Что такое реновация в Балашихе
С 1 января 2024 года городской округ Балашиха официально присоединился к программе реновации жилищного фонда Московской области.
Это означает поэтапное расселение жителей из аварийных и ветхих пятиэтажек в современные многоэтажные дома с полным благоустройством дворов.
Работы ведутся в рамках графика‚ утверждённого Правительством Московской области до 2035 года.
Где проверить официальную информацию
- Веб-каталог ГИС ЖКХ, достаточно ввести адрес дома без кадастрового номера.
- Официальный сайт Фонда развития территорий (ФРТ).
- Раздел «Реновация» на портале администрации Балашихи.
Три волны программы
- Первая волна: 2020–2024 гг. (основной упор на Москву).
- Вторая волна: 2025–2028 гг. — Балашиха стартует именно в этот период.
- Третья волна: 2029–2032 гг., доочистка аварийного фонда и завершение строительства.
Как происходит расселение
Уведомление. Департамент городского имущества рассылает жителям письма с предложением новой квартиры.
2. Осмотр. Указаны адрес новостройки‚ площадь‚ количество комнат‚ дата и время просмотра.
3. Подписание документов и получение ключей.
Список адресов‚ подлежащих реновации или сносу в Балашихе (2025–2028)
Ниже приведён перечень домов‚ утверждённый постановлением Правительства Московской области.
Адреса идут в алфавитном порядке; даты расселения уточняются по мере строительства стартовых площадок.
Район «Северная Балашиха»
- ул. Евстафьева‚ д. 11, аварийный‚ снос до 2027 г.
- ул. Почтовая‚ д. 15‚ корп. 1–3 — расселение I кв. 2026 г.
- Зеленая ул.‚ д. 17‚ 19 — планируется снос‚ стартовая площадка «15Б».
Район «Ленинский»
- Балашихинское шоссе‚ д. 5‚ 7‚ 9 — аварийный жилфонд‚ расселение 2026–2027 гг.
- ул. Свердлова‚ д. 4‚ 6а — не признаны аварийными‚ но включены в реновацию по инициативе жителей (2028 г.).
Район «Центральный»
- ул. Маяковского‚ д. 2–6, пятиэтажки 1958 г. постройки‚ снос до 2026 г.
- ул. Мичурина‚ д. 10‚ 12 — капремонт нерентабелен‚ расселение 2027 г.
Стартовые площадки Балашихи
| Адрес новостройки | Количество квартир | Срок сдачи | Для расселения домов |
|---|---|---|---|
| ул. Парковая‚ д. 30 | 486 | 4 кв. 2026 г. | Евстафьева‚ 11 / Почтовая‚ 15 |
| микрорайон 15Б‚ корп. 12 | 320 | 2 кв. 2027 г. | Зеленая‚ 17–19 |
| Балашихинское шоссе‚ д. 1А | 612 | 3 кв. 2027 г. | Балашихинское ш.‚ 5‚ 7‚ 9 |
Как не пропустить своё письмо о реновации
- Обязательно регистрируйтесь на mos.ru или gosuslugi.ru и подтвердите адрес регистрации.
- Следите за объявлениями в подъезде и на официальном Telegram-канале «Балашиха Реновация».
- Раз в квартал проверяйте список адресов на сайте Фонда развития территорий.
Часто задаваемые вопросы
Вопрос: «Если мой дом не в списке‚ могу ли я подать заявление на включение?»
Да. Собрание собственников может принять решение и направить его в администрацию округа. Однако приоритет у аварийных домов.
Вопрос: «Какая площадь предлагается взамен?»
Не менее среднерыночной нормы: 33 м² на 1 человека‚ 42 м² на семью из 2 и 18 м² на каждого последующего.
Вопрос: «Можно ли выбрать район новостройки?»
Жители могут указать предпочтения‚ но окончательное решение принимает специальная комиссия с учётом очередности.
Контакты для справок
- Горячая линия ФРТ: +7 -95 777-77-77 (пн–пт 8:00–20:00).
- МФЦ Балашиха: ул. Советская‚ д. 3 — приём документов по реновации.
- Электронная почта: renov@inbalashiha.ru
Информация актуальна на 19 апреля 2026 года. При изменениях в графике Минстрой Московской области публикует официальные уведомления не позднее 10 рабочих дней с момента решения.