Геленджик — один из самых популярных курортов Краснодарского края, и здесь, как и в любом другом городе России, активно развивается рынок недвижимости․ Для юридически грамотных сделок с объектами недвижимости необходимо обращаться в Федеральное БТИ․ В этой статье мы подробно расскажем:
- что такое Федеральное БТИ в Геленджике;
- какие услуги оно предоставляет;
- где находятся отделения и как с ними связаться;
- какие документы потребуются и сколько стоит оформление․
Что такое Федеральное БТИ и зачем оно нужно
Федеральное БТИ — это сокращённое название Российского государственного центра инвентаризации и учёта объектов недвижимости․ Учреждение занимается:
- Технической инвентаризацией объектов недвижимости (квартир, домов, земельных участков)․
- Кадастровой оценкой․
- Выдачей технических планов и паспортов․
- Формированием и передачей сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)․
Если вы планируете купить, продать, подарить или заложить недвижимость в Геленджике, без документов Федерального БТИ не обойтись․
Адреса и контакты Федерального БТИ в Геленджике
В городе-курорте работает одно ключевое отделение․ Ниже — актуальные данные на ․
Главный офис
- Адрес: Первомайская ул․, 61, 5 этаж, г․ Геленджик, Краснодарский край, 353475․
- Телефон справочной: +7 (86141) —28-XX (последние две цифры уточняйте на официальном сайте)․
- Официальный сайт: kadastr․ru и rosinv․ru․
- Режим работы:
- Пн–Чт: 08:00–17:00 (обед 12:00–12:50)․
- Пт: 08:00–16:00 (обед 12:00–12:40)․
- Сб–Вс: выходные․
Краевое БТИ (ГБУ КК «Крайтехинвентаризация»)
Иногда граждане путают Федеральное БТИ и Краевое БТИ․ Последнее подведомственно Краснодарскому краю и тоже имеет отделение в Геленджике․ Его контакты:
- Адрес: ул․ Севастопольская, 29, г․ Геленджик․
- Телефон: единая справочная +7 (86147) —00-00 (пример)․
- Сайт: www․kubbti․ru․
- Режим работы: аналогичный федеральному отделению․
Если ваш объект уже числится в кадастре, но нужны технические чертежи или переоценка, обращайтесь в Краевое БТИ․ Если кадастрового номера ещё нет, в Федеральное․
Популярные услуги и стоимость в 2026 году
| Услуга | Примерная цена, ₽ | Сроки |
|---|---|---|
| Технический паспорт на квартиру | 3 500–5 000 | 5–10 раб․ дней |
| Кадастровый паспорт (выписка ЕГРН) | 550–1 000 | 3–5 раб․ дней |
| Межевой план земельного участка | 6 000–12 000 | 7–14 раб․ дней |
| Кадастровая оценка жилого дома | от 7 000 | 10–20 раб․ дней |
Цены ориентировочные и могут меняться․ Точный расчёт даст специалист по телефону или через онлайн-заявку на сайте․
Как записаться онлайн и сэкономить время
Федеральное БТИ и Краевое БТИ реализуют приём онлайн-заявок:
- Переходите на kadastr․ru или kubbti․ru․
- Выбираете нужную услугу, заполняете электронную форму․
- Получаете SMS с номером заказа и датой визита․
- В назначенный день приходите с паспортом и правоустанавливающими документами․
Совет! С 2025 года внедрён электронный кабинет заявителя: чертежи и кадастровые документы можно получить в личном кабинете без визита в офис․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли сделать технический паспорт без личного присутствия собственника?
Да, если у вас есть нотариально заверенная доверенность․
Возможна ли оплата картой на месте?
Да, принимаются карты «Мир», Visa, Mastercard․ Также есть терминалы и онлайн-оплата по QR-коду․
Как узнать готовность документов?
По SMS или через личный кабинет на сайте kadastr․ru․
Делают ли срочные заказы?
Да, «экспресс» услуга в 2–3 раза дороже, но документы готовы за 1–2 дня․
Как добраться
- Общественный транспорт: от автовокзала Геленджик — маршруты № 4, 7, 15 (остановка «Первомайская»)․
- На авто: по ул․ Первомайская поворот к зданию № 61, рядом есть парковка на 30 машиномест․
- Второе отделение (Краевое БТИ): от центра города — ул․ Севастопольская, 29, 10 минут пешком от набережной․
Политика конфиденциальности и использование cookie
Оба БТИ используют технологию cookie и сервис «Яндекс․Метрика» для сбора анонимной статистики посещений․ Продолжая пользоваться сайтами kadastr․ru и kubbti․ru, вы автоматически соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных․
Федеральное БТИ в Геленджике — ключевой игрок на рынке недвижимости курорта․ Чёткое знание адресов, режима работы и способов записи позволит вам быстро и без лишних нервов получить технические и кадастровые документы․ Сохраните в закладки номер +7 (86141) —28-XX и сайт kadastr․ru, чтобы быть в курсе всех изменений․
Обновлено: 20 апреля 2026 г․