Что такое Росреестр?
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) — это федеральный орган исполнительной власти, который осуществляет функции по:
- государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- ведению государственного кадастра недвижимости;
- организации единой системы кадастрового учёта;
- развитию инфраструктуры пространственных данных.
История создания
Федеральная служба была создана Постановлением Правительства РФ от № 457 (в последней редакции от ). С момента создания орган становится ключевым игроком в реформе системы учёта прав на недвижимость и формировании рыночной экономики недвижимости в России.
Основные функции и полномочия
Государственная регистрация прав и сделок
Росреестр:
- осуществляет регистрацию прав собственности и иных вещных прав на недвижимость;
- учитывает сделки с недвижимым имуществом (купля-продажа, дарение, залог и др.);
- выдаёт выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Кадастровый учёт
Орган обеспечивает:
- постановку на кадастровый учёт объектов недвижимости;
- кадастровый учёт земельных участков, зданий, помещений, сооружений;
- определение кадастровой стоимости объектов недвижимости.
Поддержка инфраструктуры пространственных данных
Росреестр:
- создаёт и поддерживает геоинформационные системы;
- обеспечивает взаимодействие органов власти в сфере геодезии, картографии и геоинформатики.
Структура Росреестра
Центральный аппарат
Включает функциональные департаменты по направлениям:
- регистрации прав;
- кадастрового учёта;
- оценки недвижимости;
- развития цифровых сервисов.
Территориальные органы
- Управления Росреестра по субъектам РФ;
- Кадастровые палаты — федеральные бюджетные учреждения, которые реализуют полномочия службы на местах.
Электронные сервисы Росреестра
Для граждан и бизнеса Росреестр предоставляет:
- личный кабинет на портале rosreestr.gov.ru;
- онлайн-запись на приём;
- выдача электронных выписк из ЕГРН;
- онлайн-калькулятор кадастровой стоимости.
Как обратиться в Росреестр?
Физические и юридические лица могут:
- Лично — через МФЦ или офисы Росреестра;
- Онлайн — через сайт или портал госуслуг;
- По почте, заказным письмом с уведомлением.
Контакты
Центральный офис:
г. Москва, ул. Верхняя Красносельская, д. 3, стр. 1
Контакт-центр: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
Росреестр играет ключевую роль в обеспечении правового режима недвижимости в России, защищает права собственников и формирует прозрачный рынок недвижимости. С 2026 года ожидается дальнейшее цифровое развитие службы и расширение электронных сервисов.