Дата актуализации: 20 апреля 2026 г.
Что такое «федеральная региональная кадастровая служба»?
В повседневной речи россияне часто употребляют словосочетание «кадастровая служба», подразумевая под ней совокупность органов, выполняющих кадастровый учёт и регистрацию прав на недвижимость. Юридически же федеральной кадастровой службой является Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии), а её региональные подразделения именуются «Управлениями Росреестра по субъекту РФ» или «Филиалами Федеральной кадастровой палаты».
Другими словами, федеральная региональная кадастровая служба — это двухуровневая система:
- Центральный аппарат Росреестра (Москва) — формирует нормативную базу, координирует работу.
- Территориальные управления Росреестра и Федеральная кадастровая палата (ФКП) на местах — непосредственно оказывают государственные услуги.
Структура на примере Ханты-Мансийского автономного округа – Югры
Управление Росреестра по ХМАО-Югре
- Адрес: г. Ханты-Мансийск, ул. Мира, д. 27
- Телефон: 8 (3467) -3-06-10
- Официальный сайт: https://rosreestr.gov.ru
- Руководитель: Санников Вячеслав Николаевич
- Режим работы:
Пн-Пт 09:00–18:00
Сб, Вс – выходные
Филиал Федеральной кадастровой палаты (ФКП)
ФКП подведомственна Росреестру и выполняет технические функции: кадастровые съёмки, формирование межевых и технических планов, проведение государственной кадастровой оценки, информирование граждан и бизнеса.
Ключевые услуги, которые оказывает региональная кадастровая служба
Государственный кадастровый учёт
Постановка на учёт земельных участков, зданий, помещений и других объектов недвижимости с присвоением кадастрового номера.
Государственная регистрация прав
Внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о праве собственности, аренды, сервитуте и т.д.
Выписки из ЕГРН
- Электронная выписка (в форме XML/PDF) – 1 час.
- Бумажная – до 3 рабочих дней.
Гаражная амнистия
Упрощённая регистрация гаражей и садовых домов до 31 декабря 2026 г. без ввода в эксплуатацию.
Подбор кадастрового инженера
На сайте rosreestr.gov.ru в разделе «Выбери кадастрового инженера» выложен реестр аттестованных специалистов.
Электронные сервисы Росреестра
- Личный кабинет собственника — проверка своих объектов, оплата пошлин.
- Онлайн-запись на приём — подача документов без очередей.
- Электронная подача заявлений через МФЦ и Госуслуги.
- Интерактивная карта, данные по кадастровым участкам и ограничениям.
Как подать документы в 2026 году: пошаговая инструкция
Шаг 1
Подготовьте технический план или межевой план у аттестованного кадастрового инженера.
Шаг 2
Заполните заявление в форме Росреестра (форма Р11001/Р11002).
Шаг 3
Оплатите госпошлину онлайн (для физлиц 350 ₽ за кадастровый учёт, 2000 ₽ за регистрацию права).
Шаг 4
Отправьте заявление и документы:
- онлайн — через электронную подпись на rosreestr.gov.ru;
- оффлайн — в МФЦ или в Управление Росреестра по месту нахождения недвижимости.
Шаг 5
Получите результат в ЕГРН в течение 5–10 рабочих дней (СРОК – 2026).
Контроль и надзор
Региональные управления Росреестра осуществляют:
- Федеральный государственный земельный контроль — проверки правильности использования земель;
- Государственный мониторинг земель, выявление незаконного захвата и загрязнения.
Граждане могут пожаловаться на нарушения через форму «Обратная связь» на официальном сайте или направить письмо по адресу: ул. Мира, 27, Ханты-Мансийск, 628011.
Федеральная региональная кадастровая служба, это не абстрактная структура, а конкретные офисы, телефоны, сайты и люди, готовые помочь каждому собственнику. Воспользуйтесь современными электронными сервисами Росреестра, выберите кадастрового инженера через официальный реестр и получите свои документы быстро и без лишней бумажной волокиты.
Следите за актуальными новостями и изменениями законодательства на сайте rosreestr.gov.ru.