Содержание
- Что такое управление Росреестра по Московской области
- Главные новости 2025–2026: 99 млн руб. на ИИ и крупнейшая закупка космоснимков
- Единый портал kadastr.ru: как получить любую кадастровую услугу онлайн
- Пошаговые инструкции по популярным услугам
- Контакты и приёмные в Подмосковье
- Тренды 2026 и советы специалистов
Что такое управление Росреестра по Московской области
Управление являеться территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра). В его задачи входят:
- ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
- кадастровый учёт объектов недвижимости на территории Московской области;
- регистрация прав, сделок, ограничений и обременений;
- предоставление сведений ЕГРН в форме выписок и карт;
- взаимодействие с органами местного самоуправления, кадастровыми инженерами и Росземкадастром.
Юридический адрес: 123060, г. Москва, ул. Бутырская, д. 77 (для корреспонденции) и официальное представительство в Подмосковье — г. Красногорск, б-р Строителей, д. 1А.
Главные новости 2025–2026
11 ноября 2025 года — крупнейшая закупка космоснимков
Федеральная кадастровая палата (ФКП) под эгидой Росреестра объявила открытый аукцион на космические снимки поверхности Земли. Спутниковые данные позволяют в разы ускорить процедуры:
- обновление кадастровых карт;
- выявление самовольных построек;
- контроль за изменением границ природных территорий Подмосковья.
99 млн руб. на ИИ-сервисы регистрации недвижимости
Роскадастр, входящий в структуру Росреестра, выделил 99 миллионов рублей на разработку ИИ-модуля, который автоматически проверяет правовые основания сделок, распознаёт документы и снижает время регистрации с 7 до 1 рабочего дня.
Запуск единого портала kadastr.ru
Летом 2025 года ФКП в пилотном режиме запустила единый сервисный сайт kadastr.ru, объединивший все услуги кадастровой палаты и Росреестра в одной точке входа.
Единый портал kadastr.ru: как это работает
Сайт kadastr.ru стал цифровым аналогом приёмной Росреестра для физических и юридических лиц. Основные возможности:
- Онлайн-заявки на выписки ЕГРН, межевой план, технический план, кадастровый паспорт;
- Интерактивная карта с космоснимками, актуальными на ;
- Личный кабинет с историей заявок и уведомлениями;
- Электронная подпись и Госуслуги — вход без повторной регистрации;
- Оплата онлайн банковской картой, СБП или криптокошельком (пилот).
Как воспользоваться kadastr.ru: пошаговый алгоритм
- Перейдите на kadastr.ru.
- Нажмите «Войти через Госуслуги» или загрузите КЭП (квалифицированная электронная подпись).
- Выберите услугу (например, «Получить выписку ЕГРН»).
- Укажите кадастровый номер или адрес объекта в Подмосковье.
- Загрузите сканы документов (если требуется).
- Оплатите услугу онлайн.
- Следите за статусом в личном кабинете: средний срок составляет 1–2 рабочих дня вместо 7.
Пошаговые инструкции по популярным услугам
Получение выписки ЕГРН
Цель: подтвердить право собственности, проверить обременения.
- Вариант 1 — через kadastr.ru (см. выше).
- Вариант 2 — в МФЦ Подмосковья (филиалы «Мои документы»).
Постановка на кадастровый учёт нового дома
- Закажите технический план у кадастрового инженера из реестра Росреестра.
- Получите его в формате XML, подписанный электронной подписью инженера.
- Через kadastr.ru отправьте заявление и технический план.
- Оплатите госпошлину 350 руб. (физлица) или 2 000 руб. (юрлица).
- Ожидайте присвоения кадастрового номера (средний срок — 5 дней).
Онлайн-запись на приём
На странице «Запись на приём» на kadastr.ru выберите:
- район (Одинцово, Балашиха, Сергиев Посад и др.);
- дату и время;
- услугу (консультация, приём документов, выдача готовых документов).
Контакты и приёмные в Подмосковье
| Город | Адрес | Телефон | Время работы |
|---|---|---|---|
| Красногорск | б-р Строителей, д. 1А | +7 -95 411-07-00 | Пн–Пт 09:00–18:00 |
| Балашиха | ул. Советская, д. 12 | +7 -95 521-00-20 | Пн–Пт 09:00–18:00 |
| Одинцово | ул. Маршала Жукова, д. 38 | +7 -95 594-93-00 | Пн–Пт 09:00–18:00 |
Общий call-центр Росреестра: ###-###-#### (бесплатно по России).
Тренды 2026 и советы специалистов
ИИ и космоснимки
Каждый объект в Подмосковье теперь «виден» со спутника с разрешением до 30 см. ИИ-система автоматически:
- сопоставляет кадастровую карту с реальным положением построек;
- выявляет несоответствия границ;
- подсказывает инспекторам, где проводить выездные проверки.
Ускорение сделок
За счёт ИИ средний срок регистрации права собственности по ДДУ снизился с 7 до 1 дня. Обязательное условие: электронная подпись застройщика и дольщика.
Советы владельцам участков
- Проверьте границы через «Кадастровую карту» на kadastr.ru — актуальные спутниковые снимки доступны бесплатно.
- Оформляйте участки до 2027 года, пока действует льготная ставка госпошлины для ИЖС (350 руб.).
- Используйте МФЦ для сложных ситуаций (раздел наследства, судебные решения).
Что ожидать в 2026–2027
- полный переход на электронные документы (бумага только по запросу);
- интеграция с ГИС ЖКХ — автоматическое обновление данных о собственнике в квитанциях;
- мобильное приложение «Росреестр Подмосковье» со сканером QR-кодов на кадастровых знаках.