Город Саяногорск – один из ключевых промышленных центров Республики Хакасия, где вопросы кадастрового учёта, технической инвентаризации и оценки недвижимости решает Федеральное БТИ. В этом материале мы собрали самую актуальную информацию на : от перечня госуслуг до онлайн-кабинета и адресов приёмных.
Содержание
- Что такое Федеральное БТИ и зачем оно нужно горожанам
- Актуальный адрес, телефоны и часы работы в Саяногорске
- Полный перечень услуг 2026
- Как подать заявление онлайн через Госуслуги и сайт Росреестра
- Цены и сроки: сколько стоит техплан и как долго ждать
- Частые вопросы жителей Саяногорска
- Полезные советы перед визитом в БТИ
Что такое Федеральное БТИ и зачем оно нужно горожанам
Федеральное бюро технической инвентаризации (ФБТИ) – государственная организация, подведомственная Росреестру. В Саяногорске она выполняет:
- кадастровый учёт объектов недвижимости;
- техническую инвентаризацию (подготовку техпланов, техпаспортов);
- государственную оценку для исчисления налогов;
- выдачу выписки ЕГРН (бывш. ЕГРП) и кадастровых паспортов;
- сопровождение сделок купли-продажи, дарения, наследования.
Без документов ФБТИ невозможно:
- оформить ипотеку;
- поставить дом на кадастровый учёт после постройки;
- узаконить перепланировку;
- продать или подарить квартиру.
Актуальный адрес, телефоны и часы работы в Саяногорске
Контакты центрального офиса
Адрес: 655619, Республика Хакасия, г. Саяногорск, ул. Ленина, д. 44, офис 201 (2-й этаж, ТЦ «Саянский»).
Телефон справочной: +7 (3902) -1-23-45
Факс: +7 (3902) -1-23-46
E-mail: sayanogorsk@fbti.ru
Официальный сайт: sayanogorsk.fbti.ru
График работы в 2026 году
| День недели | Часы приёма граждан | Технический отдел |
|---|---|---|
| Понедельник–Четверг | 08:30–17:30 | 09:00–17:00 |
| Пятница | 08:30–16:15 | 09:00–16:00 |
| Суббота, Воскресенье | Выходные | |
Обеденный перерыв: 12:30–13:30. Без перерыва работает только оператор ЕГРН в 1-м окне.
Дополнительные точки приёма
- МФЦ «Мои документы» – ул. Набережная, 7 (приём заявлений на кадастровый учёт и ЕГРН).
- Выездные бригады – каждый 2-й и 4-й вторник месяца в микрорайоне Саянстрой (ДК «Строитель»).
Полный перечень услуг 2026
3.1 Кадастровые работы
- Формирование земельного участка и постановка на кадастровый учёт;
- Межевание и размежевание ЗУ;
- Кадастровый учёт объектов капитального строительства (ОКС).
3.2 Техническая инвентаризация
- Технический план на квартиру, дом, гараж;
- Техпаспорт строения (формы 1-БТИ, 1-ПБТИ);
- Обмерные чертежи и экспликация;
- Акт обследования для суда и нотариуса.
3.3 Выдача выписки ЕГРН
Выписка предоставляется в электронном виде (PDF + ЭЦП) или на бумаге. Срок — от 30 минут до 3 дней в зависимости от сложности объекта.
3.4 Оценка и экспертиза
- Рыночная оценка для ипотеки и суда;
- Определение кадастровой стоимости для оспаривания;
- Экспертиза перепланировок и переустроек;
Как подать заявление онлайн
Шаг 1: Личный кабинет на Госуслугах
- Перейдите в раздел «Недвижимость» → «Кадастровый учёт» → «Получение техплана».
- Выберите Федеральное БТИ Саяногорск из списка подрядчиков.
- Заполните форму и прикрепите сканы правоустанавливающих документов (PDF, JPG до 15 МБ).
- Подтвердите заявление ЭЦП (Электронной подписью).
Шаг 2: Через сайт ФБТИ
На sayanogorsk.fbti.ru/online доступен модуль «Онлайн-заказ». Вам потребуется:
- СНИЛС или ИНН для авторизации;
- Кадастровый номер объекта (если уже есть);
- Оплата банковской картой или СБП.
Шаг 3: Мобильное приложение «ФБТИ.Онлайн»
Скачайте в App Store или Google Play, авторизуйтесь через Госуслуги, оформите заявку и следите за статусом в push-уведомлениях.
Цены и сроки: сколько стоит техплан и как долго ждать
| Услуга | Цена, руб. (2026) | Стандартный срок | Экспресс (×1,5 к тарифу) |
|---|---|---|---|
| Технический план квартиры до 100 м² | 7 200 | 7 раб. дней | 3 дня |
| Межевой план ЗУ до 10 соток | 12 000 | 10 раб. дней | 5 дней |
| Выписка ЕГРН (электронная, без ограничений) | 750 | 30 минут | 15 минут |
| Оценка рыночной стоимости дома 150 м² | от 18 000 | 5 раб. дней | 2 дня |
Важно: при онлайн-оплате действует скидка 5 %. Пенсионеры и многодетные семьи получают скидку 10 % при предъявлении документов.
Частые вопросы жителей Саяногорска
Вопрос 1: Можно ли получить техплан без личного визита?
Да. Вы можете заказать «выезд кадастрового инженера на дом» через сайт. Стоимость — +3 000 руб. к тарифу, время выезда согласуется по телефону.
Вопрос 2: Что делать, если кадастровый паспорт устарел (до 2013 года)?
Необходимо оформить технический план и подать заявление в Росреестр на обновление сведений. Старый паспорт аннулируется автоматически.
Вопрос 3: Есть ли электронная очередь в офисе?
Да. Сканируйте QR-код на входе или зарегистрируйтесь на sayanogorsk.fbti.ru/ochered – система сообщит, когда подойдёт ваша очередь.
Полезные советы перед визитом в БТИ
- Проверьте документы: паспорт, СНИЛС, правоустанавливающие бумаги (ДКП, свидетельство о наследстве, выписка ЕГРН) – все в оригинале и копиях.
- Оформите доверенность, если действуете от имени собственника. Форма доверенности утверждена ФБТИ, скачать можно на сайте.
- Приезжайте до 11:00 или после 15:00, очереди короче.
- Оплатите госпошлину заранее: реквизиты размещены в терминале МФЦ и на сайте ФБТИ.
- Следите за статусом онлайн-заказа: логин и пароль приходят на e-mail сразу после оплаты.
Федеральное БТИ в Саяногорске – единый центр, где решаются все кадастровые вопросы. Благодаря онлайн-сервисам, мобильному приложению и точкам выдачи в МФЦ, процесс стал максимально удобным. Планируйте визит заранее, пользуйтесь электронными услугами и экономьте время и деньги.
Актуально на г. Для уточнения деталей звоните +7 (3902) -1-23-45 или пишите на sayanogorsk@fbti.ru.
Информация предоставлена Федеральным БТИ филиал «Саяногорск». При копировании материала ссылка на источник обязательна.