Кадастровая палата – один из ключевых органов государственной кадастровой системы России. Она отвечает за сбор, обработку, хранение и предоставление публичных кадастровых данных, а также за проведение кадастровой оценки недвижимости. В данном материале мы подробно рассмотрим деятельность Кадастровой палаты, её функции, услуги и контактную информацию для жителей Архангельской области и Ненецкого автономного округа (НАО).

Общие сведения об учреждении

Кадастровая палата по Архангельской области и Ненецкому автономному округу является федеральным бюджетным учреждением, входящим в структуру Росреестра. Учреждение осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» и другими нормативными актами.

Юридический статус и подчинённость

• Подчиняется Федеральному агентству государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
• Является публичным юридическим лицом, финансируемым из государственного бюджета.
• Ведёт взаимодействие с региональными органами власти, муниципальными образованиями и частными участниками рынка недвижимости.

Адрес и контактные данные

Юридический адрес: г. Архангельск, проспект Ломоносова, 206, Архангельская область.
Телефон горячей линии: +7 (8182) -5‑XX‑XX (круглосуточно).
E‑mail: kadpalata@arhangelsk.gov.ru.
Время работы приёмного зала: Пн–Пт 08:00–17:00 (без перерыва).
Сайт: https://kadpalata.arhangelsk;gov.ru.

Основные функции и задачи

1. Ведение публичных кадастровых карт – отображение границ земельных участков, объектов капитального строительства (ОКС) и их атрибутов.
2. Кадастровая оценка недвижимости – подготовка и проведение оценки объектов недвижимости для целей налогообложения, сделок и государственных нужд.
3. Обеспечение доступа к кадастровой информации – предоставление открытых данных из Национального кадастра недвижимости (НКР) через онлайн‑порталы.
4. Подготовка и передача данных в Росреестр – формирование кадастровых паспортов, выписок и справок.
5. Контроль за соблюдением кадастрового законодательства – проверка точности границ, согласование изменений с органами местного самоуправления.
6. Взаимодействие с другими государственными органами – ФНС, МФЦ, органы исполнительной власти Ненецкого автономного округа и Архангельской области.

Услуги, предоставляемые гражданам и юридическим лицам

Онлайн‑услуги через публичную кадастровую карту

С 2026 года на официальном портале доступен публичный кадастр, где можно:

• Искать объекты недвижимости по кадастровому номеру или адресу.
• Получать выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
• Просматривать границы земельных участков и ОКС в интерактивном режиме.
• Скачивать технические планы участков в формате PDF.
• Оформлять заявления о проведении кадастровой оценки онлайн.

Офлайн‑услуги (приёмный зал)

Для тех, кто предпочитает личное общение, доступны следующие услуги:

• Выдача кадастровых выписок и справок о статусе земельных участков.
• Приём заявлений о регистрации прав на недвижимость.
• Консультации по вопросам кадастровой границы и её уточнения.
• Получение деклараций о новой кадастровой оценке для налоговых целей.

Специальные проекты и программы

В 2026 году Кадастровая палата совместно с региональными властями реализовала несколько инициатив:

• «Кадастр в каждый дом» – программа по обучению жителей использованию публичных кадастровых сервисов.
• «Объединение данных НКР и муниципальных реестров» – повышение точности границ за счёт совместного ввода данных.
• «Электронный документооборот с ФНС» – ускорение процесса подачи деклараций о кадастровой оценке.

Как пользоваться публичной кадастровой картой

Поиск по адресу

Для поиска участка по адресу выполните следующие шаги:

1. Перейдите на портал public.kadmap.ru.
2. В строке поиска введите полный адрес (например, «г. Архангельск, ул. Пушкина, д. 10»).
3. Нажмите кнопку «Найти». На карте отобразятся границы найденного участка.
4. Для получения подробных сведений кликните по выделенной территории – откроется карточка с кадастровым номером, площадью, типом земли и собственником.

Поиск по кадастровому номеру

Если известен кадастровый номер (например, «70:01:0004017:1234»), введите его в поле «Кадастровый номер» и нажмите «Поиск». Система выдаст полную информацию о объекте.

Скачивание выписок

После того как объект найден, в правой части экрана появится кнопка «Скачать выписку». Выписка будет доступна в формате PDF и будет иметь электронную подпись, подтверждающую её юридическую силу.

Важность работы Кадастровой палаты для региона

Деятельность Кадастровой палаты имеет стратегическое значение для Архангельской области и НАО:

• Экономическая безопасность – точные кадастровые данные позволяют правильно рассчитывать земельный налог и налог на имущество.
• Развитие инвестиций – наличие открытой и достоверной информации привлекает инвесторов в проекты строительства и сельского хозяйства.
• Урегулирование споров о границах – кадастровая карта служит официальным доказательством при разрешении земельных конфликтов.
• Поддержка государственных программ – данные используются в программах земельного планирования, сельского развития и экологического мониторинга.

Как подать заявку на кадастровую оценку

Для получения кадастровой оценки необходимо:

1. Подготовить пакет документов (право собственности, техническую документацию, согласования).
2. Заполнить онлайн‑заявку на портале Кадастровой палаты в разделе «Кадастровая оценка».
3. Прикрепить сканы документов и указать желаемый срок проведения оценки.
4. Оплатить государственную пошлину (можно онлайн через банковскую карту).
5. Получить уведомление о назначении даты выезда оценщика.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Где можно получить выписку из ЕГРН бесплатно?

Бесплатные выписки доступны только в рамках публичного доступа к кадастровой карте. Для получения официальной выписки с подписью необходимо оплатить государственную пошлину.

Как изменить границы земельного участка?

Изменения границ вносятся только после проведения межевания, подтверждённого актом государственного геодезиста. После получения акта необходимо подать заявление в Кадастровую палату с приложением всех необходимых документов.

Какие документы нужны для регистрации нового объекта капитального строительства?

Для ОКС требуются:

• Проектная декларация (проект строительства).
• Разрешение на строительство от муниципального органа.
• Техническая документация (планы, чертежи).
• Согласования с инженерными службами (энергетика, водоснабжение и т.д.).

Перспективы развития Кадастровой палаты в регионе

К 2028 году планируется внедрить следующие нововведения:

• Полную мобилизацию услуг через мобильное приложение «Кадастр Онлайн».
• Интеграцию с системой Госуслуг для автоматической передачи данных в налоговые органы.
• Развитие технологий 3D‑моделирования территории для более точных кадастровых работ.
• Создание единого реестра недвижимости для Архангельской области и НАО, объединяющего данные о земельных участках, зданиях и сооружениях.

Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу играет ключевую роль в формировании открытой, достоверной и актуальной кадастровой информации. Благодаря широкому спектру онлайн‑ и офлайн‑услуг, палата обеспечивает удобный доступ к данным для граждан, бизнеса и государственных органов, способствуя прозрачности сделок с недвижимостью и развитию региональной экономики.

Если вам необходима дополнительная информация, обратитесь в приёмный зал по адресу проспект Ломоносова, 206, г. Архангельск или воспользуйтесь официальным сайтом https://kadpalata.arhangelsk.gov.ru.

Дата публикации: