20 апреля 2026 г. — в Ферзиковском муниципальном районе (Калужская область) работают сразу несколько организаций, которые фактически выполняют функции «земельного отдела». В статье собраны все действующие адреса, телефоны, полезные ссылки и актуальные правовые документы, касающиеся:
- оформления и регистрации земельных участков;
- проверок муниципального земельного контроля;
- перераспределения имущества между муниципалитетом и сельскими поселениями;
- получения кадастровых выписок и карт.
Кому обращаться по вопросам земельных участков
Администрация муниципального района Ферзиковский район
Адрес: 249250, Калужская обл., Ферзиковский р-н, п. Ферзиково, ул. Карпова, д. 25
Телефон: +7 (48446) —11-11
E-mail: adm@ferzikovo.ru
Официальный сайт: ferzikovo.ru
ВКонтакте: vk.com/ferzikovo_adm
Ключевые полномочия
- утверждает перечни муниципальной земли, подлежащей продаже или аренде (ст. 39.18 ЗК РФ);
- выдаёт разрешения на отклонение от предельных параметров;
- согласует межевые и кадастровые работы.
Отдел муниципального земельного контроля
Функционально входит в состав администрации района. В октябре 2022 г. к постановлению № 66 от были внесены дополнения Постановлением № 531 от . Согласно этому документу, инспекторы проверяют:
- целевое использование участков;
- соблюдение градпланов;
- своевременность внесения арендных платежей.
Заявления о нарушениях принимаются:
- через личный приём главы администрации (ежемесячно, предварительная запись по телефону);
- на электронную приёмную через сайт ferzikovo.ru;
- через мобильное приложение «Госуслуги Калуга».
Документы и формы, которые пригодятся в 2026 году
Унифицированные бланки (утверждены постановлением № 66 + дополнения № 531)
| № | Форма | Когда нужна |
|---|---|---|
| 1 | Акт ввода в эксплуатацию ЗУ | после завершения инженерных изысканий |
| 2 | Протокол проверки муниципального земельного контроля | при плановой/внеплановой проверке |
| 3 | Справка о свободном ЗУ | для участия в торгах |
| 4 | Заявление о переводе категории | при смене ВРИ |
Все формы можно скачать в разделе «Документы» → «Земельный контроль» на официальном сайте.
Разграничение муниципального имущества
15 ноября 2023 г. администрацией сельского поселения Село Грабцево утвержден перечень объектов, передаваемых в собственность района. Земельные участки из этого перечня с 2024 г; уже оформляются по упрощённой схеме без аукциона.
Онлайн-сервисы и кадастровые инструменты
Кадастровая карта Ферзиково
Сервис ИнКадастр позволяет:
- онлайн построить границы ЗУ;
- получить отчёт о переходе прав;
- рассчитать кадастровую стоимость (актуально для налога 2026 г.).
Региональный портал госуслуг Калужской области
Через uslugi40.ru можно:
- Подать заявление на межевание.
- Записаться на приём к инспектору муниципального земельного контроля.
- Оплатить госпошлину и получить квитанцию в личном кабинете.
Сопутствующие организации
Территориальный отдел № 20 УФК по Калужской области
Адрес: ул. Ленина, 18, п. Ферзиково
Телефон: +7 (48446) —15-50
Это казначейство обслуживает расчёты за земельные торги и зачисляет арендные платежи в бюджет.
Районный отдел судебных приставов
Адрес: ул. Ленина, 18, п. Ферзиково
Телефон: +7 (48446) —13-30
Сайт: r74.fssprus.ru
Пригодится при взыскании задолженности по арендным платежам или признании права собственности по суду.
Пошаговая инструкция: как купить земельный участок у муниципалитета в 2026 году
- Подбор: на кадастровой карте выбираете свободный ЗУ.
- Заявка: через «Госуслуги Калуга» подаёте заявление (форма № 3).
- Согласование: в течение 15 дней проходит экспертиза по ПЗЗ и территориальному плану.
- Торги/без аукциона: если участок из перечня Грабцево, без аукциона; в остальных случаях — электронные торги на площадке РТС-тендер.
- Договор: заключаете договор купли-продажи в администрации района (каб. 14).
- Регистрация: в МФЦ Калуги оформляете право собственности.
Полезные советы от главы района Алексея Волкова
«В 2025–2026 гг. мы переводим более 80 % услуг в электронный вид. Чтобы не стоять в очередях, подключайтесь к «Госуслугам» заранее и прикрепляйте электронную подпись».
Часто задаваемые вопросы
- Вопрос: Сколько стоит кадастровый учёт земельного участка в 2026 г.?
Ответ: 2 000 руб. — госпошлина, + от 5 000 руб., работы кадастрового инженера; - Вопрос: Как быстро рассматривают заявление на перевод из ЛПХ в ИЖС?
Ответ: 30 календарных дней (постановление № 66). - Вопрос: Можно ли получить субсидию на покупку участка?
Ответ: Да, по региональной программе «Дальневосточный гектар» аналог для Калужской обл. — уточняйте в минэкономразвития КО.