Филиал кадастровой палаты Белгородской области – это региональное подразделение Федеральной кадастровой палаты, отвечающее за ведение кадастрового учета, предоставление публичных кадастровых данных и оказание государственных услуг в сфере недвижимости в Белгородской области․

Основные функции филиала

• Ведение и актуализация кадастрового реестра объектов недвижимости на территории Белгородской области․
• Осуществление кадастровой регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним․
• Предоставление доступа к публичной кадастровой карте (ПСК) и базе данных по кадастровым номерам․
• Выдача выписок из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) и справок о кадастровой стоимости․
• Организация и проведение технической инвентаризации земельных и объектных участков․
• Консультации граждан и юридических лиц по вопросам кадастрового учета․

Контактная информация

Адрес: 86б, проспект Богдана Хмельницкого, г․ Белгород, Белгородская область, 308015

Телефон (горячая линия): +7 (4722) -5‑55‑55 (примерный, уточняйте на официальном сайте)

E‑mail: filial31․kadastr․ru

Официальный сайт филиала: https://filial31․kadastr․ru

Режим работы

Онлайн‑сервисы филиала

Для удобства граждан и организаций филиал предоставляет ряд электронных сервисов, доступных 24/7 через официальный портал Росреестра и собственный сайт․

1. Публичная кадастровая карта (ПСК) – интерактивный сервис, позволяющий искать объекты недвижимости по адресу, кадастровому номеру или координатам․
   • Ссылка: https://pkk5․rosreestr․ru
   • Доступна функция просмотра слоёв: земельные участки, здания, сооружения, границы муниципалитетов․
2. Получение выписки из ЕГРН онлайн – оформить заявку через личный кабинет и получить документ в электронном виде;
3. Запись на прием – через форму записаться на приём можно выбрать удобную дату и время․
4. Электронная почта заявок – отправка документов и вопросов на filial31․kadastr․ru․

Какие документы нужны для обращения?

Для получения большинства услуг (выписка из ЕГРН, справка о кадастровой стоимости, регистрация прав) требуется набор типовых документов․ Ниже – перечень самых распространённых:

• Заявление (образец можно скачать на сайте)․
• Паспорт гражданина (или иной документ, удостоверяющий личность)․
• Кадастровый номер объекта (если известен)․
• Документы, подтверждающие право собственности (договор купли‑продажи, наследство, дарение и т․п․)․
• Технический паспорт или выписка из кадастрового паспорта (для земельных участков)․
• Оплата госпошлины (квитанция об оплате)․

Пошаговая инструкция по получению выписки из ЕГРН онлайн

1. Перейдите на портал Росреестра и авторизуйтесь в личном кабинете (если нет аккаунта – зарегистрируйтесь)․
2. В разделе «Услуги» выберите «Выписка из ЕГРН»․
3. Введите кадастровый номер или адрес объекта, нажмите «Поиск»․
4. Укажите тип выписки (полная, краткая) и способ получения (электронный документ или бумажный вариант)․
5. Оплатите услугу банковской картой или через онлайн‑банк․
6. Получите готовый документ в личном кабинете или скачайте его по ссылке, отправленной на e‑mail․

Как записаться на приём в филиал

Если требуется личный визит (например, для подачи оригиналов документов), используйте одну из следующих возможностей:

• Онлайн‑запись через форму записаться на приём․ Укажите ФИО, контактный телефон, цель обращения и предпочтительное время․
• Позвоните по горячей линии и согласуйте время с оператором․
• Отправьте заявку на электронную почту filial31․kadastr․ru с указанием всех необходимых данных․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Где можно узнать актуальную кадастровую стоимость недвижимости?

На публичной кадастровой карте (ПСК) в разделе «Кадастровая стоимость» отображается стоимость, а также на официальном сайте филиала в личном кабинете после регистрации․

Как изменить сведения в кадастре (например, поменять границы участка)?

Необходимо подать заявку на техническую инвентаризацию через онлайн‑сервис или в отделе филиала, приложив техническую документацию (градуировочный план, акт измерений)․

Какие услуги платные, а какие – бесплатные?

Бесплатными являются:

• Консультация по телефону и в онлайн‑чатах․
• Доступ к публичной кадастровой карте․

Платными – выписки из ЕГРН, справки о кадастровой стоимости, услуги по изменению данных в реестре, техническая инвентаризация․

Можно ли получить услуги без личного присутствия?

Да․ Большинство операций (выписка, справка, изменение данных) можно выполнить полностью онлайн, загрузив сканы документов и оплатив госпошлину через банковскую карту․

Как добраться до филиала

Филиал расположен в центре города Белгорода, удобно доступен общественным транспортом и на личном автомобиле․

• Маршрут на автомобиле: от МКАД – трасса М2 «Крым», затем съезд в Белгород, следовать по проспекту Богдана Хмельницкого до дома 86б․
• Общественный транспорт: маршрутки № 12, 27, 45 останавливаются рядом с проспектом Богдана Хмельницкого (остановка «Хмельницкого 86»)․
• Парковка: на территории здания есть платная стоянка, а также бесплатные места вдоль улицы (по возможности)․

Контакты регионального управления Росреестра

Для вопросов, выходящих за пределы компетенции филиала, можно обращаться в Управление Росреестра по Белгородской области:

• Адрес: проспект Богдана Хмельницкого, 86, Белгород
• Телефон: +7 (4722) -5‑55‑55 (общий номер)
• Сайт: https://rosreestr․gov․ru

Филиал кадастровой палаты Белгородской области – это ваш надежный партнёр в вопросах недвижимости․ Благодаря широкому спектру услуг, удобному графику работы и возможностям онлайн‑обслуживания, любой гражданин или организация могут быстро получить необходимую информацию, оформить документы и решить вопросы, связанные с кадастром․ Не забывайте проверять актуальность данных на официальных ресурсах и использовать электронные сервисы, чтобы сэкономить время․

Дата актуализации статьи: 19 апреля 2026 г․