ФГБУ Федеральная кадастровая палата Росреестра (далее — Кадастровая палата) является ключевым звеном в системе государственной регистрации и кадастра недвижимости в России․ Ее филиалы присутствуют в каждом субъекте федерации, обеспечивая доступ граждан и юридических лиц к кадастровой информации, а также реализуя функции по учету и охране земельных и иных объектов недвижимости․

История создания и правовой статус

• 2001 год — основание Федерального государственного бюджетного учреждения (ФГБУ) «Федеральная кадастровая палата»․
• 2009 год — Кадастровая палата вошла в структуру Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)․
• 2022 год — в результате реорганизации создана публично‑правовая компания «Роскадастр», объединившая несколько ведомств, включая ФГБУ Кадастровой палаты․

Все филиалы, в т․ч․ и филиал в Республике Башкортостан, действуют в соответствии с Федеральным законом № 135‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и другими нормативными актами, регулирующими кадастровый учет․

Местоположение и контактные данные

Структура и основные подразделения филиала

1. Отдел кадастрового учета земельных участков — ведет учет, контроль за изменениями границ и статуса земель․
2. Отдел регистрации прав собственности и аренды — осуществляет регистрацию сделок, ипотечных договоров, аренды․
3. Отдел электронных сервисов — поддерживает онлайн‑платформу zkprb․ru и обеспечивает доступ к цифровым документам․
4. Отдел юридической поддержки, консультирует граждан и организации по вопросам кадастра и регистрации․

Основные функции филиала

• Ведение кадастрового учета объектов недвижимости на территории Республики Башкортостан․
• Регистрация прав собственности, аренды, сервитутов и иных вещных прав․
• Составление и выдача выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)․
• Подготовка и проведение кадастровых работ (разграничение, геодезические съемки)․
• Обеспечение доступа к публичным сервисам: запросы из архива, статус заявлений онлайн, уведомления о приостановлении регистрации․
• Контроль за соблюдением сроков регистрации и снятия с кадастрового учета земельных участков, не зарегистрированных в установленный срок․

Электронные сервисы для граждан и бизнеса

В рамках Электронного кабинета Росреестра филиал предоставляет следующие сервисы:

• Запрос на получение документов из архива — возможность заказать выписку, кадастровый паспорт или иной документ без посещения офиса․
• Статус заявления онлайн — отслеживание текущего статуса поданных заявлений в реальном времени․
• Уведомление о приостановлении или отказе государственной регистрации — автоматические сообщения о причинах отказа и рекомендациях по исправлению ошибок․
• Электронная подача заявлений (через портал zkprb․ru), экономия времени и возможность подачи документов 24/7․

Актуальные изменения в кадастровом учете (2022‑2026 гг;)

Согласно сообщениям Кадастровой палаты по Республике Башкортостан, в период с 2017 по 2022 год были введены новые правила:

• Земельные участки, поставленные на кадастровый учет до 1 января 2017 года, и не получившие регистрацию прав собственности или аренды до 1 марта 2022 года, подлежат снятию с кадастрового учета и получают статус «свободных (неразграниченных)»․
• Введены упрощенные процедуры для сельскохозяйственных земель, позволяющие быстрее получать кадастровые номера․
• С 2024 года активно внедряется система цифровой подписи через Удостоверяющий центр ППК Роскадастр, что ускоряет процесс регистрации и повышает уровень защищенности данных․

Руководство филиала

Гайсин Рустам Наилевич — директор филиала ФГБУ Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Республике Башкортостан․ Под его руководством реализуются проекты по цифровизации кадастровых процессов и повышению открытости реестров․

Как получить услуги в филиале

Подача заявления в электронном виде

1. Зарегистрируйтесь на портале «Электронные сервисы Управления Росреестра по Республике Башкортостан»․
2. Выберите нужный сервис (например, «Запрос выписки из ЕГРН»)․
3. Заполните форму, загрузите сканированные документы и оплатите госпошлину онлайн․
4. Отслеживайте статус заявки в разделе «Мои обращения»․

Обращение в офис

• Подготовьте оригиналы и копии документов (паспорт, договор купли‑продажи, кадастровый план и т․д․)․
• Запишитесь на прием через телефонную линию +7 (347) -72‑30‑30 или онлайн‑календарь на сайте․
• При визите в офис предъявите документы сотруднику отделения, который оформит заявку․

Перспективы развития филиала

В планах управления на ближайшие годы:

• Полное переход к электронному документообороту без бумажных носителей․
• Внедрение технологий искусственного интеллекта для автоматической проверки корректности заявлений и снижения ошибок человеческого фактора․
• Расширение сотрудничества с геоинформационными системами (ГИС) для более точного отображения границ земельных участков․
• Участие в региональных проектах по цифровой трансформации, включая создание единой базы данных о недвижимости Республики Башкортостан․

Филиал ФГБУ Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Республике Башкортостан играет важную роль в обеспечении законности и прозрачности рынка недвижимости региона․ Благодаря сочетанию традиционных офлайн‑услуг и современных электронных сервисов, граждане и бизнес получают быстрый и удобный доступ к кадастровой информации, регистрации прав и другим важным функциям․

Для получения более подробной информации рекомендуется посетить официальный сайт филиала или связаться с отделом по телефону +7 (347) -72‑30‑30․