04 апреля 2026 г., 08:11 мск. Сегодня Правительство Москвы утвердило финальный план реновации жилого фонда Пресненского района. Рабочая группа при мэрии опубликовала детальную дорожную карту, по которой до 2030 года в новые квартиры переедут более 11 200 семей. Ниже — подробности программы, календарь переселения, список сносимых и строящихся домов, а также ответы на самые частые вопросы жителей.
География программы
Реновация затронет пять кварталов Пресненского района:
- Квартал 1 — ул. 1905 года, д. 1–15 (нечётная сторона), переулок Красина, д. 2–8.
- Квартал 2, ул. Красная Пресня, д. 29–37 (чётная сторона), переулок Вилиса Лациса, д; 4–12.
- Квартал 3 — Звенигородское шоссе, д. 11–21, ул. Плющиха, д. 18–26.
- Квартал 4 — ул. Большая Грузинская, д. 59–71, переулок Малый Трубниковский, д. 3–9.
- Квартал 5, ул. Василисы Кожиной, д. 5–13, переулок Малая Дмитровка, д. 8–14.
Примечание: Каждый квартал разбит на микрорайоны. Полный перечень домов с кадастровыми номерами доступен в персональном сервисе «Реновация-онлайн».
Календарные этапы
2026 год
- II квартал, завершение отселения из восьми аварийных домов по ул. 1905 года и пер. Красина. Снос начнётся 15 июля.
- III квартал — ввод в эксплуатацию двух стартовых новостроек на ул. Красная Пресня, д. 29 и д. 31. Переселение первых 720 семей.
- IV квартал — начало строительства детского сада на 220 мест и поликлиники на 150 посещений в смену (Звенигородское шоссе, вл. 15).
2027–2028 годы
- Ввод 12 монолитно-кирпичных домов общей площадью 184 000 м².
- Благоустройство сквера «Зелёная Пресня» (3,1 га) с велодорожками и выходом к набережной.
- Открытие станции метро «Плющиха» (участок Троицкой линии) — декабрь 2028 г.
2029–2030 годы
- Финальное переселение оставшихся 4 100 семей.
- Сдача инженерной инфраструктуры: распределительных тепловых пунктов, подземного паркинга на 1 400 машино-мест, ЦОДов для провайдеров.
Жилищные условия для переселенцев
Эквивалентное жильё
Каждая семья получает квартиру такой же площади или большей, с сохранением доли в коммунальной квартире, если жильё было коммунальным. Площади «размазываются» без учёта балконов и лоджий.
Компенсации и надбавки
- Единовременная выплата — 120 000 руб. на семью при переезде до 1 августа 2026 г.
- Ипотечный сертификат — 450 000 руб. на рынке «вторички» для участников реновации, не въехавших в новостройки.
- Ремонт «под ключ» — 6 000 руб./м² (фиксированный подрядчик ГК «МосСтройИнвест»).
Дополнительные льготы
- Бесплатное пользование кладовой или кладовкой в подвале нового дома — 3 года.
- Очередь в детский сад/школу без конкурса в пределах района.
- Скидка 30 % на парковочное место в подземном гараже при покупке до .
Список домов под снос
| Адрес | Этажность | Статус | Дата сноса |
|---|---|---|---|
| ул. 1905 года, д. 1 | 5 | аварийный | июль 2026 |
| ул. 1905 года, д. 3 | 5 | аварийный | июль 2026 |
| ул. 1905 года, д. 5 | 9 | несейсмоустойчивый | июнь 2027 |
| пер. Красина, д. 2 | 4 | аварийный | август 2026 |
| ул. Красная Пресня, д. 29 | 12 | снос после отселения | октябрь 2026 |
| Звенигородское шоссе, д. 11 | 7 | переселено | март 2027 |
| ул. Плющиха, д. 18 | 5 | аварийный | июль 2026 |
Полный перечень из 47 домов публикуется еженедельно в официальной газете «Пресненский вестник» и на портале «Моя Улица».
Новая инфраструктура
Жильё
- 15 монолитно-кирпичных домов переменной этажности (10–22 этажа).
- Общая жилая площадь — 494 000 м².
- Доля квартир эконом-класса — 35 %;
- Квартиры с панорамными окнами и индивидуальными тёплыми полами.
Образование
- 4 детских сада (220, 250, 280 и 300 мест).
- 2 школы на 1 100 и 1 350 учеников с бассейнами и STEM-лабораториями.
Медицина
- Поликлиника № 220 расширена до 250 посещений в смену.
- Отделение скорой помощи с подземным гаражом на 10 машин.
Транспорт
Станция метро «Плющиха» (Троицкая линия) откроет выходы к ул. Плющиха и Красной Пресне. Проектом предусмотрен перехватывающий паркинг на 500 мест.
Как участвовать в программе
Шаг 1. Регистрация
Зайдите на портал госуслуг Москвы, раздел «Реновация», выберите «Пресненский район». Подтвердите право собственности или регистрацию по адресу.
Шаг 2. Онлайн-опрос
Пройдите короткий опрос: предпочтительный район, этаж, размер квартиры, готовность к временному переезду. Система предложит 3–5 вариантов новостроек.
Шаг 3. Личный кабинет переселенца
- Видеоконсультации с юристом — ежедневно с 9:00 до 21:00.
- Онлайн-очередь на осмотр квартир.
- Электронная очередь в детский сад, школу, поликлинику.
Шаг 4. Подписание договора
Договор подписывается в МФЦ «Пресня-Сити», ул. Красная Пресня, д. 31, каб. 12–14. При себе нужны: паспорт, правоустанавливающие документы, выписка ЕГРН (можно получить на месте).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
— Что будет с моей ипотекой?
Ипотека переводится на новую квартиру без перекредитования. Банк получает уведомление автоматически.
— Можно ли выбрать район вне Пресни?
Да, доступны альтернативные новостройки в Хорошёво-Мнёвниках и Тёплом Стане, но площадь может быть уменьшена до 90 % от вашей текущей.
— Как проходит оплата коммуналки в переезде?
В течение 90 дней после выселения старые счета «замораживаются». В новой квартире первые два месяца коммуналка оплачивается по социальной ставке.
— Нужно ли платить за ремонт?
Базовый ремонт включён в программу (обои, линолеум, сантехника). За дополнительные опции (ламинат, натяжные потолки) платите из расчёта 1 200 руб./м².
Контакты и сервисы
- Горячая линия: ###-###-#### (24/7)
- WhatsApp-чат «Пресня-Реновация»: +7 -95 977-55-55
- Telegram-канал: @renovpresnya
- Личный приём: МФЦ «Пресня-Сити», 2 этаж, пн–пт 10:00–20:00, сб–вс 10:00–16:00
Важно! Все документы, калькулятор компенсаций и 3D-модели квартир доступны в облачном сервисе 3D-моделей. Вводите кадастровый номер и сразу смотрите, как будет выглядеть ваш подъезд, двор и вид из окна.