Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата» (ФГБУ ФКП Росреестра) – подведомственное учреждение Росреестра, занимающееся государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и кадастровым учётом. Одним из региональных подразделений является филиал по Республике Дагестан, расположенный в городе Махачкала.

История создания филиала

ФГБУ ФКП Росреестра было образовано в марте 2001 года. С 2009 года оно находится в ведении Росреестра и осуществляет свои функции по всей России. Филиал в Дагестане открыл свои двери для граждан и юридических лиц в начале 2010‑х годов, чтобы обеспечить качественное обслуживание в южном регионе.

Адрес и контактные данные

• Адрес: Республика Дагестан, г. Махачкала, проспект Алигаджи Акушинского, 5в, корпус 7
• Телефон: +7 (8722) -1‑80‑74
• Электронная почта: info@fgu05u05kadastr.ru
• Официальный сайт: fgu05u05kadastr.ru
• Режим работы: понедельник‑пятница — 08:30 – 17:30, суббота — 09:00 – 13:00, воскресенье — выходной

Структура филиала

В филиале работают несколько отделов, каждый из которых отвечает за определённый спектр услуг:

1. Отдел регистрации прав на недвижимое имущество – оформление и снятие ограничений, выдача выписок из ЕГРН.
2. Отдел кадастрового учёта – подготовка и обновление кадастровой карты, проведение землеустроительных работ.
3. Отдел выдачи справок и выписок – предоставление сведений о собственниках, границах участков, наличии обременений.
4. Отдел информационных технологий – поддержка онлайн‑сервисов и электронного документооборота.
5. Отдел обучения и методической поддержки – проведение семинаров для представителей юридических лиц и органов государственной власти.

Основные услуги филиала

Филиал ФГБУ «Росреестр» по Дагестану оказывает широкий спектр услуг, которые можно условно разделить на две группы: офлайн‑услуги (в офисе) и онлайн‑услуги (через интернет‑порталы);

Офлайн‑услуги

• Регистрация прав собственности, аренды, сервитутов и других вещных прав.
• Снятие ограничений (арестов, арендных обязательств, судебных ограничений).
• Выдача выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и из Кадастрового реестра.
• Оформление кадастровых паспортов и планов земельных участков.
• Консультации по вопросам земельного законодательства и кадастровой оценки.
• Приём заявлений на изменение границ земельных участков.

Онлайн‑услуги

Для удобства граждан и юридических лиц филиал предоставляет доступ к следующим электронным сервисам:

• Госуслуги «Росреестр» – получение выписок, проверка статуса заявки, подача электронных документов.
• Система «Кадастр Онлайн» – просмотр кадастровой карты, запрос кадастровой стоимости.
• Электронный документооборот (ЭДО) для юридических лиц – подача заявок без посещения офиса.

Порядок обращения в филиал

Для получения большинства услуг необходимо выполнить несколько простых шагов:

1. Подготовка документов. Список требуемых бумаг зависит от услуги (паспорт, ИНН, договор и т.д.). На сайте филиала размещён подробный перечень документов для каждой услуги.
2. Запись на приём. Записаться можно по телефону +7 (8722) -1‑80‑74 или через онлайн‑сервис «Запись к специалисту» на официальном сайте.
3. Подача заявления. При посещении офиса необходимо предоставить оригиналы и копии документов, а также заполнить соответствующее заявление.
4. Оплата госпошлины. Приём платежей производится в кассе филиала или онлайн через банковскую карту.
5. Получение результата. Сроки выполнения зависят от типа услуги (от 1 до 30 рабочих дней). Уведомление о готовности готового документа отправляется СМС/Э‑почтой.

Обучающие мероприятия и семинары

Филиал регулярно проводит обучающие программы для:

• Представителей юридических лиц (банков, застройщиков, нотариусов).
• Сотрудников органов государственной власти (муниципальные службы, судебные органы).
• Граждан, желающих разобраться в особенностях кадастровой оценки и регистрации прав.

Расписание ближайших семинаров публикуется на странице мероприятий филиала.

Как добраться до филиала

Филиал удобно расположен в центральной части Махачкалы:

• На автомобиле: от центрального вокзала – 5 км, по проспекту Алигаджи Акушинского до дома 5в.
• Общественным транспортом: маршрутные такси № 12 и № 27 останавливаются у улицы Акушинского, 5в.
• Для пешеходов: от площади Дружбы – 800 м, пройти по проспекту Алигаджи Акушинского в сторону улицы Научныйок.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как получить выписку из ЕГРН онлайн?

Зайдите на портал Госуслуг Росреестр, выберите услугу «Выписка из ЕГРН», оплатите госпошлину картой и скачайте документ в формате PDF.

Какие документы нужны для регистрации права собственности на жилой дом?

Паспорт или УДЛ, ИНН, договор купли‑продажи (или иной основание), кадастровый паспорт, технический план, согласие соседа (при необходимости) и квитанцию об уплате госпошлины.

Можно ли изменить границы участка без выезда в офис?

Да. При наличии всех необходимых документов (заявление, план участка, согласие соседей) заявку можно подать через ЭДО. После рассмотрения вам придёт уведомление о решении.

Как узнать стоимость кадастровой оценки?

Стоимость можно посмотреть в системе «Кадастр Онлайн» или запросить справку в отделе кадастрового учёта, предоставив номер кадастрового квартала.

Контактный центр и обратная связь

Для получения оперативных ответов на вопросы можно воспользоваться:

• Телефонным центром +7 (8722) -1‑80‑74 (рабочие часы: 09:00‑18:00).
• Электронной формой обратной связи на сайте (feedback).
• Чат‑ботом в мессенджерах Telegram и Viber (бот «@RostekDagest»).

Филиал ФГБУ «Росреестр» по Республике Дагестан играет ключевую роль в обеспечении правовой чистоты сделок с недвижимым имуществом в регионе. Благодаря современному подходу к обслуживанию, наличию как традиционных, так и онлайн‑услуг, а также постоянному обучению персонала, филиал обеспечивает быстрый и надёжный сервис для граждан и бизнеса.

Если вам требуется регистрация прав, кадастровый учёт или получение официальных выписок – обращайтесь в филиал по адресу проспект Алигаджи Акушинского, 5в, корпус 7, Махачкала или воспользуйтесь удобными электронными сервисами на официальном сайте.

Дата актуализации: