20 апреля 2026 года, 07:17 мск. В 2026 году Россия переходит на новый этап цифровизации земельных отношений:
Роскадастр начнёт масштабные комплексные кадастровые работы (ККР), финансируемые из федерального бюджета,
а регионы, в свою очередь, получат жёсткие индикаторы по вовлечению сельхозземель в оборот.
Как именно будет реализовываться Федеральный кадастровый проект, какие сроки и технологии задействованы — разбираемся в нашем материале.
Что такое Федеральный кадастровый проект?
Федеральный кадастровый проект (ФКП) — это межведомственная программа, объединяющая усилия Роскадастра,
Минсельхоза РФ и региональных органов власти по созданию точной и актуальной кадастровой базы
всех земельных участков страны. В 2026 году акцент сделан на двух ключевых направлениях:
- Картографическое обновление. Актуализация границ, площадей и категорий земель через аэрофотосъёмку и спутниковую съёмку высокого разрешения.
- Вовлечение в оборот. Выявление и оформление ранее не учтённых сельскохозяйственных земель.
Финансирование и объёмы работ в 2026 году
В рамках федерального проекта «Современная кадастровая оценка» в 2026 году:
- Выделено 11,7 млрд рублей из федерального бюджета на проведение ККР.
- Запланировано охватить не менее 250 тыс. км² территории РФ, что составляет примерно 1,5 % от всей площади страны.
- В первую очередь работы пройдут в 27 субъектах, где кадастровая ошибка превышает 15 %.
Примеры регионов: Республика Коми
На февральской сессии проекта «Час с министром» в Общественной палате Республики Коми
руководитель Минсельхоза региона Сергей Елдин сообщил:
«В 2026 году мы планируем вовлечь в оборот не менее 50,6 тыс. га ранее не используемых сельскохозяйственных земель.
При этом важно, что каждый участок будет предварительно внесён в кадастр и пройдёт государственную регистрацию прав».
Для Республики Коми это означает увеличение пашни почти на 5 % к текущему объёму, а также:
- Создание 180 новых рабочих мест в АПК.
- Прирост валового регионального продукта на 1,2 млрд рублей.
- Повышение налоговых поступлений в местные бюджеты на 210 млн рублей ежегодно;
Технологии 2026: чем будут измерять землю?
| Технология | Точность | Область применения |
|---|---|---|
| Аэрофотосъёмка с БПЛА | ±5 см | Границы полей и массивов |
| Космическая съёмка (спутники «Канопус-V» и «Resurs-P») | ±1 м | Контроль изменений земельного покрова |
| Лазерное сканирование (LiDAR) | ±3 см | Лесные и болотистые угодья |
Сроки государственного кадастрового учёта и регистрации прав
Согласно Федеральному закону № 218-ФЗ (ред. 2026 г.), независимо от формы подачи документов:
- 10 рабочих дней — с момента подачи заявления в МФЦ или через «Госуслуги».
- 12 рабочих дней — при межевании через кадастрового инженера, если требуется межевой план.
- 1 рабочий день — при автоматическом электронном межевании (для стандартных участков до 2 га).
Как вовлечение земель происходит на практике
Шаг 1. Аэрофотосъёмка и предварительное картографирование
Специалисты Роскадастра получают ортофотопланы и цифровые модели рельефа;
ПО с ИИ выявляет неучтённые пашни, пастбища и сенокосы.
Шаг 2. Полевые выезды и межевание
Кадастровые инженеры на месте проверяют границы, устанавливают межевые знаки,
согласовывают участки с местными администрациями.
Шаг 3. Регистрация в ЕГРН и постановка на кадастровый учёт
Сведения передаются в ФГИС ЕГРН через электронную подпись.
Земельный участок получает кадастровый номер и правовой статус «сельскохозяйственные угодья».
Преимущества для граждан и бизнеса
- Для фермеров: возможность арендовать или купить участки по льготной цене (1,5 % кадастровой стоимости в год).
- Для муниципалитетов: рост доходов от земельного налога и арендной платы.
- Для инвесторов: прозрачная история участка, отсутствие споров о границах, ускоренное оформление «одного окна».
Как подать заявление на включение участка в кадастр
В 2026 году доступны три канала:
- Онлайн: через личный кабинет на gosuslugi.ru или rosreestr.gov.ru.
- Офлайн: в любом МФЦ, предъявив паспорт и правоустанавливающие документы (если есть).
- Мобильное приложение: «Кадастровый инженер 2026» (Android/iOS) — с функцией AR-маркировки участка.
Стоимость государственной пошлины за кадастровый учёт, 350 рублей;
за регистрацию права собственности — 2 000 рублей (для физлиц) / 22 000 рублей (для юрлиц).
Календарь ключевых дат 2026 года
| Дата | Событие |
|---|---|
| Старт аэрофотосъёмки в Центральном и Северо-Западном федеральных округах | |
| Завершение полевых работ в Республике Коми | |
| Опубликование первых результатов: интерактивная карта вовлечённых земель |
Федеральный кадастровый проект 2026 года — это не просто техническая инвентаризация.
Это фундамент для роста продовольственной безопасности, притока инвестиций и цифровой экономики сельских территорий.
Уже к концу года каждый россиянин сможет через смартфон увидеть, какие земли рядом с его домом
готовы работать на благо страны и семейного бюджета.
Следите за обновлениями на официальном сайте Роскадастра и в мессенджере «Госуслуги.Кадастр».