Бюро технической инвентаризации (БТИ) – государственная организация, занимающаяся учётом и оценкой недвижимости, а также выдачей технической и правовой документации․ В городе Курганинск (Ростовская область) работает Федеральное БТИ Курганинск, которое предоставляет широкий спектр услуг как физическим, так и юридическим лицам․

Содержание

1. Что такое Федеральное БТИ?
2. Услуги БТИ в Курганинске
3. Какие документы нужны для обращения
4. Порядок получения услуг
5. Тарифы и стоимость услуг
6. Онлайн‑сервисы и запись
7. Контактная информация
8. Ответы на часто задаваемые вопросы

Что такое Федеральное БТИ?

Федеральное БТИ (Бюро технической инвентаризации) – подразделение Росреестра, ответственное за:

• Ведение единого реестра недвижимости;
• Проведение кадастровых работ (измерения, топографическая съемка);
• Оценку стоимости объектов недвижимости;
• Выдачу справок, выписок и технических паспортов;
• Консультации по юридическим вопросам, связанным с недвижимостью, в т․ч․ оформление письменных экспертных заключений․

Услуги БТИ в Курганинске

В филиале Курганинска предоставляются следующие основные услуги:

Оценка недвижимости

• Оценка жилой и нежилой недвижимости (квартир, домов, коммерческих помещений);
• Оценка земельных участков;
• Экспертные заключения для банков, судов и органов государственной власти․

Кадастровый учет и съемка

• Проведение топографической съемки и составление кадастровых карт;
• Внесение изменений в кадастровый паспорт (перепланировка, объединение/разделение участков);
• Выдача выписок из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости)․

Юридические консультации

БТИ оказывает юридическую поддержку по вопросам:

• Оформления прав собственности и наследования;
• Разрешения споров о границах участков;
• Подготовки и экспертизы договоров купли‑продажи, аренды, залога;

Выдача справок и выписок

• Справка о зарегистрированных правах;
• Выписка о кадастровой стоимости;
• Технический паспорт объекта․

Какие документы нужны для обращения

Набор документов зависит от конкретной услуги, но в большинстве случаев требуется:

• Заявление (бумажное или электронное);
• Паспорт (для физических лиц) либо учредительные документы (для юридических лиц);
• Документы, подтверждающие право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о праве на наследство и т․д;);
• Технический план или чертеж объекта (если требуется измерительная работа);
• Оплата (квитанция или подтверждение онлайн‑платежа)․

Порядок получения услуг

Шаг 1 – Подготовка документов

Соберите все необходимые бумаги, проверьте их на соответствие требованиям БТИ․ При необходимости уточнить список можно позвонить в отдел или воспользоваться онлайн‑консультацией․

Шаг 2 – Подача заявления

Заявление можно подать:

• Лично в приемном отделе БТИ Курганинск;
• Через портал Госуслуг gosuslugi․ru;
• По электронной почте (адрес уточняйте на сайте)․

Шаг 3 – Оплата услуги

Оплатить можно:

• Наличными в кассе;
• Банковской картой через терминал;
• Онлайн‑переводом (банковская карта, СБП, QR‑код)․

Шаг 4 – Ожидание результата

Сроки выполнения зависят от сложности задачи:

• Выдача выписки – от 1 до 3 рабочих дней;
• Кадастровая съемка – от 5 до 15 дней;
• Экспертное заключение – от 10 до 30 дней․

Шаг 5 – Получение документа

Готовый документ можно получить лично в отделении или заказать доставку по почте (при наличии такой услуги)․

Тарифы и стоимость услуг

Тарифы утверждаются Правительством РФ и могут немного различаться в региональных филиалах․ Примерные цены (по состоянию на 2026 год) для Курганинска:

Точные цены уточняйте в официальных источниках или при личном визите․

Онлайн‑сервисы и запись

Для удобства граждан в Курганинске внедрена система электронного взаимодействия:

• Портал Госуслуг – подача заявлений, отслеживание статуса, оплата онлайн․
• Сайт Росреестра (rosreestr․gov․ru) – справочная информация, формы заявлений, телефонная справочная․
• Электронная очередь – запись на прием через мобильное приложение «Госуслуги» или сайт БТИ Курганинск․
• Электронная почта – отправка сканов документов с последующим подтверждением получения․

Контактная информация

Федеральное БТИ Курганинск

Адрес: 346500, Ростовская область, г․ Курганинск, ул․ Советская, 10
Телефон горячей линии: +7 (8472) -0‑00‑00
Электронная почта: bti․kurganinsk@rosreestr․gov․ru
Режим работы: понедельник‑пятница, 08:30–17:00 (без перерыва)
Сайт: https://bti․kurganinsk․ru

Ответы на часто задаваемые вопросы

Вопрос 1: Как быстро получить выписку из ЕГРН онлайн?

Через портал Госуслуги выписка формируется в течение 1‑2 рабочих дней после оплаты․ При необходимости ускоренной услуги (в течение 3 часов) можно оформить платную «экспресс‑выписку»․

Вопрос 2: Нужно ли присутствовать при проведении кадастровой съемки?

Для большинства объектов присутствие владельца не требуется, однако рекомендуется присутствовать, если требуется уточнение границ или внесение изменений в план․

Вопрос 3: Какие юридические услуги БТИ может предоставить без привлечения сторонних адвокатов?

БТИ выдает официальные справки, экспертные заключения и проводит юридическую экспертизу документов, связанных с правом собственности․ Однако подготовка сложных договоров (например, межевание с участием нескольких собственников) может потребовать привлечения нотариуса или юриста․

Вопрос 4: Можно ли оформить наследство на недвижимость через БТИ?

БТИ предоставляет справки о правовом статусе наследуемого имущества, а также может подготовить техническую часть (передача кадастрового номера)․ Сам процесс оформления наследства (судебное или нотариальное) осуществляется в соответствующих органах, но справка БТИ часто требуется для завершения процедуры․

Вопрос 5: Какой срок действия экспертизы стоимости недвижимости?

Экспертное заключение действительно 6 месяцев с даты его выдачи, если иное не указано в документе․

Если у вас остались вопросы, не стесняйтесь обращаться в Федеральное БТИ Курганинск по указанным выше контактам – специалисты помогут подобрать оптимальный путь решения вашей задачи․