Дата актуализации: 04 апреля 2026 г. 00:15 по московскому времени
Кто управляет кадастровым землеустройством в РФ?
Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии)
- Статус: федеральный орган исполнительной власти, подведомственный Минэкономразвития России.
- Основные функции:
- ведение Государственного кадастра недвижимости (ГКН);
- государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с ней;
- организация инфраструктуры пространственных данных РФ;
- оценочная деятельность и контроль саморегулируемых оценщиков;
- надзор за использованием и охраной земель (федеральный государственный земельный контроль).
- Как воспользоваться услугами:
- Личное посещение офисов Росреестра;
- Через МФЦ — многофункциональные центры;
- Онлайн на gosuslugi.ru или на официальном портале rosreestr.gov.ru.
Росземкадастр (федеральная служба земельного кадастра России)
Важно: с 2025 г. Росземкадастр полностью интегрирован в Росреестр как структурное подразделение. Название «Росземкадастр» сохранилось в документах как историческое, но юридически услуги оказывает именно Росреестр.
Кадастровое землеустройство: ключевые понятия
| Понятие | Определение | Кто ведёт |
|---|---|---|
| Кадастровый учёт | Процесс постановки земельного участка или объекта недвижимости на учёт в ГКН | Росреестр |
| Государственный кадастр недвижимости (ГКН) | Единая государственная информационная система, содержащая сведения о всех объектах недвижимости | Росреестр |
| Государственный фонд данных землеустройства (ГФДЗ) | Цифровой архив проектов землеустройства, межевых планов, карт и актов | Росреестр → доступ через портал госуслуг |
Последние новости и решения Правительства
16 апреля 2026 г. — Заседание коллегии Росреестра
Вице-премьер Марат Хуснуллин подчеркнул:
- К 2027 г. 100 % земельных участков в сельхозназначении должны быть внесены в ГКН в электронном виде;
- До конца 2026 г. будет запущен «Единый цифровой профиль земельного участка» на базе ГИС «ФППД» (федеральная платформа пространственных данных);
- Увеличен штраф за самовольное межевание и подделку кадастровых выписок — до 500 000 ₽ для юрлиц.
27 февраля 2026 г., Новые профессиональные стандарты
Росреестр совместно с Минтрудом начал общественное обсуждение профстандартов по землеустройству и кадастру недвижимости; Ключевые требования:
- Обязательное наличие квалификации «Кадастровый инженер» у специалистов, составляющих межевые и технические планы.
- Внедрение цифровых двойников земельных участков в BIM-моделях для строительных проектов.
- Сертификация по системе «Электронная подпись Росреестра» для удалённого взаимодействия.
Как физическому или юридическому лицу воспользоваться услугами кадастрового землеустройства
Пошаговая инструкция
- Определите цель: постановка на кадастровый учёт, межевание, оформление разрешений, получение кадастровой выписки.
- Выберите способ подачи:
- Онлайн на gosuslugi.ru → раздел «Недвижимость и землепользование»;
- Лично в МФЦ или в территориальном отделении Росреестра.
- Сформируйте пакет документов:
- заявление;
- правоустанавливающие документы;
- межевой/технический план (подготовлен кадастровым инженером);
- квитанция об оплате госпошлины.
- Получите результат: электронная выписка или бумажный документ в течение 5–12 рабочих дней.
Где искать официальную информацию
- Официальный сайт Росреестра: rosreestr.gov.ru
- Публичная кадастровая карта: pkk.rosreestr;ru
- Госуслуги: gosuslugi.ru
- ГИС ФППД: fgis.gokb.ru (требуется авторизация через ЕСИА).
Подводим итог
Федеральное управление кадастровым землеустройством в современной России полностью сосредоточено в Росреестре. Благодаря цифровизации и внедрению профессиональных стандартов процедуры становятся быстрее, прозрачнее и доступнее онлайн. Следите за обновлениями на официальных ресурсах и участвуйте в обсуждении новых стандартов — ваше мнение поможет сделать систему ещё удобнее.