Актуально на 20 апреля 2026 г., 07:35 мск
Что такое Федеральное БТИ и зачем оно нужно
Федеральное бюро технической инвентаризации (ФБТИ), это государственная организация, которая занимается техническим учётом недвижимости: квартир, домов, земельных участков и незавершённого строительства.
Без документов БТИ невозможно:
- оформить кадастровый паспорт;
- зарегистрировать право собственности в Росреестре;
- провести сделку купли-продажи или наследования;
- приватизировать муниципальное жильё.
Адрес и контакты ФБТИ в Славянске-на-Кубани
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Полное название | Филиал ФГБУ «Федеральное БТИ» по Краснодарскому краю, Славянский отдел |
| Адрес | 353500, Краснодарский край, г. Славянск-на-Кубани, ул. Ленина, д. 76, офис 12 |
| Телефон | +7 (86147) —52-10 (справочная) |
| Электронная почта | slavyansk@fbti-krasnodar.ru |
| Режим работы | Пн–Чт: 08:30–17:30, Пт: 08:30–16:15, обед 12:30–13:15, выходные: сб–вс |
Прайс-лист и сроки (действует с г.)
Технический план квартиры / дома
- 1–2 комнатная квартира — 3 800 ₽, 5 рабочих дней
- 3–4 комнатная квартира — 4 600 ₽, 6 рабочих дней
- Индивидуальный дом до 150 м², 6 200 ₽, 7 рабочих дней
Акт обследования (форма № 9)
Необходим при продаже/дарении: 1 900 ₽, 1 день (экспресс-услуга +50 %).
Выписка из технического паспорта
Бумажная — 350 ₽, электронная PDF — 250 ₽, 30 минут при личном обращении.
Как записаться онлайн и не стоять в очереди
- Зайдите на официальный портал ФБТИ.
- Выберите регион «Краснодарский край» → отдел «Славянск-на-Кубани».
- Авторизуйтесь через Госуслуги (обязательно подтверждённая учётная запись).
- Выберите услугу, дату и удобное время (слоты открываются за 14 дней).
- Получите SMS-подтверждение и приходите без очереди!
Пошаговая инструкция: техпаспорт на квартиру для продажи
Шаг 1. Подготовьте документы
- Паспорт РФ или нотариально заверенная доверенность;
- Свидетельство о праве собственности или выписка ЕГРН;
- Предыдущий техпаспорт (если есть).
Шаг 2. Подайте заявление онлайн или на месте
Заполните форму Ф-1 «Заявление на подготовку технического паспорта».
Шаг 3. Ждите звонка инженера
Инженер-техник назначит дату выезда для обмеров (обычно через 1–2 дня).
Шаг 4. Получите готовый техпаспорт
Уведомление придёт по SMS. Забирайте в офисе или закажите курьера (+350 ₽).
Популярные ошибки и как их избежать
Ошибка 1. «Забыли» про перепланировку
Если вы снесли стену или увеличили санузел — сначала узаконьте перепланировку, иначе техпаспорт не выдадут.
Ошибка 2. Нет полиса ОСАГО у заявителя-водителя
Если вы приедете на авто, инженер может отказатся от поездки без полиса (внутренний регламент безопасности).
Ошибка 3. Несовпадающие площади в ЕГРН и БТИ
Сначала обратитесь в Росреестр, сделайте корректировку, потом приходите к нам.
Часто задаваемые вопросы
Вопрос: Можно ли оформить документы по доверенности?
Да, но доверенность заверяется у нотариуса и должна быть подписана владельцем лично.
Вопрос: Сколько хранится готовый техпаспорт в офисе?
30 календарных дней, после чего документ отправляется в архив и повторная выдача стоит 150 ₽.
Вопрос: Работаете ли вы с электронными подписями?
С 2025 года техпаспорт можно получить в формате XML с усиленной ЭЦП для загрузки в Росреестр без бумаги.
Где оставить отзыв
Страница отдела на Яндекс.Картах и группа ВКонтакте принимают отзывы круглосуточно. Пожалуйста, указывайте дату визита — мы оперативно реагируем.
© 2026, Федеральное БТИ Славянск-на-Кубани. При копировании материалов активная ссылка обязательна.