Организация в цифрах и фактах
Полное наименование: Федеральное государственное казённое учреждение «Южное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации» (ФГКУ «Югрегионжильё»).
Дата образования: начало деятельности приходится на 2016 год;
Территориальный охват: Республика Адыгея, Республика Дагестан, Республика Ингушетия, Республика Калмыкия, Республика Северная Осетия – Алания, Кабардино-Балкарская Республика, Краснодарский край, Ростовская область, Волгоградская область, Астраханская область и другие субъекты ЮФО и СКФО, включая Республику Абхазия, Республику Южная Осетия, Украину, Армению и Азербайджан.
Контактная информация
- Адрес центрального офиса: г. Ростов-на-Дону, проспект Соколова, дом 66;
- Режим работы:
- понедельник–четверг: 08:30–17:30 (обед 13:00–13:45);
- пятница: 08:30–16:15 (обед 13:00–13:45);
- суббота, воскресенье – выходные дни.
- Телефон справочной службы: +7 (863) -82-68-94;
- E-mail и официальный сайт: доступны на портале rujo.mil.ru (секция «Южное РУЖО»).
Основные функции и задачи
- Жилищное обеспечение военнослужащих: предоставление служебных квартир, передача жилья по договорам социального найма, организация накопительно-ипотечной системы (НИС).
- Выплата субсидий: единовременные субсидии на приобретение или строительство жилья для категорий военнослужащих, имеющих право на жилищные субсидии (ЖС).
- Контроль за жилищным фондом МО РФ на юге России: обслуживание и учёт квартир, технический надзор за эксплуатацией, заключение договоров найма, выселение и заселение.
- Взаимодействие с органами власти субъектов РФ: согласование проектов строительства, передача объектов казенного жилфонда муниципалитетам.
Успехи и достижения
2018 год – Владикавказский гарнизон
За один календарный год:
- 90 военнослужащих получили жилищные субсидии на общую сумму 650 млн рублей;
- 756 военнослужащих вселены в служебное жильё;
- свыше 600 человек внесены в реестр участников НИС, что позволило им получать ипотечные займы по льготной ставке.
По итогам проверки Минобороны РФ именно Южное РУЖО заняло 1-е место среди всех региональных управлений по комплексному решению вопросов жилищного обеспечения военнослужащих.
Структура подразделений
| № | Подразделение | Город дислокации | Контактный телефон |
|---|---|---|---|
| 1 | Отдел по работе с личным составом | Ростов-на-Дону | +7 (863) -82-68-94 доб. 216 |
| 2 | Ипотечный центр НИС | Ростов-на-Дону | +7 (863) -40-12-34 |
| 3 | Оперативно-технический отдел | Владикавказ | +7 (8672) -0-42-21 |
| 4 | Филиал в г. Махачкала | Махачкала | +7 (8722) -7-30-55 |
| 5 | Филиал в г. Краснодар | Краснодар | +7 (861) -55-77-99 |
Как получить жильё через Южное РУЖО
Алгоритм для участников НИС
- Подать рапорт через командира части в отдел кадров о включении в реестр участников НИС.
- После 3 лет выслуги получить свидетельство участника НИС из Центрального жилищно-коммунального управления (ФГБУ ЦЖКУ МО РФ).
- Выбрать объект на первичном или вторичном рынке жилья, заключить договор купли-продажи.
- Направить в ФГКУ Южное РУЖО пакет документов:
- заявление о выделении целевого жилищного займа;
- копии правоустанавливающих документов на квартиру;
- справку о задолженности по ЖКУ (если жильё вторичное).
- Получить положительное решение и заключить кредитный договор с АО «ДОМ.РФ».
Алгоритм для получения жилищной субсидии
- Обратиться в отдел жилищного обеспечения по месту службы.
- Предоставить:
- заявление установленного образца;
- выписку из реестра нуждающихся в жилье;
- копии паспортов и свидетельств о рождении детей;
- военный билет (офицеры – удостоверение личности).
- Дождаться выплаты на лицевой счёт в течение 30–60 календарных дней.
Часто задаваемые вопросы
Можно ли подать документы онлайн?
Да, через Госуслуги и личный кабинет на портале gosuslugi.ru в разделе «Минобороны России – Жилищное обеспечение».
Сколько времени ждать очередь на служебное жильё в Ростове-на-Дону?
Среднее время ожидания – 8–12 месяцев при наличии свободного жилфонда. При дефиците – до 18 месяцев.
Возможен ли обмен служебной квартиры между гарнизонами?
Да, через юридический отдел Южного РУЖО, но исключительно при наличии взаимного согласия сторон и вакантного фонда в целевом гарнизоне.
ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» за короткий срок превратилось из новой структуры в один из самых эффективных инструментов реализации государственной жилищной политики для военнослужащих. За 2018 год только во Владикавказе было выделено более 650 млн рублей субсидий, а общая численность обеспеченных военнослужащих превысила 1 200 человек. Сегодня, 20 апреля 2026 года, учреждение продолжает активно развивать сервисы онлайн-обслуживания, расширять перечень партнёрских банков и сокращать сроки прохождения документов, оставаясь лидером в своей отрасли.
Актуальную информацию о графике приёма, свободных квартирах и изменениях в законодательстве всегда можно получить по телефону +7 (863) -82-68-94 или на официальном сайте Минобороны РФ в разделе «Департамент жилищного обеспечения и управления жилищным фондом».