Весна 2026 года в Феодосии ознаменовалась рядом ключевых изменений в программе переселения граждан из аварийного фонда. Ниже — подробная инструкция для жителей и инвесторов: какие дома попадают в программу, какие сроки действуют сейчас, где и как получить новое жильё и какие финансовые механизмы региона уже заработали.
Почему сроки продлили до 1 сентября 2028 года
8 и 24 декабря 2025 года Совет Федерации РФ утвердил федеральную поправку, разрешив регионам продлить реализацию адресных программ расселения из аварийного жилья до . Причины продления:
- задержки на стройках из-за санкций и логистики;
- рост себестоимости ключевых материалов (арматура ↑ 22 %, бетон ↑ 17 %);
- увеличение объёма признанного аварийным жилья (в Крыму за 2024–2025 гг. добавлено 394 дома).
Какие дома в Феодосии признаны аварийными в 2026 г.
На 20 апреля 2026 г. в реестре МинЖКХ РК числится 27 многоквартирных домов общей площадью 31 700 м², из которых 19 домов вошли в федеральную программу:
| Адрес | Год постройки | Кол-во квартир | Статус |
|---|---|---|---|
| ул. Генуэзская, 8–12 | 1962 | 48 | расселяется в 2026 г. |
| ул. Кечкеметская, 5/1 | 1958 | 36 | ключи выданы в марте 2026 г. |
| ул. Галерейная, 4 | 1971 | 60 | в очереди на 2027 г. |
Новое жильё: где строят и сколько уже сдано
3.1 Ключевые объекты 2026 года
- ЖК «Феодосия-Сити» (мкрн. Береговой) — 210 квартир, ввод ;
- ЖК «Солнечный 2» (ул. Инкерманская) — 144 квартиры, ввод ;
- ЖК «Морской квартал» (район пляжа Золотой) — 96 квартир, ввод .
3.2 Кто уже получил ключи
11 марта 2026 г. губернатор вручил 34 сертификата жителям дома № 5/1 по ул. Кечкеметская. Среди них 12 семей с детьми-инвалидами получили 3-комнатные квартиры площадью 78 м².
Как участвовать в программе: пошаговая инструкция
- Подтвердите статус аварийности через Госуслуги или лично в МФЦ Феодосии (ул. Генуэзская, 4).
- Получите выписку из ЕГРН о праве собственности.
- Оформите заявление в администрации города (отдел переселения, каб. 312).
- Ожидайте решение комиссии (срок 30 календарных дней).
- Подпишите договор социального найма или приватизируйте новое жильё.
Дополнительные финансовые механизмы
5.1 Средства от конфискации
С декабря 2025 года в Крыму запущен пилотный проект: 50 % средств от продажи имущества коррупционеров направляются в региональный фонд расселения. В I квартале 2026 г. поступило 112 млн рублей, из них 22 млн руб. распределены именно на Феодосию.
5.2 Ипотечные каникулы для переселенцев
Российский банк реконструкции и развития (РБРР) запустил программу льготной ипотеки 3 % годовых на остаток стоимости новой квартиры (если площадь превышает норматив).
Частые вопросы жителей
❓ Могу ли я выбрать район новостройки?
Да, но при наличии свободных площадей. Приоритет — инвалиды, многодетные семьи.
❓ Как компенсируют вторичное жильё?
Выдаётся сертификат на 100 % рыночной стоимости старой квартиры (оценка Росреестра).
❓ Что делать, если дом не внесён в реестр?
Подать коллективное заявление в Госжилинспекцию Крыма через электронную приёмную gji.rk.gov.ru.
Контакты «горячей линии»
- МФЦ Феодосия: +7 -6562 3-00-33, пн–пт 8:00–18:00;
- МинЖКХ Республики Крым: ###-###-#### (бесплатно по РФ);
- Личный приём граждан: ул. Репина, 8, каб. 201, вторник с 15:00 до 18:00.