ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» (ФКП Росреестра) — это ключевое подведомственное учреждение Росреестра‚ которое обеспечивает реализацию государственных полномочий в сфере учёта и регистрации недвижимости на всей территории Российской Федерации. В статье подробно рассмотрены история создания‚ структура‚ функции‚ современные онлайн-сервисы и актуальные проекты Федеральной кадастровой палаты.
История и статус организации
- 2025 год: ФКП Росреестра стала правопреемником прав и обязанностей ФГБУ «ФКП Росреестра» и продолжает деятельность на основании действующих лицензий и аккредитаций.
- 2022-2025 гг.: усилиями ФКП исправлено свыше 2 млн реестровых ошибок‚ накопленных за десятилетия.
- Январь 2025 г.: в рамках поручений вице-премьера Марата Хуснуллина запущен пилотный проект по вовлечению в оборот неиспользуемых объектов недвижимости и актуализации Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Основные функции Федеральной кадастровой палаты
- Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
- Кадастровый учёт объектов недвижимости: формирование и ведение кадастровых паспортов‚ межевых и технических планов.
- Кадастровая оценка объектов недвижимости для целей налогообложения и сделок.
- Информационное обслуживание: выдача выписок из ЕГРН‚ предоставление сведений о правах‚ ограничениях и обременениях.
- Развитие инфраструктуры пространственных данных на базе геопорталов Росреестра.
Онлайн-сервисы «одного окна»
На официальном сайте ФКП (https://rosreestr.gov.ru и филиальные порталы) реализованы:
- Кадастровая карта — публичный сервис с удобным интерфейсом для поиска объектов по адресу или кадастровому номеру.
- Личный кабинет заявителя, заказ выписки из ЕГРН‚ проверка статуса документов‚ запись на консультацию.
- Электронная подпись (ЭП) — онлайн-оформление квалифицированной ЭП для подачи заявлений в электронном виде.
- Онлайн-проверка зарегистрированных сведений в Реестре недвижимости: ввод адреса или кадастрового номера → актуальные сведения об объекте → скачивание PDF-выписки.
Современные ИТ-проекты и инвестиции
Ключевой факт: в ноябре 2024 года «дочка» Росреестра объявила тендер на улучшение искусственного интеллекта для регистрации недвижимости. Сумма контрактов в три раза превышает первоначальные затраты на создание ИИ-системы. Это позволит:
- Сократить сроки регистрации прав до 5 дней (цель к 2027 году).
- Автоматически выявлять риски двойной регистрации и ошибки в правоустанавливающих документах.
- Интегрировать ИИ-сервисы с порталами Госуслуг и МФЦ.
Региональная сеть и подразделения
| Уровень | Функции | Контактный канал |
|---|---|---|
| Центральный аппарат (Москва) | Методология‚ контроль качества‚ взаимодействие с Минэкономразвития и ФНС | info@rosreestr.gov.ru |
| Филиалы в субъектах РФ | Приём документов‚ кадастровые работы‚ выдача выписки ЕГРН | МФЦ‚ онлайн-запись на сайте |
| Кадастровые инженеры | Подготовка межевых/технических планов‚ актов обследования | Реестр кадастровых инженеров на сайте Росреестра |
Как получить услугу ФКП: пошаговая инструкция
- Определите тип услуги: регистрация права‚ постановка на кадастровый учёт‚ получение выписки.
- Подготовьте документы: правоустанавливающие‚ технические планы‚ квитанции об оплате госпошлины.
- Выберите способ подачи:
- онлайн через gosuslugi.ru‚
- в режиме единого окна на сайте ФКП‚
- лично в МФЦ или офисе ФКП.
- Отслеживайте статус в личном кабинете или по SMS-уведомлениям.
- Получите результат: электронную выписку в личном кабинете или бумажный документ в офисе.
Актуальные новости и планы
- 2026-2027: запуск полномасштабного проекта по вовлечению неиспользуемых объектов в хозяйственный оборот.
- 2026: расширение доступа к цифровым кадастровым планам в формате 3D-моделей.
- 2025-2030: поэтапное сокращение «бумажных» визитов в офисы за счёт роста электронных сделок до 95 %.
Полезные ссылки
- Официальный сайт Росреестра
- Кадастровая карта онлайн
- Госуслуги
- Поиск ближайшего МФЦ