Дата актуализации: 19 апреля 2026 г.
Общие сведения
Федеральная кадастровая служба (Росреестр) в Севастополе представляет собой ключевое структурное подразделение, обеспечивающее:
- ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
- кадастровый учёт объектов недвижимости;
- регистрацию прав собственности и сделок;
- геодезическое и картографическое обеспечение;
- сбор и анализ сведений о рыночной стоимости объектов.
Структура и территориальные отделы
Главное управление Росреестра по городу Севастополю
Адрес: г. Севастополь, ул. Междугородная, 10, 299011
Телефон справочной службы: +7 (8692) -4-95-54
Официальный сайт: rosreestr.gov.ru
Режим работы: пн-чт 9:00–18:00, пт 9:00–16:45 (перерыв 13:00–14:00)
Отделы приёмов и выдачи документов (МФЦ)
- Центральный МФЦ: ул. Л. Толстого, 2 (1 этаж)
- МФЦ Балаклава: ул. Кижеватова, 12
- МФЦ Гагаринский: пр-т Генерала Острякова, 271
Основные услуги и сервисы
Электронные услуги
Через портал rosreestr.gov.ru и Госуслуги можно:
- Получить выписку из ЕГРН (электронная или бумажная форма).
- Записаться на приём к кадастровому инженеру.
- Подать заявление на государственный кадастровый учёт.
- Оплатить госпошлину онлайн.
- Подать уведомление о смене адреса объекта.
Бесплатные справки
- Кадастровый паспорт (для физлиц — в электронном виде).
- Справка о зарегистрированных правах (по адресу объекта или кадастровому номеру).
Алгоритм регистрации права собственности
Шаг 1. Подготовка документов:
• Правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве и др.);
• Паспорт заявителя (или копии СНИЛС/ИНН для юрлиц);
• Кадастровый паспорт;
• Квитанция об оплате госпошлины.
Шаг 2. Подача заявления:
- онлайн через Госуслуги;
- лично в любом МФЦ;
- по доверенности через представителя.
Шаг 3. Получение результата:
- в электронном виде (PDF + электронная подпись Росреестра);
- на руки, в течение 5 рабочих дней после вынесения решения.
Кадастровая оценка и налоги
С 2026 года в Севастополе действует кадастровая оценка по состоянию на .
Данные публикуются в открытом доступе на сайте rosreestr.gov.ru в разделе «Публичная кадастровая карта».
Размер налога на имущество физлиц рассчитывается по кадастровой стоимости с применением коэффициента 0,1–0,3 % в зависимости от категории объекта.
Контактная информация дополнительно
- Горячая линия Росреестра РФ: 8 (800) -00-34-34 (звонок бесплатный по РФ)
- WhatsApp-бот Севастопольского Росреестра: +7 (8692) -4-95-54
- E-mail: sevastopol@rosreestr.ru
Полезные советы
- Перед сделкой всегда проверяйте объект на сайте rosreestr.gov.ru по кадастровому номеру.
- Для загородной недвижимости подготовьте межевой и технический план заранее, это ускорит процедуру.
- Сроки государственной регистрации составляют не более 7 рабочих дней с момента подачи полного комплекта документов.
- Изменения в ЕГРН (например, уточнение площади) оформляются через кадастрового инженера.
Федеральная кадастровая служба Севастополя предоставляет полный комплекс услуг для граждан и бизнеса: от регистрации прав до получения кадастровых выписок.
Благодаря цифровизации большинство операций можно выполнить онлайн, что значительно экономит время и снижает издержки.
Подробную консультацию можно получить по телефону или в любом из отделений МФЦ города.