Адрес: Россия, г․ Тула, Комсомольская улица, дом 45 (Зареченский район)․
Телефон горячей линии: 8 (800) -00-34-34 (звонок по России бесплатный)․
Официальный сайт: rosreestr․gov․ru
Режим работы (актуально на 19 апреля 2026 г․)
| День недели | Работа офиса | Приём граждан |
|---|---|---|
| Понедельник | 09:00–18:00 (обед 13:00–13:48) | 09:00–18:00 |
| Вторник | 09:00–18:00 (обед 13:00–13:48) | 09:00–18:00 |
| Среда | 09:00–18:00 (обед 13:00–13:48) | 09:00–14:00 |
| Четверг | 09:00–18:00 (обед 13:00–13:48) | 09:00–18:00 |
| Пятница | 08:30–16:45 (обед 13:00–13:48) | 09:00–17:00 |
| Суббота, Воскресенье | выходные | |
Как попасть
Общественный транспорт:
- Автобус № 15, 28, 37 — остановка «Комсомольская»․
- Троллейбус № 5, 10, остановка «Зареченский рынок» (5 минут пешком)․
Личный автомобиль: рядом работает наземная парковка (первые 30 минут бесплатно), на выезде с Комсомольской в сторону ул․ Лейтейзена․
Основные услуги
Филиал Росреестра на Комсомольской выполняет полный спектр кадастрово-регистрационных функций:
- Кадастровый учёт — постановка на кадастровый учёт земельных участков, зданий, помещений․
- Регистрация прав, внесение сведений о собственниках в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)․
- Выдача выпиcок и справок — электронные и бумажные формы ЕГРН-выписки, кадастровые планы․
- Государственный земельный надзор и контроль за использованием земель․
- Работа с обращениями граждан, юрлиц и ИП: приём жалоб, претензий и предложений․
Дистанционные каналы подачи документов
- Госуслуги: gosuslugi․ru — раздел «Недвижимость и землепользование»․
- МФЦ: любой многофункциональный центр Тулы (адрес ближайшего — ул․ Металлургов, 93) перенаправляет документы в Росреестр․
- Электронная подача через ПК «Электронная регистрация»: с помощью усиленной квалифицированной электронной подписи (КЭП)․
Частые ошибки при подаче заявлений
На основе отзывов посетителей выявлены три типичные проблемы:
- Неверно указан получатель: в выписке часто печатают фамилию «владельца прошлого года» или указывают покойного участника долевой собственности․
- Ошибки в адресе объекта: пропущенный литер «а» или «корпус» приводит к отказу в регистрации․
- Несоответствие плана и фактических границ: кадастровый инженер коммерческой фирмы ошибся в координатах․
Совет: перед подачей документов самостоятельно перепроверяйте ФИО, кадастровый номер и адрес․ Если заметили ошибку в уже выданной выписке, обращайтесь на Комсомольскую, 45: по факту брака оформляют бесплатную корректную копию в течение 1–2 рабочих дней․
Что взять с собой
| Тип операции | Обязательные документы | Госпошлина (2026) |
|---|---|---|
| Регистрация права собственности | Паспорт, заявление, правоустанавливающий документ (ДКП/дарственная) | 2 000 ₽ для физлиц, 22 000 ₽ для юрлиц |
| Кадастровый учёт участка | Кадастровый паспорт/план, заявление, правоустанавливающий документ | 350 ₽ |
| ЕГРН-выписка | Паспорт, сведения об объекте | 300–750 ₽ в зависимости от формы |
Жалобы и обратная связь
Если вам отказали в приёме документов без веских оснований или нарушили сроки:
- Сначала обратитесь к начальнику отдела приёма документов (каб․ 103, 1-й этаж)․
- При необходимости — напишите жалобу через электронную приёмную на rosreestr․gov․ru/feedback․
- Контрольный телефон Росреестра РФ: 8 (495) -87-33-97․
Отзывы посетителей
«Получил неправильную выписку через МФЦ, приехал на Комсомольскую, 45, всё быстро исправили, даже дали бесплатную копию․ Осадок остался, но сотрудники были вежливы и помогли» — Level 5 Local Expert․
«Очень редко приходят документы с правильной фамилией․ Всегда проверяйте дважды!» — Level 11 Local Expert․
Офис ФГБУ «Росреестр» по Тульской области на Комсомольской, 45 — ключевой центр для всех операций с недвижимостью в регионе․ Подготовьте документы заранее, перепроверьте данные и смело обращайтесь лично или через дистанционные каналы․ Своевременная проверка избавит от повторных визитов и лишних расходов․