
• Запустить новую программу «Эко‑дом», предусматривающую субсидирование энерго‑эффективных решений в строительстве и ремонте;
• Расширить сотрудничество с частными инвесторами в рамках публично‑частных партнёрств (PPP) для ускорения реновации исторических районов;
• Внедрить блокчейн‑технологии для прозрачного учёта взносов и расходов.

Фонд развития жилищного строительства Самарской области играет ключевую роль в формировании комфортного, безопасного и доступного жилья для жителей региона. Через сочетание функций регоператора, партнёра в социальном жилье и инициатора реновационных проектов ФРЖС СО обеспечивает не только техническую модернизацию зданий, но и социальную поддержку семей, находящихся в трудной жизненной ситуации.

Если вы хотите узнать подробнее о возможностях участия в программах фонда, следите за обновлениями на официальном сайте и подписывайтесь на их официальные каналы в социальных сетях.

Дата публикации: 19 апреля 2026 г.