Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)
— это ключевой орган, обеспечивающий единство государственной политики в сфере учёта недвижимости,
ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), геодезии, картографии и геоинформационных систем․
В 2025 году служба переживает кардинальные обновления, затрагивающие как законодательную базу, так и технологическую инфраструктуру․
Актуальные законодательные изменения 2025 года
Приказ от 10 июня 2025 г․
Дата публикации: г․
Дата вступления в силу: 21 июня 2025 г․ (с рядом исключений)․
- Обновляется порядок предоставления сведений из ЕГРН: снижаются размеры платы за онлайн-выписки и ускоряется срок выдачи документов․
- Вводится новая форма электронной подписи для кадастровых инженеров, совместимая с системой Госуслуг․
- Для участников долевого строительства упрощается процедура внесения изменений в ЕГРН․
Подпункты 1 п․ 1 и пп․ 3 п․ вступают в силу позднее, во избежание конфликта с нормами Жилищного кодекса,
где предусмотрен переходный период до 1 марта 2026 г․
Акт об утрате силы старых приказов
Опубликовано г․, вступило в силу г․
Признаны утратившими силу более 20 устаревших приказов Росреестра, касающихся:
- Формирования границ земельных участков на кадастровой карте (до 2017 г;)․
- Порядка взаимодействия МФЦ с территориальными органами Росреестра (до 2019 г․)․
- Правил выпуска «бумажных» кадастровых паспортов (до 2020 г․)․
Цифровизация и космическая мониторинговая программа
Крупнейшая закупка космоснимков в истории Росреестра
11 ноября 2025 г․ правительство объявило открытый аукцион на приобретение спутниковых снимков поверхности Земли:
- Объём закупки — свыше 1,2 петабайта данных за 2024-2025 гг․
- Разрешение до 0,3 м/пиксель, что позволит обновлять кадастровую карту в режиме реального времени․
- Цель — выявление самовольных застроек, контроль сельхозземель и лесного фонда․
- Первые поставки снимков начнутся 1 квартал 2026 г․
Интеграция с системой «Госуслуги-Кадастр»
Новый модуль позволит гражданам:
- Онлайн подать заявление на межевой план и технический план․
- Увидеть статус проверки документов в режиме реального времени․
- Оплатить госпошлину без комиссии через «Госуслуги Pay»․
Как получить сведения из ЕГРН в 2025 году
С 21 июня 2025 г․ действует обновлённый тариф:
| Услуга | Формат | Стоимость, руб․ | Срок, раб․ дней |
|---|---|---|---|
| Выписка из ЕГРН о правах | Электронная PDF | 350 | 1 |
| Кадастровая выписка | Печатная + электронная | 750 | 3 |
| Схема расположения ЗУ | PDF + XML | 200 | 1 |
План мероприятий на 2026–2028 гг․
- 2026 г․: полное отключение от «бумажного» межевания; переход на электронные планы в формате XML 4․0․
- 2027 г․: запуск единого цифрового паспорта недвижимости, объединяющего ЕГРН и технические паспорта БТИ․
- 2028 г․: интеграция с блокчейн-платформой для нотариальных сделок и автоматическое обновление сведений в ЕГРН․
Полезные ссылки
Официальный сайт Росреестра
Проверка объекта по кадастровому номеру
Госуслуги — раздел «Недвижимость»
повышению прозрачности и уменьшению административной нагрузки на граждан и бизнес․
Космический мониторинг, новые тарифы и современные цифровые сервисы делают процесс регистрации недвижимости
более удобным и быстрым, чем когда-либо прежде․