Росреестр — это ключевой государственный орган, обеспечивающий граждан и юридических лиц достоверной информацией о недвижимости, правах на неё и границах земельных участков. В Москве деятельность Федеральной службы особенно ощутима: ежедневно десятки тысяч заявителей обращаются за выпиской из ЕГРН, кадастровым паспортом, межевым планом или актом обследования. Ниже вы найдёте всё, что нужно знать о Росреестре в российской столице: структура, услуги, электронные сервисы, адреса и контакты.
История и миссия службы
Росреестр был образован в 2004 году путём слияния Федеральной регистрационной службы и Роскартографии. Сегодня миссия ведомства — формировать прозрачную, защищённую и удобную систему учёта объектов недвижимости и сделок с ними, а также предоставлять обществу достоверную геопространственную информацию.
Ключевые функции
- Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
- Кадастровый учёт земельных участков, зданий, сооружений и помещений;
- Государственный земельный надзор и контроль за использованием земель;
- Геодезическое и картографическое обеспечение федеральных, региональных и муниципальных нужд;
- Информирование граждан через открытые данные и электронные сервисы.
Структура Росреестра в Москве
На территории города действуют:
- Главное управление Росреестра по г. Москве — координация и методическое руководство;
- Восемь межмуниципальных отделов — обслуживание районов столицы;
- Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» — кадастровые инженеры и технические службы;
- Московский городской филиал ФГУП «Росгеоцентр», геодезия, картография, спутниковый мониторинг;
- Окружные МФЦ — приём документов и выдача готовых результатов.
Популярные услуги: как и где получить
Выписка из ЕГРН
Необходима при сделках купли-продажи, оформлении ипотеки, наследства, судебных споров. Предоставляется:
- в электронном виде через сайт rosreestr.gov.ru (в личном кабинете, МойКвартал или Госуслуги);
- в бумажном виде в любом МФЦ Москвы или в отделе Росреестра.
Кадастровый паспорт и межевой план
Кадастровый паспорт содержит техпаспортные данные, координаты, площадь. Межевой план требуется при разделе/объединении участков. Заказывается у кадастрового инженера, а результат вноситься в ЕГРН. Срок — до 10 рабочих дней.
Постановка на кадастровый учёт нового объекта
Нужны: технический план, правоустанавливающие документы, заявление через МФЦ. Госпошлина для физлиц — 450 руб., для юрлиц, 1 000 руб. (в 2026 г. ставки не менялись).
Согласование границ земельного участка
Процесс включает межевание, уведомление соседей, подачу акта согласования в Росреестр. Средний срок — 15–20 дней.
Электронные сервисы и мобильные решения
Росреестр предлагает:
- «Личный кабинет правообладателя» — просмотр сведений о вашей недвижимости;
- «Онлайн-приём» — подача заявлений без визита в офис;
- «Госуслуги.РФ» — заказ справок и квитанций;
- «Публичная кадастровая карта» — интерактивная карта всех объектов;
- Мобильное приложение «Росреестр» (iOS/Android) — push-уведомления о статусе заявления.
Адреса и контакты центральных офисов в Москве
| Организация | Адрес | Телефон/Приёмные дни |
|---|---|---|
| Главное управление Росреестра по Москве | ул. Садовая-Самотёчная, д. 18, стр. 5 | +7 (495) -33-38-88 пн-чт 09:00–18:00, пт 09:00–16:45 обед 13:00–13:45 |
| Центральный филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» | ул. Верхняя Красносельская, д. 3/5 | +7 (495) -74-38-00 |
| МФЦ «Мои документы» (Тверской район) | ул. Моховая, д. 4 | 8 (495) -77-77-77 ежедневно 08:00–20:00 |
Советы заявителям
- Заранее проверьте документы — технические планы и правоустанавливающие бумаги должны быть актуальными.
- Записывайтесь онлайн через сайт госуслуг или приложение МФЦ, чтобы избежать очередей.
- Используйте электронную подпись — это ускоряет обработку и снижает вероятность отказа.
- Отслеживайте статус заявления по номеру в личном кабинете или по SMS-уведомлениям.
- Не платите посредникам за «ускорение» — все услуги предоставляются по регламенту и фиксированным тарифам.
Федеральная служба Росреестра в Москве — это мощный цифровой и правовой механизм, позволяющий гражданам и бизнесу безопасно совершать сделки с недвижимостью. Современные электронные сервисы, удобные офисы МФЦ и прозрачные процедуры делают взаимодействие быстрым и понятным. Главное — грамотно подготовить документы и использовать доступные онлайн-инструменты.
Контакт-центр Росреестра по Москве: 8 (800) -00-34-34 (звонок по РФ бесплатный).