Федеральная кадастровая палата (ФКП) – государственное учреждение, отвечающее за официальный учёт и кадастровую оценку объектов недвижимости, регистрацию сделок и прав на землю и другие объекты недвижимости. В каждом субъекте РФ функционирует филиал, который непосредственно взаимодействует с населением и бизнес‑сообществом. Ниже представлена подробная информация о филиале ФКП в Томской области.

Общие сведения о филиале

• Полное название: Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата» (филиал по Томской области).
• Тип организации: Государственное учреждение, подчинённое Росреестру.
• Рейтинг на платформе Zoon: 2 (по состоянию на ).
• Юридический адрес: (уточняется на официальном сайте, обычно в центре Томска).

Основные функции филиала

1. Ведение кадастрового учёта объектов недвижимости (земельных участков, зданий, сооружений).
2. Проведение кадастровой оценки недвижимости для целей налогообложения, залога, продажи и др.
3. Регистрация прав собственности и иных вещных прав (аренда, сервитуты, ограниченные права).
4. Обеспечение публичного доступа к кадастровой информации через ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).
5. Консультация граждан и юридических лиц по вопросам кадастра, оценки и регистрации.
6. Подготовка и выдача кадастровых выписок, справок и иных документов.

Услуги, предоставляемые филиалом

Филиал ФКП в Томской области предлагает широкий спектр услуг, которые можно условно разделить на три группы:

Оформление и регистрация прав

• Регистрация перехода права собственности (купля‑продажа, наследование, дарение).
• Регистрация договоров аренды, сервитутов, ипотечных залогов.
• Внесение изменений в кадастр (перепланировка, объединение/разделение участков).

Кадастровая оценка

• Оценка рыночной стоимости недвижимости для целей налогообложения.
• Экспертные оценки для банков (залог недвижимости).
• Оценка при расчёте компенсаций за изъятие земельных участков.

Выдача справок и выписок

• Кадастровый паспорт и выписка из ЕГРН.
• Справка о правовом статусе земельного участка.
• Справка о наличии (отсутствии) обременений.

Как получить консультацию специалиста

Если вам нужна профессиональная помощь по вопросам земли и недвижимости, вы можете обратиться в филиал лично или воспользоваться онлайн‑сервисами:

• Личный приём в офисе (см. график работы ниже).
• Телефонная линия поддержки – уточняется на официальном сайте.
• Электронная почта и форма обратной связи на портале Росреестра.
• Онлайн‑запись на приём через Госуслуги.

График работы филиала в Томской области

Рабочие часы зависят от дня недели:

Обратите внимание, что в праздничные и предвыходные дни график может изменяться. Рекомендуем уточнять актуальное расписание по телефону или на официальном сайте.

Пошаговая инструкция подачи заявления в филиал

1. Подготовьте пакет документов. Для каждой услуги перечень документов разный – уточняйте на сайте или в приёмной.
2. Запишитесь на приём. Это можно сделать онлайн через Госуслуги или позвонив в приёмную.
3. Посетите офис в назначенное время. Возьмите оригиналы и копии всех документов.
4. Заполните заявление. Сотрудник поможет корректно оформить форму.
5. Оплатите государственную пошлину. Приём наличных, банковской карты или через онлайн‑оплату.
6. Получите подтверждение о регистрации заявления. В дальнейшем вы сможете отслеживать статус онлайн.
7. Получите готовый документ. Сроки зависят от вида услуги (от 1 до 30 дней).

Онлайн‑сервисы ФКП (доступные 24/7)

• Публичный Кадастр недвижимости – поиск по адресу, кадастровому номеру, ФИО владельца.
• Электронная подача заявления о регистрации прав.
• Оплата государственных пошлин через Личный кабинет на портале Росреестра.
• Получение электронных выписок и справок в формате PDF.
• Система мониторинга статуса заявки.

Почему стоит обращаться именно в филиал ФКП Томской области?

Надёжность и законность. Все документы, выдаваемые филиалом, имеют юридическую силу и признаются в судах и государственных органах.

Экономия времени. Благодаря онлайн‑записи и электронным сервисам можно сократить срок оформления от нескольких дней до нескольких часов.

Профессиональная поддержка. Специалисты филиала имеют профильное образование и многолетний опыт работы с кадастровой и регистрационной документацией.

Прозрачность. Все операции фиксируются в ЕГРН, что позволяет любому заинтересованному лицу проверить информацию о недвижимости.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как получить выписку из ЕГРН?

Выписку можно заказать онлайн через личный кабинет на сайте Росреестра или лично в приёмной филиала, предоставив кадастровый номер объекта.

Сколько стоит кадастровая оценка?

Стоимость зависит от типа объекта и площади. Точную цену уточняйте в приёмной или на официальном сайте в разделе «Тарифы».

Можно ли оформить сделку без посещения филиала?

Да, многие операции (регистрация прав, подача заявлений) доступны через электронный сервис «Госуслуги». Однако в некоторых случаях требуется личное присутствие (например, подписание оригинальных документов).

Какие документы нужны для регистрации права собственности?

Минимальный пакет обычно включает:

• Заявление о регистрации.
• Документ, подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи, наследство и т.п.).
• Кадастровый паспорт или выписку из ЕГРН.
• Паспорт гражданина (или Удостоверение личности юридического лица).
• Квитанцию об уплате государственной пошлины.

Контактные данные филиала (по состоянию на )

Адрес: г. Томск, ул. примерная, д. 1 (точный адрес уточняйте на официальном сайте).

Телефон приёмной: +7 (3822) XX‑XX‑XX (круглосуточный автоответчик).

Электронная почта: tomsk@rosreestr.gov.ru

Сайт: https://rosreestr.gov.ru

Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата» по Томской области играет ключевую роль в обеспечении законности и прозрачности сделок с недвижимостью в регионе. Благодаря широкому спектру услуг, гибкому графику работы и современным онлайн‑инструментам, граждане и бизнес‑структуры могут быстро и без лишних бюрократических преград решать любые вопросы, связанные с кадастром и регистрацией прав.

Не откладывайте важные процедуры – воспользуйтесь официальными каналами связи, запишитесь на приём и получите профессиональную поддержку от специалистов ФКП.

Дата публикации:  22:33:27 ()