Дата публикации: 19 апреля 2026 г. 13:15

Описание объекта

Федеративный проспект, дом 22‑к. 3 расположен в Восточном административном округе (ВАО) Москвы, в районе Богородское.
Здание построено в 1966 году и представляет собой пятиэтажный жилой дом с типовой планировкой советского периода.

• Адрес: г. Москва, ВАО, Богородское, Федеративный проспект, д. 22, к. 3
• Этажность: 5 этажей
• Год постройки: 1966 г.
• Тип дома: пятиэтажный панельный (тип 1‑26‑Е)

Почему дом попал в программу реновации?

С 2020 года в Москве реализуется масштабная программа «Реновация жилого фонда», цель которой – заменить устаревший пятиэтажный массив современными энергоэффективными зданиями.
Дом 22‑к. 3 был включён в список по следующим критериям:

1. Возраст здания более 50 лет;
2. Низкая энергоэффективность и отсутствие современных инженерных сетей;
3. Наличие в районе развитой инфраструктуры (школы, детские сады, транспортные узлы);
4. Необходимость повышения плотности застройки в рамках Градостроительного плана ВАО.

Ход программы в ВАО (в контексте дома 22‑к. 3)

По данным на 2026 год в Восточном административном округе запланировано 1061 дом к сносу и последующей реновации (период 2020‑2032 гг.).
Дом 22‑к. 3 относится к второй волне реновационных проектов, где предусмотрены два этапа:

Первый этап – подготовительные работы

• Сбор и уточнение данных о собственниках и арендаторах;
• Проведение геодезических и инженерных изысканий;
• Разработка архитектурного проекта нового жилого комплекса (обычно 10‑12 квартир на каждый старый этаж).

Второй этап – снос и строительство

• Снос старого пятиэтажного здания;
• Строительство нового энергосберегающего дома (многоквартирный, высота 9‑12 этажей);
• Подключение к современным инженерным сетям (тепло, вода, газ, электроснабжение, интернет‑оптика).

Сроки и график переселения

Точная дата начала работ по дому 22‑к. 3 пока не объявлена, но ориентировочный график выглядит так:

Все переселения будут проходить в рамках «Временного жилищного фонда» – квартиры в соседних новостройках или в специально отведённых микрорайонах.

Что получат жители после завершения реновации?

• Современные квартиры площадью от 35 м² до 75 м² с улучшенной планировкой;
• Энергоэффективные окна, утеплённые фасады и системы «теплый пол»;
• Подключение к центральному газоснабжению и современной системе вентиляции;
• Наличие подземного паркинга, детских игровых площадок и озеленённых зон;
• Улучшенная транспортная доступность (близость к станции метро «Богородское», автобусные маршруты).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать, являюсь ли я собственником квартиры в доме 22‑к. 3?

Список собственников публикуется на официальном сайте москвы.рено в разделе «Переселение по адресу». Также можно обратиться в многофункциональный центр (МФЦ) по месту жительства.

Что делать, если я не согласен с предложенным вариантом переселения?

У вас есть право на обжалование решения в течение 30 дней с момента получения уведомления. Обращение подаётся в Городскую жилищную инспекцию или в суд.

Какие компенсации предусмотрены, если я решу отказаться от переселения?

В случае отказа от программы вам будет выплачена денежная компенсация в размере стоимости квартиры по рыночной оценке, а также компенсация за переезд.

Как будет происходить оплата коммунальных услуг в новом доме?

В новых домах применяется система «единого тарифа» – одна плата за тепло, воду и электроэнергию. Тарифы рассчитываются на основе «умных счётчиков».

Как следить за ходом работ?

Для жителей рекомендуется подписаться на рассылку новостей по адресу renovacia.mos.ru/monitoring. На портале публикуются:

• Текущий статус работ по каждому объекту;
• Фотографии строительных площадок;
• Контактные данные ответственных инженеров и менеджеров проекта.

Дом Федеративный проспект, д. 22‑к. 3 – один из ключевых объектов программы реновации в Восточном административном округе.
Несмотря на временные неудобства, связанные с переселением, жители получат шанс жить в современном, энергоэффективном и безопасном доме, полностью отвечающем требованиям XXI века.
Важно следить за официальными источниками, участвовать в общественных слушаниях и своевременно оформлять документы – тогда процесс пройдет максимально комфортно для всех сторон.

Источники:

• Официальный портал программы «Реновация» Москвы (renovacia.mos.ru)
• Госкомстрой России, отчёт 2025‑2026 гг.
• Новостные публикации: «Восточный округ – реновация 2024‑2029», «Федеративный проспект – новый облик», 31 окт. 2023.