Бюро технической инвентаризации (БТИ) — ключевое государственное учреждение, отвечающее за кадастровый учёт, техническую инвентаризацию и регистрацию недвижимости․ В Иркутской области централизованная координация всех районных отделов возложена на Филиал «Иркутский центр кадастрового учёта и технической инвентаризации» (до 2024 г․ — «Областное БТИ»)․ Ниже собрана самая свежая информация на апрель 2026 года․
История и реорганизация
В 2024 г․ по указу губернатора Иркутской области произошло слияние нескольких краевых служб в единую структуру, получившую современное название — Филиал «ИркЦККТИ»․ Основные цели:
- сокращение сроков выдачи технических планов и кадастровых паспортов;
- переход на 100 % электронный документооборот;
- централизация архивов и облачное хранение данных․
Структура и подразделения
2․1 Центральный офис
Адрес: г․ Иркутск, ул․ Ленина, 14
Режим работы: пн–пт 08:30–17:30 (без перерыва)
Телефон единой справки: 8 (3952) -0-20-20
2․2 Основные отделы
- Отдел кадастровых работ — подготовка технических планов, межевание․
- Архивный центр, хранение инвентаризационных дел с 1956 г․
- Отдел регистрации — взаимодействие с Росреестром, электронная подача․
- Цифровой отдел — поддержка ГИС кадастрового учёта и онлайн-сервисов․
2․3 Районные филиалы
В 2026 г․ действуют 28 межрайонных отделов․ Популярные:
- Ангарский отдел — г․ Ангарск, ул․ Мира, 5․
- Братский отдел — г․ Братск, ул․ Первомайская, 21․
- Усольский отдел — г․ Усолье-Сибирское, ул․ Кирова, 8․
Основные услуги и тарифы 2026
3․1 Полный перечень
- Технический план — 4 500 ₽ (квартира до 100 м²)․
- Межевой план ЗУ — 7 800 ₽ (участок до 12 соток)․
- Кадастровый паспорт — 2 100 ₽ (электронный, 1 рабочий день)․
- Копия инвентаризационного дела (архив) — 250 ₽ за 1 лист․
- Экспресс-выписка ЕГРН — 900 ₽ (PDF в течение 30 минут)․
3․2 Онлайн-заказ
Через личный кабинет на irkbti․ru можно подать заявку 24/7, отслеживать статус и оплачивать онлайн (карта, СБП, Apple Pay, Google Pay)․
Электронные сервисы
4․1 Мобильное приложение «БТИ-Иркутск»
- Push-уведомления о готовности документов․
- QR-код для быстрого получения в отделении без очереди․
- Интеграция с «Госуслугами» и «Apple Wallet» — цифровое удостоверение техника․
4․2 Геопортал
Интерактивная карта cadastre․irkbti․ru позволяет в режиме реального времени:
- смотреть кадастровую стоимость объектов;
- строить схему расположения ЗУ;
- заказать «виртуальный приём» с техническим специалистом (видеозвонок)․
Актуальные новости на апрель 2026
10 апреля 2026 г․ Запущен пилотный проект «Электронный паспорт фасада»․ Теперь технический план многоквартирных домов включает 3-D-модель фасада, создаваемую дроном-беспилотником․ Это сокращает сроки согласования перепланировок в МКД на 40 %․
30 марта 2026 г․ Впервые в Сибирском федеральном округе БТИ Иркутской области начало приём оплаты за госуслуги криптовалютой USDT через партнёрскую платёжную систему «Синергия»․ Пока в тестовом режиме доступна только для юрлиц;
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос:
Нужно ли записываться на приём в центральный офис?
Ответ:
Запись обязательна через сайт или мобильное приложение․ Очередей вживую нет; услуги выдаются строго по талонам электронной очереди․
Как получить справку о техническом состоянии дома 1973 года постройки?
- Онлайн-заявка → раздел «Архив»․
- Готовность: 3–5 раб․ дней․
- Документы: паспорт заявителя, выписка ЕГРН или правоустанавливающий документ․
Контакты и обратная связь
- Единая справочная: 8 (3952) -0-20-20
- WhatsApp / Telegram: +7 -02 5 555 000
- Электронная почта: info@irkbti․ru
- Личный кабинет: https://irkbti․ru/login
- Горячая линия по цифровым услугам: 8 (3952) -0-21-21 (ежедневно 09:00–21:00)
Важно! В 2026 г․ БТИ Иркутской области полностью перешло на безбумажный формат взаимодействия с Росреестром․ Все документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) и выдаются в личном кабинете в виде PDF с QR-кодом проверки подлинности․