Дата актуализации:
Что такое ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Новосибирской области?
ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Новосибирской области (сокращённо — ФГУ «ЗКП») — это территориальный орган Росреестра, который с года объединил функции упразднённых Федеральной службы земельного кадастра России (Росземкадастр) и Федерального агентства кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость).
Палата обслуживает весь Новосибирский регион, включая город Новосибирск, Бердск, Искитим и 30-ть муниципальных районов.
Основные функции и задачи в 2026 году
- Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)
- Кадастровый учёт земельных участков, зданий, сооружений, помещений
- Межевание и координатно-геодезическая съёмка
- Кадастровая оценка объектов
- Государственная экспертиза документации по планировке территории
- Управление и защита государственного кадастра недвижимости
- Предоставление сведений ЕГРН физическим и юридическим лицам
Контактная информация
| Адрес | 630099, г. Новосибирск, ул. Станционная, 16 |
|---|---|
| Телефон | 8 (383) -10-30-30 (единая справочная) |
| nso@rosreestr.ru | |
| Режим работы | Пн–Чт 09:00–18:00, Пт 09:00–16:45 (обед 13:00–13:45) |
| Онлайн-запись | rosreestr.gov.ru |
Электронные услуги 2026
Популярные онлайн-сервисы
- «Личный кабинет правообладателя» — проверка своих объектов, подача заявлений без визита в МФЦ.
- «Справочная информация по объектам недвижимости в онлайн-режиме» — быстрый кадастровый паспорт и выписка ЕГРН.
- «Межевой план онлайн» — подача электронного межевого плана с ЭЦП кадастрового инженера.
- «Кадастровая карта» — интерактивная карта с кадастровыми зонами, границами и кадастровой стоимостью.
Мобильное приложение «Росреестр. Новосибирск»
С года доступно приложение для iOS/Android, которое позволяет:
- Сканировать QR-код на кадастровом паспорте и получать сведения моментально.
- Оплачивать госпошлину через СБП.
- Получать push-уведомления об изменении параметров объекта.
Алгоритм получения выписки ЕГРН онлайн (шаг за шагом)
Шаг 1. Перейдите на rosreestr.gov.ru → раздел «Электронные услуги» → «Запрос сведений ЕГРН».
Шаг 2. Авторизуйтесь через Госуслуги (ЕСИА).
Шаг 3. Введите кадастровый номер или адрес объекта.
Шаг 4. Выберите тип выписки (полная / краткая, сделки / право).
Шаг 5. Оплатите госпошлину (для физлиц 300 ₽, для юрлиц 600 ₽).
Шаг 6. Скачайте PDF-файл (доступен через 15–30 минут).
Цены на основные услуги в 2026 году (в рублях)
| Услуга | Срок | Госпошлина | Доп. расходы (средне-рын.) |
|---|---|---|---|
| Кадастровый учёт земельного участка | 7 раб. дней | 350 ₽ | от 4 000 ₽ (кад. инженер) |
| Постановка на кадастровый учёт квартиры | 10 раб. дней | 350 ₽ | от 2 500 ₽ (техплан) |
| Изменение площади участка (уточнение границ) | 15 раб. дней | 350 ₽ | от 8 000 ₽ (геодезия + межевание) |
| Кадастровая оценка (спорная стоимость) | 30 раб. дней | 300 ₽ | от 7 000 ₽ (оценка + экспертиза) |
План работы на 2026 год
Цифровизация процессов
- 100 % переход на электронные акты обследования (до конца 2026).
- Запуск блокчейн-реестра для сделок с долями в коммунальной недвижимости (пилот в Ленинском районе).
Масштабное кадастровое районирование
С г. вводится 14 новых кадастровых кварталов в Колыванском, Коченёвском и Мошковском районах. Это упростит учёт дачных и садовых земель.
Снижение сроков
Цель Росреестра — сократить срок регистрации прав до 3 рабочих дней для 80 % заявлений.
Частые ошибки заявителей и как их избежать
- Разночтение в площади по техплану и ЕГРН → проверяйте перед подачей через онлайн-калькулятор на сайте.
- Отсутствие ЭЦП у кадастрового инженера → уточняйте ключ в реестре кадастровых инженеров.
- Неверно выбранный тип объекта (ЗУ / ОКС) → используйте справочник кодов КК.
Полезные ссылки
- Официальный сайт Росреестра
- Интерактивная кадастровая карта Новосибирской области
- Госуслуги (ЕСИА)
- Сайт ФГУ «ЗКП» по Новосибирской области (зеркало)
© 2026, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Новосибирской области. Все данные актуальны на . Перепечатка разрешена при указании источника.