Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области (далее — Кадастровая палата Ростовской области) остаётся ключевым подразделением государственной кадастровой системы Южного федерального округа․ Ниже приведена самая актуальная информация по состоянию на 20 апреля 2026 г․
Основные функции и полномочия
- Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)․ Включает внесение сведений о земельных участках, квартирах, зданиях, сооружениях и прочих объектах недвижимости․
- Кадастровый учёт и техническая инвентаризация․ Формирование кадастровых паспортов, межевых и технических планов, выездные обмеры․
- Государственный кадастровый контроль․ Проверка достоверности и полноты сведений, представленных заявителями․
- Предоставление сведений ЕГРН․ Выписки, кадастровые справки, схемы расположения, копии документов․
Какие документы можно получить в 2026 году
| Наименование документа | Назначение | Формат выдачи |
|---|---|---|
| Выписка ЕГРН | Подтверждает право собственности, наличие обременений | Электронная (PDF) или бумажная |
| Кадастровый паспорт | Содержит кадастровую стоимость, площадь, координаты | Только электронная (XML + PDF) |
| Межевой план | Необходим при разделе/объединении участков | Электронная (XML) |
| Технический план объекта капитального строительства | Для постановки на кадастровый учёт домов, квартир | Электронная (XML) |
Сроки предоставления сведений из ЕГРН
В 2026 году средний фактический срок выдачи:
- Электронные выписки: от 3 до 5 рабочих дней;
- Бумажные выписки: до 7 рабочих дней (с учётом почтовой доставки);
- Срочная услуга «день-в-день»: доступна при личном обращении в крупные офисы приёмов-выдач (МФЦ или отделения Кадастровой палаты), но только при наличии технической возможности․
Как подать заявку в 2026 году
Онлайн-каналы
- Единый портал государственных услуг (Госуслуги) — раздел «Недвижимость» → «Получить сведения ЕГРН»․
- Личный кабинет Росреестра — требуется подтверждённая учётная запись (ЭЦП или Госуслуги)․
- Федеральная кадастровая карта — быстрый просмотр кадастровых номеров, но не полноценная выписка․
Офлайн-каналы
- Отделения Кадастровой палаты в Ростове-на-Дону, Таганроге, Шахтах, Новочеркасске, Азове․
- Многофункциональные центры (МФЦ) — без очереди по предварительной записи․
Адреса и контакты основных офисов
| Город | Адрес | Телефон | Режим работы (пн-пт) |
|---|---|---|---|
| Ростов-на-Дону | ул․ Станиславского, 15 | +7 (863) -40-00-55 | 09:00–18:00 |
| Таганрог | ул․ Чехова, 76 | +7 (8634) -0-10-20 | 08:30–17:30 |
| Шахты | ул․ Советская, 100 | +7 (8636) -7-09-11 | 08:30–17:30 |
Государственная пошлина и сервисный сбор в 2026 году
- Электронная выписка ЕГРН на физлицо — 300 ₽․
- Электронная выписка ЕГРН на юрлицо — 750 ₽․
- Бумажная выписка — доплата 200 ₽ за почтовое отправление․
- Кадастровый паспорт в электронном виде — 250 ₽․
Оплата возможна банковской картой онлайн, через Госуслуги, или в терминалах МФЦ․
Часто задаваемые вопросы
Как узнать кадастровый номер участка?
На публичной кадастровой карте (pkk․rosreestr․ru) введите адрес или визуально найдите участок на карте․
Можно ли получить выписку ЕГРН без личного визита?
Да, если у вас есть подтверждённая учётная запись на Госуслугах․ Выписка приходит на e-mail в формате PDF и XML․
Как оспорить кадастровую стоимость в 2026 году?
Необходимо подать заявление в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости через Кадастровую палату или в суд․
Планируемые нововведения 2026–2027 гг․
- Запуск мобильного приложения «Кадастровая палата-ЮФО» для iOS и Android;
- Внедрение ИИ-помощника для проверки межевых планов на ошибки;
- Расширение сети выездных «мобильных офисов» в сельские районы Ростовской области․
При возникновении сложных вопросов звоните на единую горячую линию Росреестра: ###-###-#### (звонок бесплатный по РФ)․